招标投标-供暖改造投标施工组织设计 精品.doc

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1、施工组织设计目录第一章 总体概述一、简介二、编制原则三、编制依据四、质量目标五、进度目标六、安全目标第二章 施工进度计划和进度保证措施一、施工总进度计划二、进度施工网络图三、工程进度保证措施四、已完工程及现场设施保护措施 第三章 质量保证体系与措施 一、质量目标 二、各标段具体施工方案 三、施工工艺标准规范 四、投入的设备配置 五、施工人员配置 第四章 施工技术、工艺及重点、难点和解决方案一、安装准备及施工方法二、已完工程保护措施 三、对重点、难点解决方案 四、安全经济措施 第五章 安全、环保与文明施工保证措施一、安全保证措施二、环境保护与文明施工管理措施 三、应急救援预案 第六章 施工总平面

2、图布置 一、平面图布置二、办公室、仓库布置第七章 信誉业绩 一、20XX年来部分施工业绩 二、20XX年来部分施工合同 第一章 总体概述 第一节 简介1、 单位工程名称及内容泉州学校供暖改造工程，包括南校区、北校区综合办公楼、教学楼、学生公寓等室外、室内供热采暖安装工程。 2、工程基本概况序号项目内 容1工程名称泉州学院学生公寓标准化改造项目-E包： 泉州学校供暖改造工程2工程地址 泉州学院-泉州城区3建设单位 泉州学院4施工单位泉州市宏伟建筑安装有限责任公司5竣工日期 20XX年8月20日6要求工期 30日历天 3、工程范围： 包括泉州学院泉州学校南校区和北校区两部分。南校区包括室外主管道、

3、栋学生宿舍楼、两栋教学办公楼的采暖安装工程。北校区包括室外主管道、1#、2#学生宿舍楼、L两栋教学楼、两栋综合办公楼、 艺术楼、餐厅、上课报告楼的采暖工程。 4、热源： 来源于泉州市热力公司提供热水（65/50）。 5、主要技术要求：当室外管道管径DN150时，采用无缝钢管；当室外管道管径DN150时，采用双面螺旋焊管。所有室外控制阀门均采用焊接球阀。室外保温采用预制聚氨酯保温管，尽量采用采用无补偿地下直埋方式敷设，无法地埋的，采用架空敷设。各户取暖采用H700铸铁散热器，共计20858片。室内热水管道均采用热镀锌钢管。 第二节、编制原则 1、安全第一、质量第一的原则坚持“安全第一、质量第一”

4、的原则，任何工程必须把安全、质量放在第一位，在安全措施落实到位、技术方案可靠、质量有保障、确保工程万无一失的前提下组织施工。施工中强调标准化管理，针对实际情况进行最优方案选取。 2、科学配置、专业化管理原则现在的工业化施工，要想保证快速优质的完成施工任务，必须坚持“专业标准化管理、专业化施工”的原则，选派施工经验丰富的管理人员和技术人员。使用专业化施工队伍，投入高效、先进的施工设备，施工技术，使之匹配合理，对工程项目的关键工序进行多方案技术比较，优化施工方案、强化质量管理、合理减少繁琐工序、缩短工期。推广、使用新技术、新工艺、新方法、新材料， 确保质量目标的实现。 3、环保施工、文明有序的原则

5、目前泉州区正在创建卫生城市，对环保工作提出了非常高的要求，工程施工必须坚持“避免干扰、就近布置、方便使用、环保卫生”的原则，在规定的施工范围内合理布置临时设施；施工中有可靠的保护措施，及时清扫施工垃圾；全面贯彻执行ISO9001质量认证体系、ISO13001环境管理标准及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系。积极推行较先进项目管理模式，实行分工负责制，充分调动现场人员积极性，确保优质高效的完成工程施工任务。 4、提前准备、合理安排工期的原则坚持“科学管理、统筹安排、强度均衡、留有余地”的原则，合理安排进度，提前做好各项准备工作，网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标

6、。 第三节、编制依据 1、施工图序号图纸名称来图日期1南校区室外供热管网平面图20XX.062南校区办公教学楼采暖系统图20XX.063南校区学生宿舍楼1#、2#采暖系统图20XX.064北校区室外供热管网平面图20XX.065北校区综合办公楼1#、2#供热系统图20XX.066北校区艺术楼供热系统图20XX.067北校区教学楼供热系统图20XX.068北校区办公室南学生宿舍20XX.069北校区大学堂采暖系统图20XX.0610北校区学生公寓楼供暖系统图20XX.06 2、主要规范、标准类别规范、标准名称编 号国标城镇供热管网工程施工及验收规范CJJ28-20XX建筑工程施工质量验收统一标准

7、GB50300-2001K建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20XX 第四节 项目的质量目标 满足招标文件要求，质量合格。 第五节 进度目标根据项目招标要求，该工程总工期30天。 第六节 安全文明目标杜绝人身死亡和重大伤亡以上事故，轻伤率控制在规定的最低范围之内。现场施工达到安全文明、环保要求，现场垃圾及时清理，部分家具在施工前使用塑料纸等覆盖，室内原有装饰、家具不得损坏。 第二章 施工进度计划和进度保证措施 第一节 施工总进度计划根据项目总体计划安排，从工程开工到工程全部竣工，合同工期为30日历天。即从20XX年7月20日至20XX年8月20日为本项目的全部工期，有些工序

8、，条件具备，能提前的尽量提前完成。 第二节 进度施工网络图 （见本标书P 页，附表1） 第三节 各阶段进度保证措施（一）工期目标 按照招标文件的规定，为了确保这一工期目标的实现，从本工程的设计特点、施工的工程量、本公司施工能力等方面分析，考虑到学校放假及开学时间，按照“宜早不宜晚”的原则考虑，当工程一旦中标，我们将在接到中标通知书后立即组织进场施工，保证30天完成招标文件及合同规定的全部施工项目。（二）关键工序的进度控制点1、为确保工期目标的实现，做到均衡施工，制定各关键工序施工节点控制计划。从总体布置上考虑，结合设计上平面位置布局情况划分作业段，各作业段流水施工，合理安排穿插施工。在整个施工

9、平面进度布置上，在整个施工平面进度布置上，对达到开工条件的分项工程实施能开工的即进行施工，能够提前，决不拖后，形成多路并进的工作局面。 2、施工准备阶段主要控制控制好并提前做好场地平整、旧有管道拆除、测量放线、施工临时用水、用电管线的引入和布设、临时道路修建、临时施工设施修建、机械设备进场及其他准备工作的时间。5、施工阶段主要控制合理安排进度计划，配备足够的劳动力及材料、机具，划分四组施工人员分别完成各自分派的施工任务，确保按节点验收时间竣工。（三）合理的施工方案充分熟悉本工程的设计图纸，对拟定的施工组织设计、施工方案及方法进行认真的分析比较，作到统筹组织、全面安排，确保总体目标计划，在施工过

10、程中制定阶段性工期控制点，确保按期完工。针对工程特点，采用分段流水施工方法，减少技术间歇，对主要项目集中力量、突出重点，制定严密的、紧凑的、合理的施工穿插，尽可能压缩工期，加快施工进度。 （四）精干的劳动力配备因该工程时间紧、现场条件复杂、任务重，为保证按时完成施工任务，拟调用我公司最精干的水暖安装力量，来完成该项任务，该项目部十几年承担着泉州市市大部分供暖安装、维修任务，技术力量雄厚，业务熟练，施工设备先进。 （五）做好各种物资的及时供应 1、本工程地处泉州城区,交通较为便利，但工期短，时间紧迫，材料设备的准备时间短，有可能造成短期的供应不足。为了保证本工程能够按照预定的目标保质保量的完成，

11、承包项目部专设物资采购组，综合配置各种资源，尽早筹备各项材料、设备、工具，满足现场需要。 2、施工合同签订后，根据施工图纸到现场，必须认真对图纸进行校核，落实精确工程量，并尽快的将工程所用的各种主要的消耗性的物资，设备，各种周转材料，辅助材料等提出，编制成物资需求计划，进行筹备订货。3、根据专业施工方案，并将施工中所需要的消耗性材料，周转材料，机械设备，工器具，劳动保护用品等提出，并编制成物资设备需求计划。4、按照施工组织设计的要求，根据施工进度计划中各个阶段控制点的要求，编制劳动力进场计划、材料进场计划、机械设备进场计划、资金使用计划，以保证各种资源能够满足施工需要。5、物资材料计划应有明确

12、的材料数量、规格和进场时间，现场材料储备应有一定的库存量，采购材料时能够多一点，绝不能少了以免耽搁工期，以保证工程进度提前或节假日运输困难时工程对物资的需要，确保现场施工正常进行。（六）加强施工机具的管理按照计划进场目前最先进的水暖施工机具，进场前对机械进行必要的维护、保养和试运转工作，保证所有机具进场后能够投入正常使用，避免在使用时出现设备故障，充分发挥其效能，确保施工正常进行。（七）施工关系协调1、强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强对施工人员的控制和与各供货厂商的协作，并明确各方及个人的职责分工，减少扯皮现象，争取将围绕本标段工程建设的各方面人员充分调动起来，共同完成

13、工期总目标。2、创造和保持施工现场各方面各专业之间良好的人际关系，使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系。特别是加强同有关方面（交通疏导、材料运输、周围居民）的协调，增进与业主、监理、设计单位的联系和配合，及时解决问题。3、加强施工安全及消防、文明施工、现场与环保、治安保卫工作以及政府各部门的联系，提供完善的管理和服务，减少由于外围保障不周或事故而对施工造成的干扰，从而创好造良好的施工环境和条件，使施工人员能够集中精力搞施工， 施工过程能够不间断地快速进行。4、坚持工程例会制度，项目经理部每星期召开一次工程协调会议，下达计划，检查落实工程实际进度完成情况，分析和预测可能影响进度的因素，制订预防措施。对因资金、材料或外部条件干扰工程进度的因素，及时报请业主及工程监理，共同制订解决办法。 （七）特殊条件下的工期保证措施1、充分利用我们的雄厚资金、材料储备优势，对施工过程中出现资金暂不到位、材料短缺、调剂等问题时，提供相对方便。2、当施工中有扰民现象时，作相应经济补偿，以保证工期。3、做好雨季施工技术安全措施准备工作，保证雨季施工的正常进行。4、如