上海房屋租赁合同电子版五篇.docx

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1、该房屋用处为居住。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用处。三、租金及押金该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准；如因市场转变或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金元（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，那么乙方按价赔偿所损坏的物品，否那么，甲方不予退还押金。四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金元整，三个月租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。五、修理

2、管护责任2023上海房屋租赁合同电子版【五篇】在当今社会的进展中，人们对合同愈发重视，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。下面是我为大家整理的2023上海（房屋（租赁合同）电子版，更多（合同范本）点击“房屋租赁合同”查看！2023上海房屋租赁合同1出租方（甲方）：承租方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅卫，总面积约平方米，租住时间年，自年月日开场到年月日为止。房屋用处:八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求连续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁

3、合同。九、因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用处的；2 .拖欠租金累计达2个月；3 .利用承租房屋进展违法活动的；4.有意损坏承租房屋的。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并留意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。十一、合同终止租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进展定期检查、管护，乙方应予主动挂念，不得阻挠施工。正常的房屋大（修理）费用由甲方担当，房屋日常管护费用由乙方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方

4、担当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。六、装修和转变房屋构造商定乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方担当。1、房屋的座落、面积及装修、设施1-1,甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用。1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋

5、建筑面积共平方米。1-3,该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。2、租赁用处27、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的？房地产权证？,其用处为O2-2,乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2-3,在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变该房屋的使用用处。3、租赁的期限租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合

6、同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。甲方签字：乙方签字：签订日期：2023上海房屋租赁合同2出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。5-2.上述费用的支付方式和时间:6、房屋修缮责任6-1,在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应疼惜并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重

7、新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进展。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状；乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋构造，（阅历）收认可，方可办理退租手续。6-3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中商定的外，均由甲方负责。6-4.甲方修理房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方3-h该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。3-2,租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签

8、订租赁合同。4、租金及支付的方式4T、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。（大写：万仟佰拾元角整）。4-2,该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%o4-3、乙方必需在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月租金的支付滞纳金。4-4,该房屋租金支付方式如下：5、其他费用5-1,乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法:之相应变更、解除或终止。7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7-4.乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书

9、面协议商定。8、变更和解除本合同条件8-1.在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的；(2)因消灭非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的；(3)因乙方违背本合同的商定，且经甲方提出后的天内，乙方未予应主动挂念和协作。因乙方阻挠房屋全部人进展修理而产生的后果，那么概由乙方负责。6-5.如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。7、转租商定7-1,除甲、乙双方在本合同补充条款中另

10、有商定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得局部或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；(2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外,还应连续履行本合同规定的义务(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随(2)未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的；(3)擅自转变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进展违法违

11、章活动的；(4)拖久租金累计月以上的；(5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。9-2,在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，那么应按上述费用的给支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有实行停顿供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。9-3,在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；假设预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么以订正的;(4)因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的；(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准

12、动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消灭因法律、法规制止的非甲方责任的(其它)状况。8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。9、乙方违约责任9-1,在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;I1s其他的条款11-1.本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经一市公证机关公证之日起）的15天

13、内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向一市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。11-2.本合同经登记、取得？房屋租赁证？后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。11-3,本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部。甲方签字：乙方签字：签订日期：每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。10、甲方违约责任10-1,甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲

14、方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2,在租赁期限内，因甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。10-3,在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况,擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-4,本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取?房屋租赁证？的，由甲方担当一切责任。租赁

15、合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一年15000元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、甲方交给乙方的一共用具，如有损坏乙方照价赔偿，清单用具附后。九、本合同连一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：签订日期：2023上海房屋租赁合同42023上海房屋租赁合同3出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市（县）房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年10月28日至年10月28日，计12个月。二、本房屋月租金为人民币15000元，乙方向甲方一次性支付租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，那么须提前2个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。犹如意连续租赁，那么续签