某办公区域清洁服务方案.docx

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1、某办公区域清洁服务方案一、清洁工作范围：管委会A1至A5栋及B4栋所有公共区域范围及办公室内部、B1至B3栋及旧管委会宿舍的所有公共区域，主要包括A、B区大楼停车场、楼层候梯间、走道、公共卫生间（化粪池清理费用由中标人支付）、洗涤间、水池、电梯、走火梯及各出入口大堂、广场、大楼公共区域除四害（蚊、蝇、蟒、鼠）、办公区范围内垃圾清离到指定收集点（垃圾清运费由中标人支付）、大楼幕墙外部清洁等二、清洁工作范围明细和程序（一）办公区域1 .办公桌每日一次2 .地面清洁每日一次3 .清洁垃圾每日二次（二）入口大堂1、推抹及扫净大堂地面每日多次2、抹净大堂内墙壁每日一次3、抹净大堂内所有玻璃门窗每日一次4

2、、抹净大堂内所有饰物、告示牌每日一次5、抹净大堂内垃圾筒每日多次7、抹净大堂灯饰、风口8、大堂地面清洁补蜡抛光9、大堂地面清洁起蜡、打蜡10、大堂柱体11、清洁大堂内设垃圾筒（三）楼层电梯候梯间1、拖抹各层电梯间、走廊通道地面（地毯吸尘）2、清洗各层电梯间、走廊通道地面3、擦抹各层电梯间、走廊通道壁面4、清洁各层候梯间告示牌、指示牌5、候梯间地面清除旧蜡、打蜡6、清洁花盒、花槽、垃圾（四）楼层公共区域、步梯1、清洁楼层公共区域消防栓及设施2、清洁各层公共区域所有出入口门3、清洁各层公共区域天花、灯罩、风口4、拖抹及清洁步梯地面、扶手5、收集及清理大楼内楼层公共地方垃圾6、清洁垃圾箱、烟灰盅及花

3、槽内外表面每月一次每日一次每周一次每周一次每日巡回进行每日一次每日一次每周一次每日一次每季一次每日二次每周一次每周一次每周一次每日一次每日一次每日一次每日一次7、清洁所有告示牌、橱窗及指示牌10、清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面11、打扫空调风口百叶及照明灯片12、清洁所有公共地方窗户13、清洁所有大楼防火设备14、休闲作息椅子15、玻璃门、窗（五）卫生间1、抹擦洗净洗手间所有洁具2、抹净洗手间镜面、壁面设施（皂液盒、风干机等）3、扫抹洗手间水台表面、地面表面4、洗擦洗手间地面、壁面5、抹净洗手间天花板、照明灯、风口6、抹净抽气扇7、补充洗手液（六）茶水间（洗涤间）1、抹擦洗净茶水房设备2、扫、拖

4、清洁茶水房地面3、清理、擦净水池每日一次每周二次每周一次每周一次每日一次每日一次每日四次每日四次每日四次每周一次每周一次每月二次如有需要每日四次每日四次每周一次每周一次每周一次4、洗擦茶水房地面及壁面7、抹净抽气扇每月二次（七）电梯1、拖抹电梯内地面（地面吸尘）每日二次2、抹净电梯门表面每日四次3、抹净电梯内壁、门每日二次4、电梯门压条、门缝吸尘每日一次5、抹净电梯内风口、照明灯罩每季一次6、电梯地面表面打蜡、抛光每周一次7、电梯井面表面打蜡、抛光每周一次8、电梯井底清理垃圾有需要时（八）首层共用外围区域、通道1、扫净、拖扫地面表面每日一次2、清扫垃圾、纸屑每日一次3、清洗外围玻璃每周一次4、

5、冲洗广场、周边围墙每周一次5、清理广场明渠余泥、垃圾每月一次（九）垃圾处置场地1、扫净及清理地面每日二次（十）公共区域杀虫灭鼠（蚊、蝇、蜂、鼠）1、大楼首层及设备层公共区域、渠口、沙井灭虫处理每周一次2、楼层公共区域、走道、步梯灭虫处理每月一次3、大楼范围内投放灭鼠药等定期更换二、清洁服务工作标准1、花岗石、大理石：有较好的保养，有光泽、无尘迹、无污渍。2、墙壁：无蛛网、污点、不积尘，地角线洁净。3、玻璃门：通透、洁净，无水迹、污点，门上贴特保持整洁。4、各类镜面：洁净、光亮，无任何污迹、尘迹。5、楼梯：台阶无杂物、污渍、水渍。6、钢质及不锈钢器具：无污迹、尘迹，有光泽，表面膜维持完好状况。7

6、、果皮箱、垃圾箱等：外表干净，无虫、蚁等，无过分异味。8、卫生间：洁具不留脏物、异味，地需保持干爽，无污渍、垃圾。9、其它器材设施：以洁净手指摸去无明显尘迹，无清洁用剂的不良影响。附件管委会行政办公区清洁考评细则序号清洁范围考评标准扣分满分备注每天7小时进行保洁，不准有积水，每100平米内烟头，果1公共地面皮，纸屑，等杂物的数量不得超过2个，每发现一处扣1分，本项满分10分,不得有较多的残留物，表面无灰尘、无污渍，每发现一处扣1分本项满分10分,2垃圾箱、果皮箱垃圾箱、果皮箱应做到无较多虫、蝇、基本上无异味，每发现一处扣1分本项满分10分，每周对进行清洗、消毒，每发现一处扣1分本项满分10分3

7、公共场所、宣传栏、台阶保持清洁，无灰尘每发现一处扣1分本项满分5分41/1公共卫生间保持清洁，不得有异味、烟头等杂物，每发现一处扣1分本项满分5分5楼梯清扫每天对楼梯清扫两次，要求台阶干净、楼梯道无烟头、果皮等杂物。每发现一处扣1分本项满分10分6扶手、护栏、电表箱、每天对扶手、护栏、电表箱、消防箱、窗台、进行擦拭1遍，每发现一处扣1分本项满分10分消防箱、窗台、要求手感无灰、7楼梯间、墙面保持楼梯间卫生，墙面无蜘蛛网、无张贴广告、无明显污渍、每发现一处扣1分本项满分10分8沟渠、绿化带保持干净，无杂物、无烟头每发现一处扣1分本项满分10分9招牌、标示、灯柱保持干净、无明显污渍、无积尘每发现一处扣1分本项满分10分备注：总分为IOO分，根据考评的内容按项扣分。80分为合格。81-90分为良。91分以上为优。如每月检查在79分以下（含）为不及格。每降低一份扣委托合同中清洁服务费的1%。，以此类推。