房屋租赁合同合集8篇.docx

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1、房屋租赁合同合集8篇【必备】房屋租赁合同范文合集8篇在当今社会，人们对合同愈发重视，关于合同的利益纠纷越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要留意什么问题呢？下面是我收集整理的房屋租赁合同8篇，欢送阅读与保藏。房屋租赁合同篇1房屋租赁合同出租方（甲方）：*,男/女，*年*月*日诞生，身份证号码*承租方（乙方）：*,男/女，*年*月*日诞生，身份证号*甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于*市*街道*小区*号楼*号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自*年*月*日至*年*月*日，计*个月。二、本房屋月租金为人民币*元，按月/季度/年结算。每月月初/每

2、季季初/每年年初*日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，那么须提前*个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后*天内答复。犹如意连续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前*个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违

3、约金*元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日房屋租赁合同范本（四）：编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，依据?合同法?及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有（假设房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假设是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书）其次条房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人：，身

4、份证号码：；2、房屋全部权证书编号：；3、土地使用权证书编号：；4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用处1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么务必在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（

5、大写万仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应带给给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假设发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理职责除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进展修理须提前日书面通知乙方，乙方应认真挂念协作。乙方向甲方

6、提出修理恳求后，甲方应准时带给修理效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方职责导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选取以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依据法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋

7、全部人和乙方连续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方能够协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能带给房屋或所带给房屋不贴合商定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，转变本合同商

8、定的房屋租赁用处。（5）利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。（6）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。（7）拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下,乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测确定的，应于日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期

9、满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当持续房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约职责处理规定1、甲方因不能带给本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应带给有效凭证。4、甲方违背本合同

10、商定，提前收回房屋的，应依据合同总租金的向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还就应担当赔偿职责。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约职责1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应依据合同总租金的向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋；(3)转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租

11、赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方就应按合同总租金的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿职责。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当职责。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲

12、、乙双方造成损失的，互不担当职责。3、因上述缘由而终止合同的，租金依据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能抑制的客观状况.第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决（以下两种方式只能选取一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他商定事项第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。

13、具有同等法律效力。甲方：。乙方：。身份证号（或营业执照号）：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：房屋租赁合同篇2以下简称：屋主邓现成为甲方租赁者：为乙方租赁者身份证号码：在出租期间为确保甲方的权利，维护甲乙双方的合法权益，保障国家法纪及公众平安，经甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于广东省佛山市南海区大沥镇沙溪乡共同路八街4号;出租范围为底层第_壹_楼，包括底层天井、厨房、

14、大厅及房间（不含壹楼楼梯房）。其次条房屋用处该房屋用处为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止，本合同以月为单位，租赁期限须满壹年。第四条月租金每月租金为（人民币）万千百拾元整。自甲乙双方签订本合同日起，乙方需要向甲方支付元人民币作为押金;同时交纳租赁期第一个月的租金。到租赁期满最终一天，甲方在检查房内相关设施是否完好，假设屋内设施消灭损坏的，甲方有权在乙方押金中扣除相应修理费用后，再将剩余押金返还乙方；第四条水电费在租赁期内乙方须向甲方缴纳其使用的水电费。水电费以当月实际抄表数为准。水电费收取标准：水费按4元/度；电费按11元/度。第五

15、条付款方式在租赁期内乙方须按甲方规定的交租期间交纳每月租金及上月水电费给甲方;乙方在签订本合同日起到次月5号须准时向甲方交纳月租金及上月水电费。如乙方到期不交时间超过10天的，甲方有权终止合同，停顿乙方的房屋使用权，并没收其押金。在租赁期间因乙方缘由中途终止租赁合同的，乙方当月交纳的月租金归甲方全部，无须退还当月租金的余款，并没收其押金。第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条房屋设施房间设施有大门、门锁、卫生间（内含洗手盆、燃气热水器、煤气瓶、水龙头、水管、电线、电插座、便器等设施）、厨房（内含排气扇、燃气灶、煤气瓶）、大厅及房间（内含光灯、吊扇、插座开关）以及独立水电表各壹个，在房屋租赁期间须妥当维护上述屋内相关设施,不得损坏、盗窃、偷换上述屋内相关设施。假设因乙方缘由造成屋内设施损坏的，乙