消防火灾报警工程施工分包（承包）合同履约保密协议安全生产管理协议廉洁协议.docx

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1、火灾报警工程承包合同发包方：承包方：合同签字时间：发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规、规章，并结合本工程具体情况，双方协商一致，达成如下条款：第一条：工程概况工程名称：项目火灾报警系统工程地点：工程内容：负责火灾报警及消防控制系统的设计、图纸报审；材料采购、保管；安装施工、调试；质检验收及消防部门取证、维修等工作（包括水消防系统报验取证）。具体包括：1、火灾自动报警系统及消防联动系统；2、消防广播、电话系统设备及控制线路；上述所列虽未载明，但为保障本系统工程顺利安装、调试完毕并通过消防主管部门验收所必须的配置及相关工作、办理的

2、手续，以及为确保施工现场安全、文明、环保所采取的措施，质量保修期间的维修服务，也在承包范围内。第二条：工期1、 开工日期：年月日，实际进场开工时间以甲方通知为准，承包方应当在收到甲方通知后日内进场施工；2、 竣工日期：以实际竣工日期为准；3、 总工期：个日历天；4、 工期顺延：对以下造成竣工日期延误的，经甲方代表书面确认，工期相应顺延。（1） 土建及装修工程进度的影响；（2） 非乙方原因造成的停工；（3） 不可抗力；（4） 甲方代表同意给予顺延工期的其他情况。第三条：承包方式及工程价款一、根据甲乙双方协议认可的预算内容，在施工图范围内实行包工包料总承包方式，承包价格为大写：（：元整，含税），承

3、包不含税价格大写：（s_元，不含税）。合同全额开具与增值税专用发票。二、工程付款和履约保函本工程为固定总价合同，在项目执行期间无论任何事由（不可抗力除外）均不做调整。1 .履约保函（1）承包人应在合同生效后一天内按发包人要求的格式向发包人提交金额为合同总价_%的履约保函;(2)履约保函应是采用合同货币的、由承包人开立账户的、经发包人认可的信誉良好的在中华人民共和国注册和营业的银行出具的银行保函；(3)如果承包人在合同有效期内未能履行本合同项下的任何义务，发包人有权从履约保函金额中追索；(4)工程全部完成、通过h试运行验收合格个月后，履约保函期满无息退还给承包人，但如果此时存在合同争端并且未能解

4、决，那么履约保函的有效期应延长到上述争端最终解决且理赔完毕后。2 .预付款合同生效后，乙方提交以下单据，经甲方审核无误后_天内，甲方支付给乙方总价_%,作为合同预付款。乙方提供(1)合同总价%的财务收据。(2)提供合同要求的履约保函；3、工程完工，并通过消防部门验收合格后，乙方提交以下单据，经甲方审核无误后天内，支付合同总价的%;(1)合同全额增值税发票；(2)消防主管部门签发的消防验收意见书；(3)甲方最终签发的最终验收证书一份；4、质保金：合同金额的3%为质保金，质保期为本系统取得消防部门认可证后一年。第四条:工程质量与验收1 .工程质量必须符合设计要求，达到国家规定质量检验评定标准。2

5、.工程竣工之后，由乙方负责组织消防监督部门验收合格办理好相关手续后，方可移交甲方使用。3 .工程交付使用后宣年内为保修期，在保修期出现工程质量问题，由乙方无偿负责维修，由于使用不当造成的损坏，由甲方负责。4 .工程交工后，乙方免费负责：(1)提供完整的竣工图纸和竣工资料；(2)为甲方制定使用规范，培训维护人员不少于叁人，直至能够完全独立操作为止；(3)专人解答甲方问题，对设施的使用情况进行定期回访检查(季度检查/月度检查)，解决有关技术问题，如遇消防检查，乙方应当负责现场配合工作；(4)如出现问题，乙方应当在甲方通知后二十四小时内到场解决，如乙方未到场，甲方有权委托第三方解决，费用从质保金抵扣

6、，不足部分，由乙方承担。(5)保修期后，甲方决定与乙方另行签订维护协议，维护协议按照平等互利、公平诚信、友好协商原则协商，乙方不得拒签。第五条：材料及设备1乙方按图纸要求购置设备，设备必须具有产品合格证、产品说明书及公安部门检测报告。2.乙方负责供应的材料必须符合设计图纸规定的技术质量标准，并备有出厂合格证，否则由此产生质量问题由乙方承担责任。第六条：甲方的责任1 .提供施工所需水、电接口，装表计量，费用由乙方承担。2 .协调各施工单位之间的关系，协商解决施工中出现的配合问题。3 .对工程质量进行监督，并负责签署隐蔽工程手续、设计变更签证，组织各有关单位对施工图纸、技术资料进行会审。第七条：乙

7、方的责任1 .保证具备相应的施工资质，并在合同签署之时将营业执照和相应资质文件复印件向甲方提供一份，且乙方保证不允许任何单位和个人以自己的名义对外承揽工程，否则甲方有权随时解除合同，并要求乙方承担因此而造成的损失。2 .提供全套消防施工图一式六份，拟定施工组织、措施（安全、施工和技术）和进度计划经甲方审核后予以实施。3 .保证安全生产，文明施工，施工中发生由乙方原因造成的人员伤亡，安全质量事故，由乙方承担。4 .完成合同承包范围内的消防工程的联动、开通、调试运行和消防部门验收并取得消防运营证等工作。5 .遵守国家法律法规、业主、甲方及甲方集团公司管理制度，甲方负责工程质量及进度的监督、检查及验

8、收，对发现的问题有权要求乙方进行整改并提出考核，乙方应予配合。6 .妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等一切不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运工作，做到日洁日清。乙方承担因自身原因违反施工现场有关规定造成的损失和罚款。7 .乙方供应本工程的设备、材料，乙方负责施工现场的接货、卸车、保管等工作。8 .工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，期间发生损坏，乙方自费予以修复。第八条：关于保障农民工工资的约定1 .甲方应当按照有关规定开设农民工工资专用账户，专项用于支付该项目的农民工工资。2 .乙方委托甲方代发农民工工资（不包括保险费、住房公积金和个人税费，该费用由乙方代扣代缴）。甲方应

9、当按照有关规定开设农民工工资专用账户，专项用于支付该项目的农民工工资。甲方将合同价款的2%划至农民工工资专用账户。3 .甲方承诺按照国家强制性规定存储工资保证金，专项用于为本项目提供劳动的农民工被拖欠的工资。甲方有权在每次支付给乙方的进度款中扣留本合同价款的2%作为乙方向甲方提供的农民工工资保证金，专项用于甲方向乙方追偿甲方所垫付的因乙方原因（包括但不限于故意或过失拖欠、违法分包、转包、私自允许其他单位或者个人以乙方的名义承揽建设工程）而拖欠农民工的工资（包括但不限于保险费、税费等）及其甲方所遭受的损失（包括但不限于按照银行间同业拆借中心贷款市场报价利率计算垫付工资利息、甲方将剩余工程分包给第

10、三方的工程款差价、行政处罚等），且该保证金自工程结算后1年内返还给乙方。4 .如因乙方原因（包括但不限于故意或过失拖欠、违法分包、转包、私自允许其他单位或者个人以乙方的名义承揽建设工程）导致甲方垫付农民工工资（包括但不限于保险费、税费等）的，如乙方提供的农民工工资保证金和未付工程款无法抵扣甲方垫付的工资，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此而造成的扳失（包括但不限于垫付工资、按照银行间同业拆借中心贷款市场报价利率计算垫付工资利息、甲方将剩余工程分包给于第三方的工程差价、行政处罚等）；如工程竣工且己完成结算付款后发生需甲方垫付农民工工资，而保证金不足以赔偿甲方的损失（包括但不限于垫付工资、按照

11、银行间同业拆借中心贷款市场报价利率计算垫付工资利息、行政处罚等）的，则甲方有权就此损失向乙方追偿。另，因乙方原因（包括但不限于故意或过失拖欠、违法分包、转包、私自允许其他单位或者个人以乙方的名义承揽建设工程）导致甲方垫付农民工工资（包括但不限于保险费、税费等）的，则乙方不得以甲方超额支付工资等任何理由予以抗辩。5 .如果在施工期间因不可归责于甲方的原因而引起的农民工工资（包括但不限于保险费、税费等）、安全、保险等纠纷，乙方必须在3日内解决；如乙方逾期未能解决，进一步发生农民工围堵、上访事件，影响现场施工进度、项目正常运行时，甲方有权在不通知乙方的情况下，向相关农民工支付相关费用，此转付款及相应

12、利息，将从下一笔甲方向乙方的付款、工资保证金中扣除；围堵、上访及其他不良事件持续时间超过3天的，甲方有权解除合同，且乙方应当承担由此引起的对甲方不利的一切后果和损失（包括但不限于工程拖期罚款、电厂、当地劳动监察部门的通报等）。6 .甲方在工程项目部配备劳资专管员，对乙方劳动用工实施监督管理，监督管理措施包括但不限于：（1）掌握施工现场用工、考勤、工资支付等情况，审核乙方编制的农民工工资支付表，（2）审核乙方与招用的农民工是否订立劳动合同，是否为农民工缴纳社会保险及人身意外保险，对乙方招用的农民工进行用工实名登记，未与乙方订立劳动合同并进行用工实名登记的人员，不得进入项目现场施工；（3）对分包单

13、位农民工工资发放情况进行监督，要求其按月提供上月农名工工资支付记录。乙方承诺无条件予以配合。7 .甲方应当按照保障农民工工资支付条例第三十四条规定在施工现场醒目位置设立维权信息告示牌。8 .乙方应与农民工签署劳动合同，并进行用工实名登记，建立健全用工名册（包括农名工身份证号及其本人用于接收工资的银行卡号）、考勤记录、工资支付（银行对账单并经农民工签字确认的工资表）等用工管理台账，按月报甲方备案，且保存至工程完工且工资全部结清后至少3年。9 .乙方向农民工提供符合工程特点的劳动条件和劳保用具，保障劳动用工的人身安全。10 .乙方每月25日前向甲方提交经农民工签字确认的工资支付表（该支付表上所显示

14、的农民工工资不包括保险费、住房公积金和个人税费，该费用由乙方代扣代缴），甲方按月直接向农民工工资账户划付工资。另，甲方应当于下次划付工资前向乙方提供一份上个月所付农民工工资凭证复印件。11 .乙方应严格按照国家法律法规的规定为农民工缴纳社会保险；按国家有关规定组织农民工进行职业健康体检；并购买雇主责任险，农民工保额不低于80万/人年。农民工因工作和其他原因导致的工伤和意外伤害等由乙方承担全部责任。12 .甲方和乙方共同保证不得因工程质量、数量、造价等争议而不支付农民工工资。13 .本条款的相关约定同样适用乙方雇佣的其他人员。第九条不可抗力1 .不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同

15、履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等情形。不可抗力发生后，甲、乙双方应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的证据，并及时认真统计所造成的损失。2 .合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另一方当事人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。3 .不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。4 .因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。5 .因不可抗力导致合同无法履行的，甲方和乙方均有权解除合同。第十条：违约责任1 .甲方不按合同规定履行义务、支付款项，应按照应付款的0.1%/日承担违约责任；乙方延误（因甲方原因导致延误除外），按照合同价款的0.1%/日支付违约金，并赔偿甲方损失；2 .乙方延误天数连续超过2日、累计超过30日、无正当理由停工、擅自转分包、缺乏资质、工程质量不合格或未通过消防验收、采用假冒伪劣材料、未能按合同规定清除更换不合格品、无视发包方事先的书面警告超过三天仍一贯或公然忽视履行合同的责任而不采取措施等，乙方向甲方支付合同价款30%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的直接、间接损失，且甲方有权解除合同。3 .乙方不按