销售公司大楼电梯维保技术要求.docx
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1、销售公司大楼电梯维保技术要求一、要求:1、符合国家对电梯的相关检验标准。2、符合厂家资料对该设备的安装、检修技术要求。一、备件范围维保方在维保期内对电梯定期(每周一次)进行维护保养,免费提供IOOo元以下备件,备件费用超过IOOO元的,由甲方负责供给。二、工作标准:1、检修维护人员能严格执行国家电梯安全技术规范的要求,保证其维护保养的电梯安全技术性能,接到故障通知后,应立即赶赴现场(20分钟内),并采取必要的应急救援措施,必要时24小时作业;提供的联系方式24小时不得关机,以便甲方随时保持联络,工作人员持证上岗,保证日常巡检(包括节假日)。2、设备发生故障后及时安排检修,采取措施,尽能力减少停
2、机时间。3、电梯检修期间,人员应能满足所有设备解体检修、调试需要,保质、保量按期完成。4、严格按照特种设备安全监察条例等国家有关规定对电梯进行经常性日常维护,定期巡检、预试,对维保的电梯至少每周进行一次清洁、润滑、调整检查一次并有记录,确保设备完整,功能正常,安全设施完备可靠,设备清洁、无七漏,处于安全状态。5、维保人员对维保的电梯的安全附件、安全保护装置等进行定期校验、检修,并有记录。6、电梯状况符合国家相关检验标准要求。7、设备管理、安全管理、文明生产等,按照销售公司有关规定执行。8、维保方应按照销售公司的要求,建立完善的技术组织措施,安全管理机构、质量保证机构。三、双方责任(一)销售公司
3、1、负责维保方所维保范围内各项工作的指导、协调和监督管理。2、负责维保方工作计划的安排和审批管理。3、给电梯运行提供必要的外部基本条件(电、汽、场所等),以及特别情况下的维修支持。为维保方检修工机具及备品配件的存放提供方便。4、监督、检查或抽查维保方的工作;5、负责维保方检修人员的厂规厂纪和安全规程教育,并具有对维保方人员违规作业的经济考核权力。6、参加维保方事故分析会;(二)维保方1、积极组织设备维护保养,保质、按期完工;2、每年要在电梯年检期满一个月前提出自检报告,报安阳市质量技术监督部门,并保证顺利通过安阳市质量技术监督等部门的年检。3、负责维保设备的技术管理和资料收集、整理工作,并对每
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