推荐工程合同5篇.docx

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1、【推荐】工程合同5篇工程合同篇1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为使项目（以下简称本项目）在济南高新技术产业区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入济南XX实现产业化。初步确定项目建设地点位于占地约亩。其中独自使用面积亩，代征道路面积亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以万元人民币亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土

2、地征用成本与出让值差额计万元，由高一区参照项目单位纳税中高区财政收益部分给予相同额度的扶持。3、付款方式高新技术产业区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。二、工程建设1、开工条件(I)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年一月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即;九通一平;的基本建设条件，确保乙方顺利进畅否则承担由此给乙方造成的经济损失。(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规

3、定时间、额度缴纳有关费用。2、工程进度乙方必须在年一月日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。3竣工时间乙方必须在年一月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前一日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任1、如果乙方未按土地使用权出让合同约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5%。缴纳滞纳金。逾期一日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3、如果由于甲方原因使

4、乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。4、为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起年内，乙方向高区税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的50%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额50%乙方当年该税种实际缴纳金额。四、其他1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院院起诉。2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过

5、错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约,但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。3、本协议一式份，甲、乙双方各执份。份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。4、本协议于年一月一日在中华人民共和国山东市签订。5、本协议有效期限自年一月一日起至年月日止O6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方：（章）法定代表人（委托代理人）：法人住所地：XX编码：电话号码

6、：乙方：（章）法定代表人（委托代理人）：法人住所地：XX编码工程合同篇2第1题对已完成施工图设计的小型工程，进行施工招标时，可采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D,计划价格正确答案：B第2题设计招标应采用()方式进行招标。A.公开B.方案竞选C.询价D邀请正确答案：B第3题工程竣工验收未能通过，经过承包人修正缺陷再次验收检验合格。这种情况下，计算承包人的实际竣工日期应为O日。A.承包人第一次提交竣工验收报告B.承包人修改后再次提请竣工验收C.最终验收合格D,办理竣工验收手续正确答案：B第4题发包人为勘察人提供的现场工作条件不包括()。A.拆除地上、地下障碍物B.提供勘察设备C.落实土

7、地征用D,修好通行道路正确答案：B第5题承包人于某日收到了竣工结算价款，则应当在O内将竣工工程交付发包人。A.7日B.14日C.28日D.42日正确答案：B第6题债权人决定将其债权债务一并转让给第三人时，（）。A.需经对方同意B.无需经对方同意，但应通知对方C.无需经对方同意，也不必通知对方D,需经对方同意，但要办理公证正确答案：A第7题发包人自收到竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或提出修改意见。（）后，及时办理竣工结算价款的支付手续。A.施工全部完毕B.保修期满C.试车合格D.竣工验收报告被批准正确答案：D第8题施工合同订立后，发包人有确切证据证明承包人经营状况严重恶化，拒

8、绝支付预付款，这是发包人行使()。A.同时履行抗辩权B.代位权C.撤销权D,不安抗辩权正确答案：D第9题某建筑材料采购合同，既约定了违约金，又约定了定金。当一方违约时，守约方()。A.必须适用违约金条款B.必须适用定金条款C.可以选择适用违约金或定金条款D两者都不能适用，因约定无效正确答案：C第10题某工程项目施工阶段，发包人与某科研机构的试验室签订了委托试验合同，约定该试验室完成监理工程师指示的材料和工艺质量的检测试验。以下有关检测试验的说法中，正确的是()。A.试验室只接受发包人指示的试验项目B.试验室应完成承包人要求的试验项目C.监理工程师有权指示试验室完成某项试验，但不对检测数据的正确

9、性负责D.监理工程师应对依据错误检测数据作出的指示承担责任正确答案：C工程合同篇3常见问题及对策摘要：为确保工程建设项目公平、有序进行，就要对建设项目进行招投标；为确保建筑合同的权威性、有效性和约束性，就要进行合同管理工作。随着我国经济建设的不断发展，我国国内建筑行业未来发展趋势无疑是更加规范化、公平化和国际化的。在发展过程中，如何平稳而有效地处理招投标工作和合同管理工作所遇到的问题就成了当务之急。本文对我国建筑行业中常见的诸如：宏观管理体制不完善、法律法规执行不力、行业门槛低和经验不足等现象进行总结，并提出了相应的改进建议。中国加入WTo已十三年。这段时间里，国内经济建设发生了突飞猛进的发展

10、，随之而来的城市建设，也大大催生了建筑行业如火如荼的发展行情。一种制度，若是没有足够长的时间使其自我完善，那么不论它生长的多么旺盛、巨大，都会存在很大的缺陷和漏洞，亟需补救。1、招投标常见的问题11法律法规的解读招投标法和合同管理各有其单独的法律条文。法律条文的过多，有时易形成“深文刻法现象，即除了法律专业人士之外，一般人对其并不了解或一知半解一建筑法亦存在此种问题一一某些非法律专业的工程界人士对法律条文解读不彻底乃至错误等,从而对工程产生不必要的麻烦。例如：中华人民共和国招投标法（以下简称招投标法）规定：投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间之前，可以补充、修改或撤回投标文件，并书面通知

11、招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。中华人民共和国合同法（以下简称合同法）规定：要约到达受要约人时生效。当要约到达受要约人时，投标文件已生效，又如何再进行补充、修改、甚至撤回呢这两段法律正确的解读应当是:所谓的要约是指内容具体而确定的文件。当标书可以“补充、修改、或撤回时，它自然是一个不确定的文件，所以此时的标书算不得要约。按以上解读，就可知其实法律条文在现有情况下已经是较完全的了，欠缺的仅仅是专业的解读。1.2管理结构的不合理以及执行力的不足121建筑工程招投标和专业工程招投标的重复、冲突建筑工程招投标和专业工程招投标，分属各省建设主管单位和各专业部委设立的工程招投标机构主管。由于

12、这两个部门各有属于自己的一套招投标管理规定，所以无形中就将国内的建筑行业分成了建筑工程行业和专业工程行业。这样的设置最主要会导致：一是，推诿扯皮。遇到问题相互踢皮球，不愿承担责任，长此以往便降低了规章制度的执行力；二是，一事二主。由于两个部门都有属于自己的管理条例，所以在某种程度上可以说出现严重的职能重叠，同样一件事情会有两个相左的处理办法，法律条文的权威性受到严重质疑。122管理者或明或暗的插手由于中国的官本位思想历史悠久，所以少部分思想觉悟有差的实权领导可以说成为当地的“土皇帝，不但变相插手招标工作，而且越权包办工程招投标。除此之外，有些地方盛行地方保护主义，排外思想严重，扰乱市场纪律，破

13、坏公平、公正的竞争。更有甚者，有些地方的建设主管部门领导身兼数职，既是行业管理者，又是企业负责人，自写自唱，完全成为行业内一霸。13施工方的违规行为1.3.1 恶意压价由于我国现行的中标办法是无标底招标中的最低价中标法,此方法的推行一是为了和国际接轨；二是为节约资金。但某些施工方为了中标，不顾实际情况恶意压低价格。虽然中了标，但最后往往是和建设单位进行扯皮，给多少钱干多少活，甚至最后根本不能完成工程。1.3.2 向领导和相关管理人员行贿有些建筑单位想尽办法贿赂招标管理人员。财、色、名、食无所不用其极。只为获得内幕消息，以便最后中标。1.3.3 建筑行业内部一些约定俗成的陋规一是，某些企业私下商

14、议好一人一次。集体参投后不论是谁中标，最后都会让给当下轮到的那家企业；二是，有的企业经过上下打点，已经被内定为中标单位，然后该企业再找来其他一些公司做陪衬，走完整个招标环节的过场，最后中标。三是，用分成、转包等好处拉拢其他企业前来作陪衬，最后获得中标。四是，一家企业打四个牌子，实际中标的都是同一个人。五是，某些资质不够的企业借用大企业的名号，中标后给予对方一定的感谢等等。14招标方的违规行为1.4.1 刻意跳过招标招投标法第三条规定：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社

15、会公共利益、公众安全的的项目；（二）（条文以后的部分详见招投标法）O虽然法律已经明文规定所有需要招标的项目，但某些单位为了自己的利益挖空心思抵制招标。从小处讲，是扰乱建筑市场的秩序；从大处讲，就是严重的违法行为。14.2假中标和分包建设单位与施工企业有一定的关系，私下达成协议：一是,找来其他几家企业作为帮手，协助其中标，完全是掩耳盗铃;二是，将一个工程的单位项目或分项项目进行分包。结果部分工程的承包企业和总承包企业间沟通有障碍、工作无法衔接，最后对整个工程的质量造成损害。143对关系单位的网开三面一是，有些投标方明明具有很大优势和很强竞争力，但建筑单位在资质审查环节采取一些手段、利用一些不知所谓的借口将其排除，以保证关系单位的顺利中标；二是，根据关系单位的实际情况来设定评定标准，同时想办法为关系企业加分，以保证其最后中标；三是，帮助关系单位“假投标。1.4.4 不合理压价有些建筑单位不顾实际情况，一味追求压低价格。施工方为了不亏本，于是偷工减料