鱼塘承包合同.docx

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1、鱼塘承包合同合同编号：甲方（发包方）:乙方（承包方）:为发展村集体经济，提高集体经济效益，经甲方会议讨论通过（具体表决详见附件表一），甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法的相关规定，就甲方将XX水塘及XX山出租给乙方相关事宜，经协商一致，订立合同如下：第一条、鱼塘的坐落、面积、四至范围承包地位置：XX水塘及XX山（均为地名），位于XXXX东面：XX水塘面积约亩，XX山面积约亩，合共约亩。现状已由甲乙双方确认（具体面积以实际测量为准，详见附件表二）。第二条、承包期限承包期为六年，即从年月日起至年月日止。第三条、承包费和缴交时间租金按每年XXXX元/亩（大写：X仟X佰元人

2、民币）计算，按年缴交方式缴交，即每年合计租金人民币元整（元），每年的承包费应予当年月日前一次性缴交完毕，乙方缴交租金时，甲方仅开具政府部门提供的收款收据，如乙方需要开具发票，一切税金税费等均由乙方负责。第四条、乙方竞投鱼塘时缴交的竞投承包保证金人民币X拾万元整（XXXXXX元）于双方签订承包合同时作一年的承包费付款（多退少补）。第五条、甲乙双方的权利和义务1、甲方提供的鱼塘及部分低洼地山地给乙方承包经营山林种植、养殖，允许乙方对承包的鱼塘及低洼地山地进行改造，改造后可以种植或养殖，一切费用由乙方负责。2、甲方负责协助清理好原承包者或村民养殖的承包合同，并协助乙方进场，若无法按时收回，合同期限顺

3、延或减免当期承包金。3、在承包期内，甲方协助乙方在所承包的鱼塘安装用电，但必须服从供电管理部门的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由乙方负责。4、乙方养鱼、新放鱼苗，看管鱼塘的费用或山林种植的费用，均由乙方负责。5、在承包期内，乙方在承包地上建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，如不拆除或搬迁的全部归甲方所得。6、如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。第六条、合同的变更、解除与终止1、经双方协商一致，可另签补充协议对本合同内容进行变更。2、乙方在承包期间如有下列情形之一的，甲方有权解除合同。（1）、乙方利用承包合同进行非法活动，损害公共利益

4、的；（2）、乙方拖欠承包费（包括部分拖欠）达6个月的；（3）、法律、法规规定其他有关解除合同的情形。3、本合同有下列情形之一的，合同终止：（1）、承包期满合同终止。（2）、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。（3）、在承包期内，因国家建设需要征用土地时，甲方应负责协助乙方协调补偿工作，但甲方不赔偿乙方合同期内的一切损失，由征用单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗及附着物的补偿及其他费用归乙方所有，土地补偿款归甲方所有，本合同终止。（4）在承包期内，如属企业需要征用土地时，甲方应负责协助乙方协调补偿工作，但甲方不赔偿乙方合同期内的一切损失，由征用单位补偿乙方合同期内的一切损失（含青苗及

5、附着物的补偿及其他费用）,补偿方案由乙方与征用方协商解决，土地补偿归甲方所有，本合同终止。如未达成补偿协议时，乙方有权按合同期履行合同。第七条、乙方在承包期内所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权债务均由乙方负责。承包费仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同的，乙方应及时将不可抗力的事故以书面形式通知甲方，由甲乙双方协商解决。第八条、违约责任1、承包期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回合同，甲方应按未履行合同期限应计承包款总额的100%向乙方支付违约金，并赔偿地面上附着物（含青苗）。2、承

6、包期间，费本合同规定的情况，乙方若中途退包提前解除合同的，乙方应按未履行合同期限应计承包款总额的100%向甲方支付违约金，履行保证金不予退回。3、合同期内乙方违反本合同第六条第2条（2）款规定的逾期缴交承包费，需向甲方支付违约金，每逾期一日按被拖欠承包费总额每日2%计付违约金，若拖欠承包费达6个月，甲方有权解除合同无偿收回承包的鱼塘。第九条、本合同履行忠如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，采取如下方式解决：1、向惠州市仲裁委员会申请仲裁2、向惠州市人民法院提出诉讼第十条、乙方在承包期间，如甲方需要用水，乙方应无条件配合甲方供应用水。第十一条、本合同经甲乙双方签字或盖章之日生效。本合同一式五份，村委会二份、农办一份、乙方二份，具有同等法律效力。第十二条、本合同未尽事宜，可由双方约定后补充协议，补充协议经村委会会议通过后生效，与本协议具有同等法律效力。甲方（公章）授权代表：乙方（公章）授权代表：签订日期：年月日附件：1、会议决议2、四至图（坐标）