购物广场门市房租赁合同.docx

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1、购物广场门市房租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国民法典相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、甲方出租给乙方的门面房位于泗洪县吾悦广场20幢2140门面房1间，该门面房面积共50平方米。甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。二、租赁期限、用途1 .租赁期限共1年，从2023年04月18日至2024年04月18日止。2 .乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为商业房屋使用，在租赁期限内，保持所租房内外所有设施完好无损，未事先征得甲方

2、的同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面房的原有结构和用途。租赁期限内房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。3 .租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有同等条件的优先承租权。乙方必须在合同到期前30日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租。三、租金及支付方式1 .该门面房年租金总额从2023年竺月坦日至2024年月坦日每年为4000元（大写：肆仟元整）。2 .房屋租金支付方式：乙方必须于每年的4月18日前一次性将1年租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租5%的违约金赔偿给甲方。四、承租期内乙方在

3、不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、在合同履行期间乙方不得从事非法活动，不得损害公共利益。乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）、物业费由乙方自行缴纳。六、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三方或相互对换房屋或改变用途。否则甲方有权收回房屋。如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房

4、屋给甲方。七、租赁期间，甲乙双方均不得借故于2024年04月18日前解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前Z个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还房屋也必须提前幺个月书面通知甲方，并取得甲方同意。八、免责条件：如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十一、本合同及附件一式两份，自签字之日起生效。由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。十一、其他约定事项甲方：身份证号：联系电话：签订日期：年月日签约地点：乙方：身份证号：联系电话：签订日期：年月日签约地点：