最新版高层住宅小区一期工程施工组织设计.docx

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1、最新版高层住宅小区一期工程施工组织设计启东市安置房城东村高层住宅小区一期工程施工组织设江苏南通二建集团有限公司第一部分土建工程施工组织设计一、工程概况1.1 工程名称：启东市安置房城东村高层住宅小区1.2 建设单位：启东市新城建设进展有限公司1. 3建设及用地概况：一期工程地块南起松花江路，西起惠阳路, 东至秀水路，北至南园路，区内场地比较平坦，施工用水、电由建设 单位接至现场。1. 4建设简况：共有22栋住宅楼，其中17层14栋，16层3栋, 15层4栋，2层1栋。1#、2#地下汽车库，建筑面积29.2万1.1 5建筑分类：二类居住建筑，建筑耐火等级2级，地下室耐火 等级一级，地下汽车库耐火

2、等级一级。1.6 要紧结构类型：高层住宅为剪力墙结构，结构抗震设防裂度 6度，地下汽车库为框架结构，结构抗震设防裂度6度。建筑抗震设 防类别：丙类。设计使用年限50年。1.7 居住建筑节能标准50%,外墙与屋面使用挤塑聚苯乙烯泡沫 板(xps)o1.8 地下工程：地下防水等级：2级，主体使用防水险，抗渗等 级P6。地下室底板：外墙使用自防水碎，迎水面抹防水砂浆。1.9 工程目标1.9.1 质量目标：工程质量一次验收合格率100%,工程质量达 到合格标准。1. 9. 2安全文明目标:安全无重大伤亡事故,工伤频率操纵在2%o 以内；工地做到安全文明。L9.3工期目标：总工期操纵在480天以内。二、

3、施工准备2. 1技术准备3. 1.1熟悉图纸，地质资料、施工规范及规程等技术文件，组织 内部图纸预审，参加设计交底与图纸会审会议，及时解决设计与施工 之间可能存在的问题。(1)会审：组织有关人员全面阅读施工图纸，充分熟悉设计意 图，校对图纸节点与尺寸，然后有项目总工组织会审，分析并汇报施 工图中的问题，以便按工程特点与合同要求组织汇总施工。(2)交底：在充分熟悉施工图的基础上，由业主及监理单位组 织设计单位向施工单位进行施工图交底，进一步懂得施工图或者有关 图纸问题，与业主、监理与设计单位达成一致意见，印发有关文件， 作为设计文件构成部分。(3)按会审与交底的内容，尽快完成详尽的施工组织设计，

4、呈 交业主、监理申批后执行。2. L 2绘制木工及钢筋的翻样图，编制钢材工水泥进厂数量、规 格与时间要求，明确外加工构件的数量，质量标准及完成时间要求。 特别是定型模的加工制作及支撑材料落实。2.1 . 3根据施工图纸编制工程预算，并通过分析预算编制要紧分 部分项的成本操纵计划。2 L 4对先行进场的施工队伍落实技术、质量与安全文明施工的 交底工作。2.2 物质准备2. 2.1根据工程预算中材料用量与构件加工单，组织材料采购， 委托构件加工，按施工进度计划要求分期分批组织材料与构件进场。2. 2. 2根据施工组织设计的机械设备计划分期分批组织进场。2. 2. 3根据施工总平面图布置要求，组织临

5、时设施材料进场。2.3现场准备2. 3.1根据建设单位提供的城市坐标点及施工坐标点，对拟建工 程进行测量定位，经建设单位、监理复核无误后再正式放线。2. 3. 2根据工地标准化管理的要求，在现场布置安全文明施工宣 传栏，工地铭牌及警示性标志等。2. 3. 3按施工总平面图的要求搭设各项临时设施,修筑临时道路, 敷设临时水、电等（见平面布置图）2. 4组织准备2.4.1根据施工管理要求，组建项目管理班子，并将项目部主管 管理人员的名单、简历及拟担任的职务打印成册，呈交业主、监理审 核。2. 4. 2根据施工进度计划与劳动力使用计划的安排，分批组织作业队伍进场。2. 5工地临时用水(承包施工单位提

6、供数据)工地临时用水要紧包含：生产用水、生活用水与消防用水三种。生产用水包含工程施工用水、施工机械用水。生活用水包含施工现场 生活用水与生活区用水。2. 5. 1工程施工用水ql=kl Ql NI/ (Tl b) XK2/ (8X3600)ql一施工用水量(L/s)；Q1一年度工程量；N1各项工程量用水定额；T1一年度有效作业天数；b 一每天作业班数；n一不可估计用水系数；k2一用水不均衡系数。2. 5. 2施工机械用水量q2=klQ2N2K2/ (8X3600)q2机械用水量(L/s)；Q2一同一种机械台数；N2一施工机械台数用水定额；kl一不可估计用水系数；k2一施工机械用水不均衡系数。2

7、. 5. 3施工现场生活用水q3=pl N4/ (8X3600)2. 5. 4生活区生活用水q4=P2 N4 K5/ (24X3600)式中：q3一施工现场生活用水量(L/s)；Pl一施工现场高峰期人数；N3一施工现场生活用水定额；K4一施工现场生活用水不均衡系数;q4一生活区生活用水量(Ls)op2一生活区居住人数；N4一生活区昼夜全部用水定额；K5一生活区生活用水不均衡系数。2. 5. 5消防用水量：取q5=10Ls总用水量：ql+q2+q3+q4施工用水管径计算：D= 40 1000/ ( Ji V) 1/2式中：D一配水管内径(mm)；Q用水量(L/s)；V一管网中水的流速(ms)o从

8、以上计算得知：在施工现场选用水管通往各用水点，并在各栋高层上各设2寸消防水管一根，每层留有消防接口，满足消防要求。2. 6临时用电（承包施工单位提供数据）2. 6.1要紧施工机械表要紧施工机具表序号设备名称数量（台）功率（kw）总功率（kw）塔吊套丝机4井点降水10电焊机10人货电梯15钢筋切断机3钢筋成型机4打夯机2.2平板振动器2.2O电锯41振捣器1.52搅拌机6. 253切断机5.54消防泵505夜间照明46办公用电其他2.6.2由用电设备统计得出，机械设备总负荷量，确定工地使用变压器，满足施工及生活用电要求。三、施工项目管理组织机构3.1施工项目管理机构图:3. 2 一期工程项目组织

9、机构网络图项目经理总工程师执行经理*资料部*财务室i党团工会办公室* 合约部* 材料部A 技术部3. 3 一期工程项目质量管理网络图3. 4 一期工程项目安全防护管理网络图结构、装修施工：电气安装：水暖安装：机 械：四、施工工艺流程、组织方式4. 1施工工艺流程根据工程施工技术规范要求与施工特点，本工程施工工艺流程见下图：地下层以上结构施4. 2施工段划分利用温度后浇带及沉降后浇带及伸缩缝划分施工段及搭接施工。4. 3施工组织方式：4. 3. 1 0.000下列工程与0. OOO以上工程。组织混合作业队 伍，充分利用平面、空间、时间与层间组织立体交叉作业，随着主体 结构逐步上升，二次结构及装修

10、作业相继进入作业，以保证整个工程 的施工工期。4. 3.2为保证工期，主体结构拟分三次验收：为保证工期，主体结构以0.000下列、0.000以上6层下列、 12层下列，主体完成三次验收；阶段验收后及时插入装修，室内室 外装修同步进行，装修阶段务必做好产品的成品保护，并尽可能避免 在同一层面上出现多工种施工。4. 3. 3碎使用商品碎，用汽车泵及地泵浇筑，垂直运输每栋使用一台或者二栋合用一台塔式起重机吊入作业面，水平运输使用人工与 手推车结合的原则，结构三层以上及装修阶段在主楼布置一台施工升 降机，用于施工人员及材料的垂直运输。结构拆模材料通过住宅楼设 置的二个卸料平台由塔式起重机转运到上层作业

11、面或者指定的堆放 地点。4. 3.4设备留孔、埋件与土建同步进行：根据本工程的特点，合理安排施工顺序，在有限的施工空间内多 工种穿插进行施工，设备孔、管线预埋、埋件与土建同步进行，以确 保工程如期完成。4. 3. 5模板与钢筋工程实行平行搭接流水在上部钢筋碎结构施工中，模板与钢筋工程实行平面搭接流水的 作业方式。基本的方式是：模板与钢筋专业队伍一次连续地在各个施 工段上进行作业，前一个专业队伍完成一个施工过程的同时形成了后 一个施工过程的作业面，后一个专业队，紧接着投入施工作业。这样, 两个专业队在保持着一定时间间隔的条件下，进行流水施工，并在不 一致的空间同时进行不一致的作业。4. 3.6结

12、构施工与二次结构装修施工形成立体交叉作业：主体结构完成至主体结构六层后，上部结构与二次结构、装修施 工形成立体交叉的施工作业，其中0.000下列，主体结构与六层下 列楼层的二次结构、装修准备及时穿插跟上，为尽早开展内装修施工 与结构封顶后的外装修制造有利条件。4. 3.7水、电、暖等安装工程形成专业的施工流水水、电、暖等安装工程具有相对的独立性。因此，水、电、暖等 安装工程随主体结构施工同时穿插进行，管线的预埋、预留，埋件安 装、管线段镶接及设备安装与测试等工序自成体系，形成专业的施工 流水，尽可能减少占用总工期，做到土建装修与设备安装、调试有机 结合，分区域、分阶段、分层面组织好上、下道工序

13、衔接，设备系统 总体测试安排在施工总工期内。4. 3. 8外墙脚手架主体结构一层下列搭设钢管脚手架，主体结构一层以上搭设悬挑 脚手架，材料使用48X3. 5钢管。所有外墙脚手架均使用细目绿网 全封闭。五、施工测量5. 1施工测量部署5.1.1根据本工程对测量操纵的精度要求，因此在测量工作开始 之前，要对建设方交的原始点位及高程标高进行复核，测量施工应在 施工准备阶段进行，尽快引侧施工轴线与高程点位，为全面开展施工 制造条件。5. L 2测量工作由测量员进行，项目工程师，技术员配合工作， 且定期进行复核。5. 2工程测量精度要求本工程的轴线使用三级网络操纵（测绘院、现场、建筑物三级）。 根据测绘

14、院提供的建筑定位坐标点，建筑现场各单体的轴线操纵点， 构成垂直操纵的竖向传递。操纵精度2”，3mm, 2ppm,各操纵点之间的距离误差W2mm05. 3工程测量总体设想5. 3.1轴线测量操纵使用外墙轴线操纵方法，即外墙剪力墙边弹 出垂直轴线操纵线，使用线锤及经纬仪向上传递，平面测量按垂直轴 线操纵线作平面极坐标方法测出各轴线位置。5. 40. OOO以上平面轴线操纵5. 4.1主楼及裙楼轴线操纵使用内控为主,外控为辅的操纵方法。 0.000标高平面上设置垂直操纵基准点，并用红漆标明，作为地上 工程水平与标高引侧根据。测量使用精密水准仪，测量方法使用两次 往返测量，取平均数为引进绝对标高值。设置数量以主楼及裙楼转角 线为界，转角线两侧各设置3个，每侧设置的垂直基准点按L形布置 构成一个局部闭合环，基准点位的误差严格操纵在lmm以内，并以 所布置的基准点作为每一楼层测放根据。同时，在上方每层的楼板基 准点位置开设200*200的方孔，供垂直操纵轴线传递之用。轴线定位