招商策划-120809招商手册 精品.ppt

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1、下 一 个 青 岛 的 中 心01一、核心区位：青岛的下一个中心一、核心区位：青岛的下一个中心二、规划理念：二、规划理念：多元业态，多元业态，综合体样板综合体样板三、商业地标：西海岸城市商业中心三、商业地标：西海岸城市商业中心四、品质服务：系统化运营，聚合商业活力四、品质服务：系统化运营，聚合商业活力五、企业品牌：城市中心价值创建者五、企业品牌：城市中心价值创建者目录02青岛下一个百年，在西海岸国家战略下的新青岛国家战略下的新青岛青岛，是全国重要的经济中心城市和港口城市。国务院批准山东半岛蓝色经济区发展规划，半岛蓝色经济区建设上升为国家战略，青岛成为该规划的核心区域和龙头城市，肩负起推动山东半

2、岛乃至国家蓝色经济崛起的历史使命。032012年，“三城联动，全域统筹”青岛城市布局全面启动，西海岸经济新区成为大青岛新的城市中心。 顺应“一心五区”空间开发格局的规划，西海岸形成战略性新兴产业集聚区，为大青岛构筑一个新 的 活 力 中 心 。宏程广场西海岸经济新区，再造一个新青岛04宏程广场位于西海岸东部新城区，北依人民路，西接温州路，东临海南路，向南不远处为滨海大道，密集的交通网贯通八方，桥隧贯通，半小时直达青岛市中心，与主城实现无缝连接 。便捷路网通达八方 构建半小时经济圈05休闲配套城市购物中心教育资源行政总部英派斯、海水浴场、水运边城等利群、盛客隆、麦凯乐、红星美凯龙、炜纶家具城等安

3、琪幼儿园、胶南六中、胶南一中、实验高中、卫校、广播电视大学等国税局、民政局、公路管理局、广播电视局、阳光大厦等06一、核心区位：青岛的下一个中心一、核心区位：青岛的下一个中心二、规划理念：多元业态，综合体样板二、规划理念：多元业态，综合体样板三、商业地标：西海岸城市商业中心三、商业地标：西海岸城市商业中心四、品质服务：系统化运营，聚合商业活力四、品质服务：系统化运营，聚合商业活力五、企业品牌：城市中心价值创建者五、企业品牌：城市中心价值创建者目录07囊括家居MALL、城心住宅、时尚公寓、星级酒店、商务金融、购物中心、休闲娱乐、特色美食、配套服务等多种业态，是青岛西海岸商业地产门户，新的城市活力

4、中心。宏程广场五大业态50万城市综合体08宏程SOHO：城心SOHO, 城市商务信息中心。宏程名仕：西海岸城心公寓/住宅，大师手笔的商住两用组合。多元城心业态，繁华外象静享内蕴09宏程红星美凯龙一站式家居广场，全球第一品牌，西海岸唯此。宏程粤海国际大酒店四星级酒店涉外旅游酒店。宏程新天地城市商业中心，多元商业体系，新型体验街区。 10一、核心区位：青岛的下一个中心一、核心区位：青岛的下一个中心二、规划理念：多元业态，综合体样板二、规划理念：多元业态，综合体样板三、商业地标：西海岸城市商业中心三、商业地标：西海岸城市商业中心四、品质服务：系统化运营，聚合商业活力四、品质服务：系统化运营，聚合商业

5、活力五、企业品牌：城市中心价值创建者五、企业品牌：城市中心价值创建者目录11宏程新天地宏程广场重点构建的城市商业中心，建筑面积约3.5万，紧邻人民路主干道，集餐饮、休闲、娱乐等多项服务于一体的综合性商业体系，是充满开放性与活力感的新型体验街区。颠覆传统商业形态，创享潮流生活新体验12宏程新天地以城市名片 、城市客厅、活力街区三重核心形象定位，组合城市会客厅、缤纷立方体、体验式PARTY生活的多维规划视角，各业态以不同的板块特质呈现出多元的时尚体验，塑造西海岸首个大型娱乐商业地标。新颖欢聚生活畅聊多维规划视角 城市娱乐生活代言13知名品牌街区，聚合时尚人潮全国知名品牌商家意向进驻，宏程新天地商业

6、价值再度提升，带动西海岸高端时尚消费群，吸引一线品牌加盟，打造西海岸第一商业街区。14 领跑顶尖商业形态，挖掘多层次精神需求，拓宽餐饮娱乐的广度和深度。引进知名品牌，提升主题影响力。中心广场、露台等区域架设主题活动，引领时尚消费潮流，对接文化、艺术、商业、金融等高端领域，定期举办大型高端主题活动，搭建财富平台。主题文化领地，精彩全面升级15便捷商圈动线，一站式“乐“购体验商圈动线内外呼应，形成便捷通道，紧邻公交站点；超多停车位，无需担心消费停靠；楼层设计导入方式别具一格；醒目的主入口规划与内部露天广场，为消费者带来不同以往的消费体验。16 开放式商业规划亮点街区型商业建筑新颖，开放式格局，易于

7、打造主题，给人包容、综合、亲切的感觉，使消费者在休闲娱乐享受美味之时，转眼间发现生活便利如此之近，一种感动和喜悦油然而生。美食文化体验场庞大齐全的餐饮系统大型酒店、轻便快餐、时尚主题餐饮，特色小吃皆有。以非本土品牌，满足本地消费者多变的口味；无论是家庭聚餐、朋友聚会、商务用餐还是宴请招待，在这里都能找到让您一饱口福的上佳之选。宏程新天地 商业点睛之笔17最大最完备的儿童主题乐园西海岸首个儿童主题乐园，涵盖儿童游乐、儿童玩具、儿童服饰、儿童早教培训、儿童摄影等，实现消费者亲子互动的家庭式休闲体验。配合周边丰富的中小学教育资源，360配套服务体系呵护孩子的全面成长。极具互动性的休闲娱乐组合SPA美

8、容养生会馆，健身俱乐部，多主题时尚会所，风情酒吧，电玩场所、KTV齐全的综合性业态，创造最具体验性的休闲娱乐中心，让各年龄段消费群都能在宏程新天地找到自己的欢乐时光。18一、核心区位：青岛的下一个中心一、核心区位：青岛的下一个中心二、规划理念：多元业态，综合体样板二、规划理念：多元业态，综合体样板三、商业地标：三、商业地标：西海岸城市商业中心西海岸城市商业中心四、品质服务：系统化运营，聚合商业活力四、品质服务：系统化运营，聚合商业活力五、企业品牌：城市中心价值创建者五、企业品牌：城市中心价值创建者目录19宏程资产运营公司，以创造高品质的生活购物环境为宗旨，合理配置商业资源，全程实行统一招商、品

9、牌准入，加强商户储备，统一管理、统一服务。整合商业资源，一体化管理流程20规范业态体系，蓄势价值潜能实现科学业态规划，以满足多元化的消费需求，严格业态控制，以保护经营者对消费量的持续拥有，提升盈利能力，专业的后期租赁管理，必将带动商业物业的持续升值。21“以人为本”的专业服务体系强调人文关怀是项目软实力形象和价值文化塑造的重要方面，营造宽松的经营氛围，以人性化、细节制定、定制服务为软实力基础，将温情溶于日常管理与服务的每一个细节。22一、核心区位：青岛的下一个中心一、核心区位：青岛的下一个中心二、规划理念：多元业态，综合体样板二、规划理念：多元业态，综合体样板三、商业地标：三、商业地标：西海岸

10、城市商业中心西海岸城市商业中心四、品质服务：系统化运营，聚合商业活力四、品质服务：系统化运营，聚合商业活力五、企业品牌：城市中心价值创建者五、企业品牌：城市中心价值创建者目录23宏程集团秉持“做精做细做强，持续稳健发展”的经营理念，以筑造精品、绿色环保、和谐人居为目标，开发了金都花园、海印长天、贝多芬公馆等项目。宏程广场 ，作为青岛市33个重点工程项目之一，将全面提升西海岸商业地产综合品质。宏程集团，西海岸综合性商业地产领航者24 宏程集团以房地产开发为主，兼顾建筑业、物理农业、家居广场、四星级酒店、购物中心和物业管理等投资建设，始终坚持以人为本，诚信务实，注重经济效益和社会效益并重发展，积极提高企业凝聚力和竞争力。随着宏程广场等重点项目的开发建设，一个资金实力雄厚、社会诚信度高、深受广大用户信赖的宏程集团，将继续打造精品，以行业旗舰的风采构筑中国地产业新的长城。25一个繁华的商业中心，从这里开始。一个繁华的商业中心，从这里开始。一种全方位多角度的精致生活，从宏程开始。一种全方位多角度的精致生活，从宏程开始。2627业态规划分布图28业态规划分布图29业态规划分布图30业态规划分布图 宏程新天地，期待与您携手共赢