简易房屋租赁.docx

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1、简易房屋租赁简易房屋租赁（精选17篇）简易房屋租赁篇1出租方：承租方：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确 出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订 本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共 年零一月，出租方从 年一月一日起将出租房屋交付承租方使用，至年一月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收 回房屋：L承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益 的；3 .承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法 找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁

2、，出租方有权向人民法院起诉和 申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享 有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国 家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但 不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应 每隔一月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居 住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施 To出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时 承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期 偿还。第五条出租方与承租方的变更L如果

3、出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效。2 .出租人出卖房屋,须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租 人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1 .出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎 要求的房屋的,负责赔偿一元。2 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责 偿付违约金一元。3 .出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责 偿付违约金一元;如因此造成承租方人员人身受到伤害 或财物受毁的，负责赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外， 应支付违约金一元。

4、5 .承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金一元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负 责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损 失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不 成时，任可一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调 解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民 法典的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合 同副本一份，送单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）地址

5、：地址：电话：电话：签约地点：签约时间：年一月一日有效期限至年一月日简易房屋租赁篇2出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号:根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平 等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的 租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 一层，共套间，房屋结构为建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）;该 房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平 面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权

6、证号房地产权证号为：第二条房屋用途该房屋用途为 O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年一月一日至年月一日止。第四条租金该房屋租金为（币）万 千百拾 元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何 理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（一币）万 千百拾 元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第 个月的一日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给 乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另 有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租

7、金等，甲方均 在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方 承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 赔偿。第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔一月 年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施 Io正常的房屋大修理费用由甲方承担旧常的房屋维修由 一方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备 的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期 间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作, 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲 方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结 构和装修或设置对

8、房屋结构影响的设备，需先征得甲方书 面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方 有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费 用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承 担延期付款的违约责任：L水、电费；2 .煤气费；3 ,电话费;4 .物业管理费;o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届 时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提 前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月 内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合 同。第十

9、二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房 屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：L擅自将承租的房屋转租的;2才亶自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4 .拖欠租金累计达一个月；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书 面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同 书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素 或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提 前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补

10、偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同 及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任 何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金 的一作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期 一日，甲方有权按月租金的一向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方 互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同 及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效 力。本合

11、同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照 中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由 甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交 仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方 均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共一页，一式 份，甲、乙双方各执 份,均具有同等效力。甲方（签章） 乙方（签章）联系电话：联系电话：年一月一日年月一日简易房屋租赁篇3甲方（出租方）：乙方（承租方）：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协 商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把 的房屋租给乙方, 并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅

12、使用;不得 进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自年 月日起至年 月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月元人民币,租房保证金元人民币。五、付款方式：乙方每 个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的 付款期限提前 天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、 物业管理等其它房屋使用费用。六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计 利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发 生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清 算后一次性

13、不计利息退回乙方。七、其它约定：L未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部 转租他人；2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、 检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;（电器有2 个空调，1个全自动洗衣机）3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修 复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人 为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）九、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租 金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;如乙方中 途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩 余租金及保证金，否则，没

14、收剩余房租金及保证金。如乙 方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对 该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同 法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与 本合同具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府 政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、 乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多 退少补。十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份 均具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月日年 月日简易房屋租赁篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：房产所有人（以下简称丙方）：为保护三方合法权

15、益，甲乙丙三方在平等自愿、友好 协商的基础上，就房屋租赁达成如下协议，以资共同遵守 执行:一、 丙方同意甲方将位于租赁给乙方使用。二、租赁期限：一年。租赁期限自年 月日至年 月日。租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向丙方提出申请， 由丙方决定是否续签合同。三、租金：每年租金（人民币）为元。四、付款方式：乙方应于本合同签订之日，向甲方一 次性支付第一次十个月租金 年月日至年 月Bo （人民币）元。其余每年租金，应分别于上年房租到期前一个月内交纳。如乙 方房租到期后仍未交纳房租，甲方有权收回房屋。五、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间， 水、电费等由乙方自行支付，并由乙方承担延期付款的违 约责任。六、在乙方办理工商执照时甲丙双方应积极的为乙方 提供所需的房产相关文件等七、房屋的合法使用和安全问题：乙方在经营期间， 应合法经营，不得从事非法生产、非法活动等损害公共