招标投标-供电招标文件 精品.doc

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1、叠翠台三期E/F栋商住楼外电工程承包招 标 文 件招标编号： 号广州东顺房地产开发有限公司20XX年5月19日目 录第一章 投 标 须 知1一 招标须知简表1二 总 则21. 工程说明22. 资金来源43. 资质与合格条件的要求44. 投标费用5三 招标文件55. 招标文件的组成56. 招标文件的解释57. 招标文件的修改6四 投标报价68. 投标价格6五 投标文件的编制69. 投标文件的语言610. 投标文件的组成711. 投标有效期812. 投标保证金813. 投标答疑会914. 投标文件的份数和签署9六 投标文件的递交1015. 投标文件的密封与标志1016. 投标截止期1017. 投标

2、文件的修改与撤回10七 开标1018. 开标10八 评标1019. 投标文件审查1020. 资格审查1121. 投标文件的澄清1122. 投标文件的符合性鉴定1123. 错误的修正1124. 投标文件的评价与比较12九 授予合同1225. 合同授予标准1226. 中标通知书1227. 合同协议书的签署1228. 履约保证金或银行履约保函13第二章 合同协议书14合 同 协 议 书15银 行 履 约 保 函17第三章 房屋建筑工程质量保修书17房屋建筑工程质量保修书18第四章 承包合同条款20一 词语定义及合同文件211. 词语定义212. 合同文件及解释顺序223. 语言文字和适用法律、标准及

3、规范234. 图纸23二 双方一般权利和义务245. 工程师246. 工程师的委派与指令257. 项目经理268. 发包人工作269. 承包人工作27三 施工组织设计和工期2910. 进度计划2911. 开工及延期开工2912. 暂停施工3013. 工期延误3014. 工程竣工30四 质量与检验3115. 工程质量3116. 检查和返工3117. 隐蔽工程和中间验收3118. 重新检验3219. 工程试车32五 安全施工3320. 安全施工与检查3321. 安全防护3322. 事故处理33六 合同价款与支付3423. 合同价款及调整3424. 工程款（进度款）付款进度3425. 工程量的确认3

4、426. 工程款（进度款）支付35七 材料设备供应3527. 发包人供应材料设备3528. 承包人采购材料设备35八 工程变更3629. 工程设计变更3630. 其他变更3731. 确定变更价款37九 竣工验收与结算3732. 竣工验收3733. 竣工结算3834. 质量保修38十 违约、索赔和争议3835. 违约3836. 索赔3937. 争议40十一 其他4038. 工程分包4039. 不可抗力4040. 保险4141. 担保4142. 专利技术及特殊工艺4243. 文物和地下障碍物4244. 合同解除4245. 合同生效与终止4346. 合同份数4347. 补充条款43第五章 技术规范4

5、4一 现场自然条件45二 现场施工条件451. 工程概况452. 工程进展情况463. 道路464. 水电465. 其他46三 本工程采用的技术规范及技术要求473.1本工程设计施工应执行的规范标准或规定473.2 技术要求47第六章 投标书及投标书附件49投 标 书50投 标 书 附 件51投 标 保 证 金52履 约 承 诺 书53法定代表人资格证明书55授 权 委 托 书56第七章 工程量清单与报价表57一 计价说明581.单位工程费汇总表582.分部分项工程量清单计价表583.措施项目清单计价表595.主要材料设备价格表63二 合同价款与竣工结算631. 工程量计算依据632. 工程量

6、的确定643. 竣工结算64三 工程承包内容64第八章 辅助资料表74第九章 资格审查表75第十章 图纸76第一章 投 标 须 知一 招标须知简表项号内 容 规 定1工程综合说明工程名称：东方都会广场（叠翠台三期E/F栋）商住楼外电工程建设地点：广州市天府路与中山大道交叉路口西南角建筑面积：约43669m2承包方式：供电工程设计、报批、施工承包、验收招标方式：邀请投标招标范围：东方都会广场（叠翠台三期E/F栋）商住楼外电工程合同价格方式：固定总价要求质量标准：合格开工竣工日期：20XX年 月 日开工，20XX年 月 日竣工 总工期： 天（日历天）2合同名称：东方都会广场（叠翠台三期E/F栋）商

7、住楼外电工程承包合同3购买招标文件：见投标邀请函。4投标单位资质要求：具备本工程项目承包的相应资质。5投标有效期为：投标截止期后90天。6投标保证金数额为：投标保证金数额见投标邀请函。投标保证金在交投标文件的同时交款。此款中标单位不退，未中标单位退还。7勘察日期：见投标邀请函。勘察地点：施工现场联 系 人：陈璇玑 联系电话：61301043-8316 8投标答疑会时间：见投标邀请函。地点：广州东顺房地产开发有限公司会议室9投标文件：技术标、经济标分开装订、包装，正本1份、副本3份。投标文件应装订整齐。10投标文件递交至：广州东顺房地产开发有限公司 地址：广州市天府路305号叠翠台C座四楼11投

8、标截止日期：见投标邀请函。12开标： 由招标单位评标人组织开标工作。13评标： 由招标单位评标人组织评标工作。二 总 则1. 工程说明1.1 工程概况叠翠台三期E/F栋商住楼位于中山大道与天府路交叉路口的西南角。建筑面积43669平方米，其中地下室二层7518平方米、地上13层商用房7074平方米、422层住宅29297平方米。楼高共24层，其中地下2层、地上22层；标准层层高4.5米，地上建筑主体高度98.75米。水文、地质条件，根据广东省工程勘察院叠翠台E/F栋工程勘察报告，地质构造由上而下为人工填土层、冲积层、残积层第四系覆盖层，厚度9.715.2米。基岩为白垩系沉积岩，岩性以砾岩为主，

9、局部相变为泥质粉砂岩。地下水主要在人工填土层，含水量不大。施工现场的东边是天府路及天河公园；西邻万佳商场，东南与叠翠台二期C/D栋相连、西南与小学相邻，北边是广州市区的主干道中山大道，车流密集、行人众多。基础采用人工挖孔桩，结构采用部分框支剪力墙结构。本项目主要的专业工程有：A.1 土（石）方工程。主要包括基坑、基础土石方的施工。基坑深9.5米，用于修建二层地下室。A.2 桩与地基基础工程。主要包括基坑边坡支护工程，人工挖孔桩基础。A.3 砌体工程。外墙、内墙采用砖墙体工程。A.4 混凝土及钢筋混凝土工程。地下室结构、地上结构采用钢筋混凝土。A.7 屋面及防水工程。地下室、屋面等的防水工程。A

10、.8 隔热工程。屋面用隔热措施。B. 装修工程。包括楼地面工程，墙、柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程。C.1 机械设备安装工程。主要包括电梯工程。C.2 电气设备安装工程。主要包括电力供应及照明。C.7 消防工程。C.8 给排水工程。C.9 通风空调工程。C.12 建筑供电设备安装工程。包括可视对讲系统与门禁管理系统；停车场一卡通收费管理系统；闭路电视监控系统。D. 市政配套工程。主要包括道路，给排水，照明等。E. 园林绿化工程。主要包括小区的绿化，园路、园桥、假山，园林景观、泳池等。F. 白蚁防治工程。G. 人防工程。地下室二层部分用作人防工程。H. 燃气工程I. 停车场设

11、施。J. 泛光照明工程。K. 外水外电工程。L. 航空控高工程。1.2 承包范围及承包内容及承包方式1.2.1工程实施计划安排：叠翠台三期E/F栋商住楼将实行施工总承包、指定分包、独立分包。所有发包人将通过邀请招标择优选定。指定分包由分包人与总承包签订承包合同；独立分包由承包人与发包人签订承包合同。1.2.2 承包范围：叠翠台三期E/F栋商住楼外电工程。1.2.3 承包内容及承包方式：叠翠台三期E/F栋商住楼外电工程承包，采用固定总价合同方式。本工程是独立分包工程，发包人直接与本项目的承包人签订承包合同。1.3 发包人（本次招标单位）：广州东顺房地产开发有限公司1.3.1 法定代表人：杨国伟1

12、.3.2 地 址：广州市天府路305号叠翠台C座四楼。1.3.3 联 系 人：陈璇玑1.3.4 联系电话：（020）61301043-8316 传真：（020）61301047 E-Mail：1.4 总承包单位：1.4.1 法定代表人：1.4.2 地 址：1.4.3 联 系 人：1.4.4 联系电话： E-Mail：1.5 被邀请的投标单位凭邀请函于（具体时间见投标邀请函），到广州东顺房地产开发有限公司（广州市天河区天府路305号叠翠台C座四楼）购买招标文件。每套招标文件收取成本费（成本费数额见投标邀请函），所收的招标文件成本费不办理退款事宜。2. 资金来源3. 资质与合格条件的要求3.1 参

13、加投标的单位必须具有独立法人资格和相应的施工承包资质。3.2 为具有授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：3.2.1 有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书、安全资格证书等）。3.2.2 投标单位在过去三年中完成的与本合同内容相类似工程情况和现在正在履行的施工合同情况。3.2.3 按规定的格式（见附表）提供项目经理简历及拟在施工现场或不在施工现场的管理和主要施工人员情况。3.2.4 按规定格式（见附表）提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。3.2.5 按规

14、定格式（见附表）提供拟分包的工程项目及拟承担分包工程项目的施工单位情况。3.2.6 投标单位提供近二年度经过审计的财务报表及审计报告。3.2.7 有关投标单位目前和过去二年参与或涉及诉讼案的资料，隐瞒者视为废标。3.2.8 企业业绩。4. 投标费用4.1 投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。4.2 中标单位中标后，负责办理施工的有关批准手续。三 招标文件5. 招标文件的组成5.1 本招标文件包括下列文件、补充资料及投标答疑会议记录。第一章 投标须知第二章 承包合同协议书第三章 房屋建筑工程质量保修书第四章 承包合同条款第五章