门卫及消防控制室制度与规程.docx

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1、消防控制室岗位职责一、遵守消防控制室的各项规章制度，认真履行岗位操作责任制，对各 种消防控制室设备进行实时监控和操作，不得擅离职守。二、熟悉和掌握本单位消防设施的工作原理、功能和操作规程，熟悉各 种按键的功能，熟练操作各种系统。三、负责对消防设施进行每日检查，认真记录各种控制器的运行情况， 并填写消防控制室值班记录表，做好交接班工作。四、掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况。五、对消防控制室设备及通讯器材等进行时常性的检查，定期做好系统 功能测验，协助技术人员做好修理、维护工作，不得挪用或者擅自拆除、停 用消防设施，保证设备正常运行。六、时常向单位负责人和保安部门报告建造消防的运行

2、情况，协助有关 领导做好防火、灭火工作。七、熟练掌握本单位消防应急处理预案，火灾情况下能按照预案程 序开展灭火救援工作。八、积极学习贯彻消防法律法规、遵守消防安全管理制度，以高度的责 任感去完成各项技术工作和日常管理工作。九、完成消防部门和上级领导布置的工作任务，积极参加消防专业培训， 自觉接受公安消防机关的检查。十、检查并维护保养消防监控设备。消防控制室自动消防设施操作规程一、固定消防设施是发现和扑救初期火灾的重要设施，必须在控制室的 集中控制下实施有效的操作。二、消防控制室的工作人员应熟练掌握各种控制功能，并坚持24小时 值班制度，每班不少于2人。三、消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火

3、系统处于正常工作状 态；确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确 保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、 防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。四、消防控制室在接受火警信息后，应履行如下规程：（一）迅速查明报警部位，利用对讲机通知巡查人员（或者就近现场人员） 现场核实火情；1、系统误报，查找误报原因，登记备案，控制室消音复位。2、火情确认，迅速通知消防控制室值班人员。控制室确认火情后，值 班人员立即将联动控制系统转入“自动状态:拨打“119”火警电话报警，通 知单位领导并启动灭火疏散预案。（二）根据现场情况及现场

4、指挥部指令，消防控制室操作人员实施如下 消防设施操作：通知配电室确保照明用电及消防设施、设备用电，确认消防设施、设 备电源控制柜状态；关停中央空调电源。（三）根据火警现场火势情况及现场施救人员要求，消防控制室操作人 员操作监控以下消防设施：1、空调机组是否住手。2、楼梯间正压防烟系统和走道内的机械排烟系统是否启动。3、根据现场情况，控制有关部位防火卷帘。4、操控消防泵，监视有无启动信号反馈，并查证水泵运转状态。5、根据水流指示器反馈信号，操控喷淋泵，监视有无启动信号反馈， 并查证水泵运转状态。6、监控气体灭火系统报警控制器和灭火控制室的信号反馈和动作情况。7、若无反馈信号、自动控制功能失灵，即

5、将通知设备保障组有关人员 赶赴现场启动。消防监控室安全注意事项1、联动型火灾报警控制器的开关机操作时开机必须先合主电开关，再 合备电开关，关机则与开机顺序相反。2、消防控制室必须有专人24小时监控，每班不得少于2人。3、因为存在火灾误报警的情况，为了避免控制器的误动作造成毁坏设 施设备，消防联动控制器设置为手动启动方式。4、值班人员要对各种消防控制设备进行维护清洁，清洁时不要使用湿 布擦抹。5、对消防控制室设备及通讯器材等要进行时常性的检查，定期做好系 统功能的试验，确保消防设施各系统运行状况良好，做好交接班工作，认真 填写值班记录及系统运行登记表和控制器日检记录。消防监控室操作规程一、操作前

6、1、消防各系统属联动装置，故在操作前必须观察各个系统是否处在正 常联动状态。2、观察各系统电源信号是否正常。二、操作中1、火灾自动报警系统：当发生火情报警时，确认楼层后，首先通知消 防安全人员到报警层观察，同时与该层人员及时取得联系。若为火险即将按 灭火方案处理并切断此区域电源，若为误报，请消防安全人员将报警设备进 行复位，后将值班室内的火灾自动报警系统主机复位。2、消火栓系统：该系统是救火的主要设备之一，当进行该系统操作时， 时刻监视该系统的消火栓报警信号。当灭火人员按下消火栓按钮发出报警信 号后，消防控制中心得到该消火栓的报警信号，这时消火栓泵自动启动，消 防泵信号灯亮。若不能自动启泵时，

7、应即将使用手动启泵，仍不能启动时， 速与消防泵房人员联系，或者派人到消防泵房强行启动。3、自动喷水灭火系统：当某层发生火灾时，失火部位的喷淋头爆破喷 水，该层的水流指示器动作，监控中心得到该层的报警信号。值班员观察水 位信号，水位降到下限，喷淋泵自动启动，喷淋泵信号灯亮。若不能自动启 泵时，即将使用手动启泵，仍不能启动时速派人到消防泵房强行启动。4、应急广播系统：当需要启动紧急广播时，请严格按以下步骤操作： 将消防控制室中“背景音乐关”手动键按下，关闭背景音乐。 按 下手动盘相应分区按键，启动灯亮后便向被选定的区域播出。使 用完毕将主机复位。三、操作后1、操作完毕后，时刻观察各个系统运行是否正

8、常；2、火灾扑灭后，要进行事后工作，即所有系统要复位，对所有系统的 设备进行检修3、事故后要详细整理记录资料，总结操作经验。消防监控室安全操作规程1、联动型火灾报警控制器的开关机操作时开机必须先合主电开关，再 合备电开关，关机则与开机顺序相反。2、消防控制室必须有专人24小时监控，每班不得少于2人。3、因为存在火灾误报警的情况，为了避免控制器的误动作造成毁坏设 施设备，消防联动控制器设置为手动启动方式。4、值班人员要对各种消防控制设备进行维护清洁，清洁时不要使用湿 布擦抹。5、对消防控制室设备及通讯器材等要进行时常性的检查，定期做好系 统功能的试验，确保消防设施各系统运行状况良好，做好交接班工

9、作，认真 填写值班记录及系统运行登记表和控制器日检记录。消防安全管理制度（一）消防安全教育、培训制度1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体 员工的消防安全意识。2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。6、因工作需要，员工换岗前必须进行再教育培训。7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。（二）防火巡查、检查制度1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制 度。2、消防

10、工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位 进行一次防火检查并复查追踪改善。3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定， 要求有关人员在记录上签名。4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日对 消防安全检查情况进行通报，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度 赋予处罚。（三）安全疏散设施管理制度1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在 安全出口或者疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设 施。3、应保持

11、防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、 火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。4、严禁在营业或者工作期间将安全出口上锁。5、严禁在营业或者工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或者覆盖。（四）消防控制中心管理制度1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有 序、准确迅速。2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手 续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心

12、值班人 员禁止进入值班室。6、上班时间不许在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接 班手续。7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知 公安消防部门和报告部门主管。（五）消防设施、器材维护管理制度1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消 防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防 工作归口管理部门负责，专职管理员应每日按时检查了解消防设备的运行情 况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保 持完好的技术状态。3、消防设施和消防设备定期测试：（1）烟、温感报警

13、系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施， 保安部参加，每一个烟、温感探头至少每年轮测一次。（2）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完 整好用。（3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。（4）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。（5）其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。4、消防器材管理：（1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。（2）派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。（3）对消防器材应时常检查，发现丢失、损坏应即将补充并上报领导。（4）各部门 的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。(六)火灾隐患整改制度1、各部门对存在的火灾隐患应

14、当及时予以消除。2、在防火安全检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记，并将隐 患情况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。3、在火灾隐患未消除前，各部门应当落实防范措施，确保隐患整改期 间的消防安全，对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向 单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门或者当地政府报告。4、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改 正并写出隐患整改的复函，报送公安消防机构。(七)用火、用电安全管理制度1、用电安全管理：(1)严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。(2)电气路线、设备安装应由持证电工负责。(3)各部门下班后，该关闭的电源应

15、予以关闭。(4)禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。2、用火安全管理：(1)严格执行动火审批制度，确需动火作业时，作业单位应按规定向 消防工作归口管理部门申请“动火许可证工(2)动火作业前应清除动火点附近5米区域范围内的易燃易爆危(Wei) 险物品或者作适当的安全隔离，并向保卫部借取适当种类、数量的灭火器 材随时备用，结束作业后应即时归还，若有动用应如实报告。如在作业点就地动火施工，应按规定向作业点所在单位经理级(含) 以上主管人员申请，申请部门需派人现场监督并不定时派人巡查。离地面2 米以上的高架动火作业必须保证有一人在下方专职负责随时扑灭可能引燃 其它物品的火花。（4）未办理“动火许可证”擅自动火作业者，本单位人员予以记过处分, 严重的予以开除。（八）易燃易爆危（Wei）险物品和场所防火防爆制度1、易燃易爆危（Wei）险物品应有专用的库房，配备必要的消防器材 设施，仓管人员必须由消防安全培训合格的人员担任。2、易燃易爆危（Wei）险物品应分类、分项储存。化学性质相抵触或 者灭火方法不同的易燃易爆化学物品，应分库存放。3、易燃易爆危（Wei）险物品入库前应经检验部门检验，出入库应进行 登记。4、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米， 垛与垛之间不小于一米，垛与墙间距不小于