2023年务虚会发言材料:久久为功善作善成全力推动物业精细化管理.docx
《2023年务虚会发言材料:久久为功善作善成全力推动物业精细化管理.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年务虚会发言材料:久久为功善作善成全力推动物业精细化管理.docx(4页珍藏版)》请在第一文库网上搜索。
1、久久为功善作善成全力推动物业精细化管理2023年,街道物管条口按照“示范引领、重点突破、以点带面、全面提升”的工作思路,积极打造现代物业新常态,全力推动物业精细化管理服务健康发展。一、顺应时代发展,推行“智慧物业”新业态以建设智能充电桩(棚)、引入“翼安居智慧物业平台为切入点,努力塑造快速便捷、服务精准的现代物业新形象。今年已在XX花苑、CX苑等34个小区,建设了355个充电桩(棚),安装了3450个充电接口,进一步满足了业主充电需求,有效解决飞线充电等安全隐患问题。与此同时,不断加快“翼安居”智慧物业平台的投入使用率,截至目前,已有43个小区投入使用,5家小区待签约,小区智能化管理水平又迈出
2、了新步伐。二、强化党建引领,建强“红色物业”新引擎以党建引领作用明显、运行机制科学有效、物业管理规范有序、人居环境舒适和谐为目标,以“四创建三表彰“争优创先工作为抓手,推行“红色管家”模式,发挥党员在物业服务管理中的示范带头作用,激活“红色细胞”,筑牢“红色根基”,建强红色堡垒工狠抓物业企业党小组建设和“红色业委会(物管会)建设,精心打造“红色物业”,起到了事半功倍的效果。三、压实主体责任,助力“文明创建”新提升成立专项督查小组,开展小区综合环境专项整治。坚持日常巡查与专项整治相结合,改造完善老旧小区基础设施;坚持疏堵结合,张贴便民信息张贴栏,增设集中晾晒区、建设智能充电桩,解决牛皮癣、拉绳晒
3、衣、乱停乱放等老大难问题;定期联合职能部门开展飞线整治剪线行动,对部分小区弱电线路进行专项整治;建立村(社区)长效管理检查制度,实现物业服务企业每日自查,属地村(社区)定期巡查,街道物业管理部门不定时督查,确保小区环境干干净净、整整齐齐、漂漂亮亮,为创建全国文明城市打下了坚实的基础。四、紧扣群众需求,再树“惠民工程”新标杆小区基础设施老化、公共服务缺失,一直是影响居民生活品质提升的短板弱项、痛点难点。今年,我们以物业提升行动为契机,以“135”工程为载体,对住宅小区进行再排查、再调研,实施了五项“普惠行动”和三类38个重点住宅小区专项提升。加大对商品房建筑安全隐患的排查,提醒村(社区)、物业服
4、务企业、业委会做好隐患点处的提示、警示和安全宣传,并对惠民小区、江洲路零散楼栋的屋檐、外墙面剥落情况进行解危。五、坚持综合施策,激活“管理服务”新活力一是完善物业考核机制,联合市住建局制定城区住宅小区物业服务提升行动方案,通过通堵点、处难点、解痛点,提升物业管理服务质量,推动行业健康有序发展。二是推行物业纠纷投诉首问负责制,全力做好物业矛盾调处工作,依法依规解答处理居民12345热线453余起,数字化城管工单130余起。三是落实老旧小区收费工作,多形式、多渠道加大物业缴费宣传力度,将收费率纳入村(社区)责任制考核,老旧小区物业费收缴率普遍稳定在80%以上。六、存在的主要困难和问题1 .物业管理
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2023 务虚 发言 材料 久久 功善作善 成全 力推 物业 精细 管理