某楼工程建设施工组织设计(DOC42页).docx

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1、某楼工程建设施工组织设计（DoC42页）目录一、编制根据二、执行标准三、工程概况（一）建筑、结构概况四、工程施工总目标1、工程质量目标2、工期目标3、安全目标4、文明施工目标5、社会经济效益目标五、施工组织与部署1、施工组织2、施工部署六、施工准备工作及各项资源计划1、开工前工作顺序图2、施工准备3、各项资源计划七、工程施工进度计划八、施工现场总平面布置九、要紧工程施工方法（一）土建工程1、施工测量2、垂直运输施工机械的选用3、基础施工4、主体结构工程5、框架填充墙6、门窗工程7、楼地面工程8、屋面工程9、室内装修10、外墙装修11、脚手架工程（二）电气安装1、安装工艺流程2、导线敷设与灯具安

2、装3、防雷接地4、验收十、工期保证措施十一、工程质量保证措施（一）工程质量保证措施（二）工程质量操纵措施十二、质量通病分析与防治措施（一）钢筋工程（-）碎工程（三）墙体工程（四）建筑地面工程（五）墙面抹灰（六）屋面工程（七）水电安装十三、安全生产保证措施十四、消防措施十五、标准化现场、文明施工措施十六、工程技术资料管理十七、附录附表一:拟投入本标段的要紧施工设备表附表二：劳动力计划表附表三：计划开、竣工日期与施工进度网络图编制根据1、施工合同。2、业主提供的工程施工图纸。3、业主提供的地质勘察报告。4、现行的国家及阜阳市的有关规范、规程与标准。5、安徽省阜阳市现行的安全生产、文明施工的规定。6

3、、现行的国家及地方有关标准图集。7、安徽中龙建设投资有限公司建筑工程技术标准。二、执行标准1、工程测量规范GB50026-20072、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20154、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20115、屋面工程质量验收规范GB50207-20126、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20107、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018、外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJI26-20009、钢筋焊接及验收规程JGJ18-201210、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-

4、201011、碎泵送技术规程JGJ/T10-201112、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201313、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJI30-201014、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201215、施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-201216、建筑施工安全检查标准JGJ59-201117、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200218、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200219、火灾自动报警系统及验收规范GB50166-200220、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200221、电梯工程施工质量验收规范GB

5、50310-200222、混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201023、企业管理标准、工作标准、技术标准24、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-201125、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007三、工程概况该工程由阜南县金利置业有限公司投资建设，安徽省阜阳市勘察院为地质勘察，河南宏业建设管理股份有限公司负责监理，安徽中龙建设投资有限公司负责现场施工。胡绪来为项目经理，杨乐为项目技负责人。金马清华园SI#、1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼工程，工程位于阜南县经济开发区，S328省道南侧，阜安路北侧，工程为7层框架结构,建筑面积为30267.40

6、平方米,独立基础,计划开工日期为2016年10月8日（实际开工日期以监理下达的开工令为准），总工期操纵204（日历天）。本工程结构形式为框架结构，建筑工程安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为三级，设计使用年限为50年。工程室内0.000标高相当于地质勘察报告上黄海高程30.300M,建筑物室内外高差为0.3Mo基础、主体工程：基础使用碎独立基础，基础深度为-2.2M,垫层为IOCM厚混凝土强度等级为C15,独立基础碎强度等级为C35,框架柱为C30,梁、板碎构件的碎强度等级均为C25。框架工程填充墙均使用M5混合砂浆砌筑煤砰石空心砖，墙身砌体应按有关砌块施工

7、规范进行施工，墙体与钢筋混凝土柱交接处用钢筋拉结。屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15年，房屋耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度。（一）建筑、结构概况1、结构设计1.1、 基础部分使用框架结构独立基础，垫层为C15碎，其他碎强度等级均为C30碎，碎保护层厚40,土基础回填土分层夯实，且压实系数不应小于094.1.2、 钢筋混凝土结构部分基础垫层使用强度等级C15混凝土，基础为C35主体结构混凝土强度等级：一层框架柱C30,框架柱、梁、板：C25所有构造柱、圈梁、过梁的混凝土强度等级均为C20；2、建筑装修2.1.门窗：窗要紧为塑钢窗，玻璃使用5+9A+5中空玻璃。2.2.楼地面：楼地面为水

8、泥砂浆面层工程2.3.外装修：外墙面做法详见皖2006J119外墙保温系统构造图集（五）JZ-C（无机活性）保湿砂浆，外墙内外复合保湿厚度50MM；外墙乳胶漆墙面：参照2006J119-9-14;浅灰色外墙面砖：参照2006J119-9-14。2.4.保温屋面：钢筋混凝土屋面板使用20厚1：3水泥砂浆找平层，100厚憎水型珍珠岩板，轻质砂找坡最薄处30厚，防水材料使用高聚物改性沥青表面带绿页岩保护防水卷材，一道设防，耐用年限15年。四、工程施工总目标1、工程质量目标工程质量为合格工程。本工程质量管理按国家标准实行工程质量管理，施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效操纵以达到质量合格标准。

9、为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量操纵，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成合格。分部工程确保基础、主体、屋面防水、门窗、装饰达到合格标准，杜绝墙面、楼面、屋面、门窗等渗水与滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。工程总的观感得分率达到95分以上。2、工期目标本工程投标工期204天。期间经历雨季、农忙、夏季、冬季施工。工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料，科学合理安排施工,充分调动施工人员的劳动积极因素，并采取相应经济激励措施，确保天完成整个工程

10、。3、安全目标本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度，保证施工区域内人员安全。安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故，通常事故频率操纵在2%。以内，工程施工争创市级安全示范工地。4、文明施工目标本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工，实行动态管理，施工现场创市级文明施工标准化工地。施工现场周边设临时围墙，实行封闭式施工并协调好周边关系，严格管理，规范整齐。5、社会经济效益目标实施科学管理，使用新技术、新工艺、新材料，提高机械化作业程度，提高劳动生产率，加强全面质量管理及施工全过程的操纵，确保质量优质结构及工期目标的实现，争创市级文明施

11、工标准化工地，现场管理科技进步效益率8o五、施工组织与部署1、施工组织1.1.工程施工采取项目法施工，成立工程项目经理部。在项目经理领导下，项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、造价员、等构成对工程生产、技术、质量、安全、材料的管理。1. 2.项目部施工组织管理网络图项目经理项目技术负责人水电安装2.1.总的原则土建工程本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业。投入充足的劳力、机具设备、材料，本着“安全第一”，“质量为本”指导思想，地下工程立足一个“抢”字，主体工程立足一个“精”字，装修工程立足一个“细”

12、字组织现场施工。2. 2.工程施工特点工程基础为独立基础、承台，主体为框架结构。建筑层次为7层、单层面积较小工期紧；质量要求高；工程施工创市级质量安全标准化示范工地。施工期间经历雨季、农忙、夏季、冬季。装修相对比较简单。3. 3.要紧分部项工程的划分工程施工分为：基础工程；框架结构主体工程；屋面工程；墙体工程；门窗工程;楼地面、粉刷等装修工程；水电安装；室外及其它工程等部分。工程总体施工顺序I室内装修1墙体工程-楼地面工程基础工程-主体结构-屋面工程-外装修-附属工程It1 水电安装12.4.施工总体安排2.4. 1基础工程、施工程序放线、定位一土方开挖一检查持力层一虚土清理一验槽一浇筑垫层碎

13、一垫层碎养护一基础底板钢筋绑扎一模板支设一基础柱筋绑扎一柱基碎浇筑一拆模验收一地梁支模f地梁钢筋绑扎验收一地梁碎施工一拆模验收一回填土方。、主体框架结构施工顺序：框架柱钢筋加工绑扎一钢筋验收一柱、梁、板模板安装一梁、板钢筋加工绑扎一钢筋验收一碎浇筑一养护。(D柱、梁、板使用胶合板、钢管扣件支架支撑体系，本工程模板按二个层次配置。(2)现场制作，现场绑扎安装，柱竖向钢筋接头使用电渣压力焊接头，梁钢筋016以上使用闪光对焊方式连接，其余钢筋使用绑扎连接。(3)主体结构碎使用商品碎。(4)垂直运输配置龙门架1台。(5)外墙脚手架使用双排钢管外脚手架。2.5.砌体工程砌体工程在主体结构二层屋面碎浇捣完

14、后，经技术负责人批准底层框架拆模后，即可插入进行，紧跟主体由下而上逐层施工。墙体构造柱在主体施工预留插筋，墙体砌筑后进行浇筑。2.6.屋面防水屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆除模板后方可进行，屋面防水工程分找平层、保温层、防水层等工序。2.7.室内外装修内粉及内装修在主体结构二层完工后由下向上进行，楼梯段内粉及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行。2.8.水电安装水电预埋与土建主体同时进行，水电安装在室内进行装修时即可开始穿插进行水电安装工程。六、施工准备工作及各项资源计划1、开工前工作顺序图2、施工准备2. 1.技术准备(D学习与审查施工图纸，进行施工图会审。(2)编制施工图预算、

15、项目施工成本预算。(3)编制施工组织设计，工程质量计划，提出进度、劳力、机具、材料计划。由项目经理部负责编制并负责实施，施工组织设计与工程质量计划报公司总工程师审批，劳力计划报公司劳务办备案，材料计划报公司建材办备案，进度及机具计划报公司施工计划科备案。(4)下达作业指导书与安全、技术交底单，由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底。(5)编制特殊、关键部位的施工方法，提出质量通病防治措施。3. 2物资材料准备(1)大宗建材的采购、送检选择、订货。(2)提出构配件加工及进场计划，成品、半成品采购进场计划。(3)三材及水电主进场材计划报送建设单位及现场检验复试。(4)机具设备、周转材料数量、规格的确定。4. 3劳动组织准备(1)建立项目领导机构，调配施工队组。