5篇个人购房合同范本.docx

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1、2、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米，阁楼总价款约为兀。3、乙方所认购的贮存室（大、小）单价元/平方米，贮存室总价款约为元.4、房款约总合计为元，（大写佰拾万仟佰拾元整）5、公共修理基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行担当责任。三、付款方式：买方情愿实行以下第种方式付款：5篇个人购房合同范本购房合同是依据？中华人民共和国合同法？、？中华人民共和国城市房

2、地产管理法？及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成的协议。下面是我收集整理的5篇有用个人购房合同范本，欢送借鉴参考。5篇有用个人购房合同范本（一）经甲乙双方友好协商，本着公平自愿、狡猾守信的原那么，签订本预约合同便于双方共同信守。一、乙方所认购房屋的根本状况乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）号楼单元房，标准层建筑面积大约为平方米；阁楼面积约为平方米;贮存室（大、小）为号，建筑面积约为平方米.二、计价方式与价款1、乙方所认购房屋标准层的单价为元/平方米，总房价约为存款利率收取违约金。2、甲方取得？商品房预售容许证？时，须以书面

3、或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式？商品房买卖合同？，本协议废止。如乙方不能在商定时间内签订正式？商品房买卖合同？、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优待后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优待。五、交付期限：甲方于年月日前依据国家有关规定交付乙方使用（患病不行抗力的缘由除外）。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行担当任何责任。六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的（一）一次性付款；（二）分期付款；（三）向银行

4、借款方式付款。签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币佰拾万仟佰（小写元），如乙方缘由造成的违约责任此定金不予退还。签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一局部。面积差异处理如本协议商定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积依据国家有关规定计算。四、逾期付款违约责任1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：帐号：托付代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编

5、码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：帐号：买受人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码:真实性，以便于甲方准时联络，否那么，由乙方担当不能准时通知所造成的一切后果。七、未尽事宜，双方依据国家有关规定协商解决。八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。出售方（签章）：认购方（签章）：法定代表人：法定代表人：托付代理人（签章）：托付代理人（签章）：年月日年月日签于签于（某某房产公司）年月日5篇有用个人购房合同范本（二）出卖人（以下简称甲方）：o设计用处,建筑构造,建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积

6、平方米，公共局部分摊建筑面积平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。商品房土地来源为：O以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自一年一月日日至年月日止。其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：）,价款为元，计（大写）。第三条商品房交付日期商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。标准购房合同范本甲方于年一月日前，将商品房交付乙方。如遇不地址：邮政编码：联系电话：托付代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码:地址：邮政编码：联系电话：依据？中华人民共和国合同法？、？中华人民共和国城市房地产管理法？及

7、有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、狡猾信誉、守法的原那么，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售容许证号：商品房座落：区、县路、道、街除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。如超过上述商定期限的，乙方有权依据下述的第种商定，追究

8、甲方违约责任：2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。行抗力，不能履行合同，双方同意按以下第一_种方式处理:1、 变更合同2、 解除合同3、 o第四条乙方付款形式及付款时间乙方按以下第种形式付款：1、一次性付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%（包

9、括3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方商定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。在乙方正常状况下，甲方应依据?*市商品房住宅质量保证书？的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。第九条商品房配套设施运行的商定以下配套设施运行日期商定如下：1、上水O3、第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至

10、实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，甲方有权依据下述的第种商定，追究乙方违约责任：1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供应？天津市商品住宅质量保证书？和？天津市商品住宅使用说明书？，交接房屋钥

11、匙。第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋全部权初始登记。初始登记完毕后，甲方应挂念乙方办理房屋全部权转移登记。甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未挂念乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应担当责任。第十三条物业管理关于物业管理的效劳内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。2、下水o3、供电o4、燃气（气源种类）o5、暖气o6、o上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在日内实行扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的商定甲方未征得乙方同

12、意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，依据其商定。甲方：乙方：年月日年月日托付代理人：托付代理人：年月曰年月日5篇有用个人购房合同范本（三）（合同编号：）合同双方当事人：第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的商定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不

13、成时，按以下第一种方式处理：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。附件一至附件五均为本合同不行分割的局部，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共,一式五份，甲、乙双方各执一份,备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。邮政编码：联系电话:托付代理机构:注册地址:营业执照注册号:法定代表人：联系电话:邮政编码:买受人:出卖人:注册地址:营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人：联系电话:邮政编码:托付代理人：地址:依据？中华人民共和国合同法？、？中华人民共和国城市房地产管理法？及其他有关法律、法规之规

14、定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立依据O出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为该地块土地面积为,规划用处为,土地使用年限自年月日至年月0。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】一建立工程规划容许证号为_一施工容许证号为_【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址:邮政编码：联系电话:【托付代理人】【】姓名：国籍:地址:邮政编码：电话:号房。该商品房的用处为,属构造，层高为,建筑层数地上层,地下

15、层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款。其次条商品房销售依据。买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为,商品房预售容许证号为.第三条买受人所购商品房的根本状况。买受人购置的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为“购房合同范本”版权归全部；转载请注明出处！本合同第一条规定的工程中的：第【幢X座】【单元X层】当事人选择按套计价的，不适用本条商定。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方