龙吟大厦室内装饰工程监理实施细则.docx

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1、龙吟大厦室内装饰工程监理实施细则一、引用规范及条文1、 JGJ7391建筑装饰工程施工及验收规范2、 GBJ30188建筑工程质量检验评定标准3、 设计图纸二、准备工作1、 监理工程师和承包人应该认真阅读施工图，参加图纸会审，掌握设计要求，并熟悉有关施工规范及验收标准。2、 工程开工前监理工程师应认真做好以下工作：(1)、对施工组织设计(施工方案)进行认真审查并提出审批意见。(2)、查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书，查验承包人按规定进行的材料质量检验资料，监理工程师应进行抽查和复验Q(3)、核定承包人进场的施工机械设备，查验专业技术人员和管理人员的上岗资质。(4)、督促承包人对纵横

2、控制线和楼层标高进行复核。专业监理工程师进行抽验和备案。(5)、熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查，及时发现不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。3、 监理工程师应熟悉工程承包合同以及工程造价有关“计量支付及决算”的条款，以对工程实施有效的三控制、两管理、一协调。4、 开工前，监理对照施工图深入现场核查各楼层情况及现场水电情况，如与图纸相差较大，应立即报建设单位，请设计单位处理。三、吊顶工程控制要点1、材料(1)、各种材料等级、规格以及零配件应符合图纸设计要求。(2)、各种材料应有产品质检合格证书和有关技术资料，配套齐全。(3)、所

3、有材料进场后不得任意堆放，防止踏踩、损坏、污染、变形和缺损。2、施工前的准备工作(1)、对安装工程应先进行隐蔽验收，所有预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。(2)、原碎结构上的孔洞应填补完整，无裂痕、渗漏现象。(3)、吊顶上应弹线确定吊点位置，吊点位置应符合图纸及规范要求。3、龙骨安装(1)、根据吊顶的设计标高要求，应先在四周墙上弹线，其水平允许偏差不大于15mmo(2)、根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。(3)、至龙骨端部吊点离墙边不应大于300mmo(4)、至龙骨安装后应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1200o(5)、如主龙骨在安装时与设备

4、、预留洞或其它吊件、灯具有矛盾时,应通知设计人员进行协调处理吊点位置或增加吊杆。(6)、吊杆安装应垂直，不得有倾斜。龙骨配件应使用同型号产品，卡接应牢固。4、罩面板安装(1)、板件应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象。(2)、纸面磅板的长边应沿纵向次龙骨铺设。(3)、自攻螺钉与纸面石膏板边距离，面纸包封的板边以1015mm为宜，切割的板边以152OnInI为宜。(4)、固定石膏板的次龙骨间距不大于600mmo(5)、钉距应在15017Omm之间。(6)、纸面石膏板固定时，应从块板的中间向板的四边固定。质量通病的防治1、锈斑：各种外露的铁件在封板前必须经过防腐处理。2、开裂：A、吊顶内

5、的一切空调、消防喷淋、灯具、强弱电管道等必须自行独立架设。B、吊杆必须垂直，吊挂件紧固牢靠，起拱高度应满足。C、接缝处理应使用与石膏板配套的产品。面纸封边处应用小刀打坡口,确保接缝腻子与石膏芯可靠粘接。3、吊顶不平：施工中应严格控制标高位置，安装龙骨应按墙边水平弹线位置控制，安装石膏板应拉通线检查。四、饰面砖工程控制要点1、 水泥砂浆结合层的处理(1)、应根据Im水平线，打灰饼及用刮尺推好，冲筋，浇水湿润基层，再刷水灰比为05素水泥浆。(2)、根据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆抹铺结合层，结合层应用刮尺及木抹子压平打实。(3)、对照中心线在结合层面上弹上面块料控制线。2、 面砖铺贴(1)根据

6、控制线先铺贴好左右靠边基准行的地砖块，以后根据基准行由内向外接线逐行铺贴。(2)、用水泥砂浆满涂块料背面，对准接线及缝子将面砖铺贴上，用小木锤着力敲击至平整。(3)、应及时将挤出的水泥浆清理干净，不得污染砖面。(4)、灌缝：待粘贴水泥浆凝固后，用白水泥、颜料(色泽根据面料颜色调配)填平砖缝，用锯末、棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。质量通病的防治(1)、平整度差、缝不直：应选择有信誉的供应商，定货前要确定面砖质量等级，选择优质砖。材料进场后应严把验收关，抽取部分砖块做现场尺寸检测。施工时应首先确定铺贴方案，确定基准砖块后，带线铺贴，铺贴过程中不断通过水平调整平整度。(2)、空鼓：空鼓现象是各类饰

7、面砖铺贴中的常见质量通病，研究其原因，有以下几个方面：A、 基层清理不到位，不充分湿润。B、 基层未刷纯水泥浆或水泥浆标号不高。C、 面砖铺贴前浸泡或浸泡时间过短，致使砖块吃水不透。D、 面破铺贴时，未充分拍定，或为就整面角部翘角。防治措施：A、铺贴前地面清扫干净并洒水湿润。B、用与结合层同标高的纯水泥浆刷浆一道。C、砖铺贴前应充分浸水湿润，出水后凉干备用。E、 面砖铺贴时背面刮浆饱满铺贴后，四角拍实直至接缝处冒浆为止。F、 结合层水泥浆未达到强度前采取必要的保护措施，避免施工人员踩动。五、细木施工控制要点1、 细木装饰施工时，主要质量控制点是选择木材，要选用双A级产品，并要在安装前做油漆实验

8、，以检查木材色差和纹路是否均匀，并在油漆前品色，了解品材性能及吸水性、渗油性。2、 家具及木制作的质量要求(1)、木制作除表面饰品外，都必须用防火涂料涂刷两遍。(2)、铁件与木连接必须刷红丹防锈漆两遍。(3)、与结构连接或埋设水泥内的木制作必须用沥青防腐。(4)、木制作所使用的基层木工板必须采用优质细木工板，家具内侧应使用三夹板或饰面板封面，使完成的家具内侧光滑、平整、干净。(5)、家具门扇扇缝必须上下左右大小一致，盖档门缝宽度56mm,门扇缝边为6mm,四周一致。(6)、家具表面饰品必须选用统一的木材，上下左右的门扇与抽屉用料应统一木纹。(7)、天花线、踢角线接口平整，无高低之分，不能选用有

9、色差的木料，有木结、蛀洞、深色木材不能使用。3、 木装饰墙面及天花施工(1)、施工前应按图纸及现场尺寸作出翻样图。(2)、墙面天花弹放线，并钻埋坚固木楔。(3)、木件按规定做好防腐，防火处理。(4)、细致及重要部位应要求承包商精选专业班组精工完成，必要时进行工艺考核，剔除手艺不精的施工人员。(5)、挑选制作贴面板时，应注意同一施工区面板的颜色花纹等基本接近。(6)、用胶水贴面时，应注意拼缝的严密，贴拼花面板时，掌握好几何形体，确保拼花图案达到设计要求。质量通病的防治1、开裂和翅曲变形：主要的防治对策有：一是材料选择时，木材的含水率要控制在12%以内，不宜过大。干燥工艺可选择烘干和自然风干两种方

10、式，二是施工过程中的工艺处理，如柜门、门扇夹制过程中板材使用两面应对称，刷胶均匀。面板上墙前应刷油一遍，防止风干过程中收水变形。2、纹理不对称，拼花杂乱：主要的防治措施有：一是饰面板施工前要严格挑选纹理相近的板使用在同一局域内；二是裁板贴面时要仔细对照纹理进行拼接，不得产生错纹和跳色现象。六、花岗岩、大理石、饰面板挂法施工控制要点1、 材料选择：原材料应选择色泽一致纹理相近的荒料，确保制成规格板后无色差和错板现象。2、 板材尺寸的确定，应根据图纸设计确定板材分格尺寸图,加工厂应根据石材分格图进行切割加工。3、 编号放样：由于工程上所用的石材品种规格多，外形尺寸变化较大，为便于加工及施工需要，所

11、有要铺贴的石材均应进行排版编号，注明尺寸规格，并绘制平面图或立面图，使用前应逐一对照。4、 钢架施工：石材干挂所使用的钢架必须经设计选材，截面尺寸，结构造型或应有结构计算确定，同时施工时尚应控制：钢架与承力结构之间的连接方式，钢材的下料尺寸与焊接工艺，钢架制安的垂直度与平整度，焊接接头的防腐处理。5、 连接件连接件质量优劣直接关系到该工艺的成功与否,应选用不锈钢挂件，挂件的材质、强度应通过检测确定，各类螺丝等配件应选用配套产品。6、 板缝处理按设计要求采用统一规格有机玻璃垫块控制，石材挂完后拆除并填塞泡沫条（有缝）后用与石材颜色一致的防水硅胶密封。质量通病的防治平整度差，接缝高低：除石材规格尺

12、寸加工有误差外，造成平整度差，接缝高低的主要原因是钢架制安精度差，石材挂铺时安装精度控制不好，针对这种情况，要求在钢架制作安装完成后对其进行验收，垂直度、平整度达不到规范要求的应返工，直至安装精度满足规范要求；其次，石材挂铺时应拉通线并配合水平尺随时检查完成面的安装精度。七、乳胶漆施工控制要点1、 基层清理：施工前应首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净。墙、柱表面清扫干净。2、 基层修补：首先应在基层上涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶，然后将石膏用水充分混合后将墙柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，并将尘土扫净。3、 刮腻子：刮腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般为

13、23遍。腻子以纤维素溶液、福粉加少量107胶、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，接头不得留槎，挂板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光。再将墙柱表面清扫干净；第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。4、 刷乳胶漆：涂刷顺序是先刷板后刷墙柱面，由上而下。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷,互相衔接，后一排笔紧接着前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，待腻子干燥后用砂纸磨光清扫干净。5、

14、 刷第二、三遍乳胶漆：第二、三遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前要充分搅匀，不宜加水或少加水，以防露底。质量通病的防治1、透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多。2、接槎明显：涂刷时要上、下顺刷，后一排笔紧接着前一排笔，间隔时间不宜过长，否则就容易出现接头，因此大面积涂刷时，应配备足够施工人员，互相衔接。3、刷纹明显：乳胶漆稠度适中，排笔蘸漆量要适当，涂刷时多理多顺，防止刷纹过大。4、刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻,排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。5、刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并

15、且一次用完，保证颜色一致。八、防水工程控制要点1、防水工程施工单位要具有相应资质，施工人员应经过专业技术培训，并对其实际施工能力及水平认真考核。2、防水材料要有出厂合格证，并要经复试合格后方可使用。3、防水材料涂、贴前，对基层要认真处理，确保基层牢固、密实、平整、无裂缝、无起砂、起壳、清洁、干燥。4、加强对涂、贴过程的旁站监理与检验，涂膜防水层，涂刷要均匀，厚度要达到设计及规范要求，每涂刷一次要经监理验收后方可进行下道工序施工，铺贴防水层要与基层结合牢固，无开裂、不起皱、无空鼓，搭接宽度符合要求。5、水落管安装牢固，接头严密、排水通畅、无渗漏。6、进行必要的蓄水试验等。九、检验与试验装饰工程施工中，承包人必须在现场按规定进行取样检测和试验，取得可靠数据，才能判断质量标准。材料质检必须执行见证取样制度，否则无效。1、常规材料试验项目，原材料及半成品试验抽样办法等参见试验规范和要求。2、承包人应严格执行监理质量控制程序，及时提交完整的检测、试验资料，经监理工程师认定和复核合格后，方可进入下道工序施工，否则造成返工的费用及工期延误，均由承包人承担。3、本工程所需检验报表：(1)、木材、石材、瓷砖、矿