旅游景区建设投资方案4篇.docx

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1、旅游景区建设投资方案精选4篇旅游景区建设投资方案精选4篇我们在路上不是像驿夫那样追赶路程，而是像履行家似 的沿途欣赏。我们心中不只是想到一个起点和终点，而且还 想到起点和终点之间相隔的距离。对我们来说，旅行的本身 就是一种乐趣。下面是我给大家带来的旅游景区建设投资方 案，希望能够帮到你哟！旅游景区建设投资方案（精选篇1）西沟生态村简介：西沟生态村位于两省（河南、山西）、三县（辉县、修武、 陵川）交界处的薄壁镇境内，面积20平方公里，平均海拔在 800-1500米之间。森林掩盖率95%,河水流径10余公里， 是国家级重点生态林和太行称猴保护区。西沟生态村主要特征是：高山林立、奇峰怪石峡谷万丈、

2、壁立陡峭泉涌溪流、瀑大潭深古树参天、鸟语花香野果遍坡, 桃梨满园深秋季节，红叶漫山名贵药材，亨誉中原自然冰雕, 别有洞天。生态村内现有景点：潭头瀑布、西沟四级瀑、龙 浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟 石、香炉石，还有众多奇峰待命名，这里集雄、秀、奇、幽 于一体，揽山、水、林、洞于一沟。专家赞誉西沟生态一-贵在原始，美在天然一一O 一、项目背景分析旅游产业的进展必须依靠于一定的旅游资源。旅游资源虽 包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的 旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源 突出为特色。随着人们思维方式和审美情趣的转变，自然资 源成了旅游中最具魅

3、力的优势资源，并直接影响着该地区经 济的进展。而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。（一）国家对旅游产业开发的政策形势当前国家正在大力提倡进展旅游产业，争取把中国进展成 为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但 与世界旅游强国还有很大差距，进展旅游业已经成为我国一 项基本产业政策。为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业 将尽快转变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加 速与国际旅游市场的接轨步伐。（二）国际国内旅游业进展的趋势1.21世纪世界旅游的进展对景区内涵提出了新的要求。众 多旅游专家全都认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、 文化、体育等将是将来旅游业的主题。2 .中

4、国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场 为主导。3 .旅游市场越来越呈现出细分化的特点。（三）西沟生态村资源开发现状分析1 .成功点（1）对自然生态环境的保护良好（景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏)(2)近三年来具备一定的知名度(在河南省内)2 .不足点(1)配套设施几近空白(住宿、饮食、娱乐等设施匮乏)(2)景区自然景观尚未开发(峡谷内没有步道和平安保护)(3)景区运营机制未制定(国家全部国家开发的运行模式难以适应市场需求)(4)尚未市场定位。(四)景区旅游资源优劣势分析1 .优势(1)景区有丰富的水资源，适合开展一些水上项目，(2)峡谷内有多处适合速降和攀岩运动的天然石壁(3)

5、具备良好的植被掩盖，生态环境良好(4)景区内有林果种植特色农业。2 .劣势(1)景区内峡谷较窄，地势复杂，汛期水大无路可行。(2)景点地理位置相对较偏，交通不便。二、西沟生态村总体开发规划原则坚持保护生态、提倡环保，实现可持续进展的原则坚持突出特色的原则坚持传统特色与现代理念相结合的原则坚持统筹规划，分步实施的原则坚持在保护环境的前提下追求最佳社会效益和经济效益的原则三、景区远景规划目标建设成为“河南著名、全国知名”的生态休闲避暑度假区L进展特色运动，如短矩离剌激漂流、拓展等，使自然景 区成为河南知名的野外拓展训练基地2.成为河南省乃至全国知名的青少年生态环保教育基地。3、建一个世外桃园。四、

6、阶段性开发规划（一）第一阶段：立足景区现有景点，完善基础配套设施, 开发乡村旅游，加大营销力度，实现景区游客量的较大增长。1 .在景区内统一规范若干个农家旅馆2 .在景区四周建设一座集住宿、餐饮、停车、娱乐于一体 的宾馆（潭头、平甸）3 .对景区内现有游览线路上的泥石路、栈道进行改造或 新建4 .沿游览路线开设数个游客休憩亭，兼营饮品、副食和地 方特色小吃5 .新建景区内的邮电通讯、水电等基础设施6 .新建景区内的简便医疗点一个、生态环保厕所若干间7 .建一烧烤一条街8 ,设置两处篝火场。9 .开发乡村旅游（农家乐项目）旅游景区项目策划6大理念一、用实证的科学手段深度讨论细分市场客源市场是景区

7、的生命线，景区所策划的旅游产品、项目 必必要适应市场的需求，这就需要在策划前期慎重讨论细分 市场。旅游市场调研必须依靠实证的科学方法，对客源地结 构、游客结构差异、游客需求差异、服务要求差异、游客购 买行为、游客消费行为、时间安排、消费能力、旅游组织方 式等等进行定性定量相结合的实证讨论。旅游市场讨论，要 求以细分的实证的数据为依托，讨论市场构成的各个环节要 素，开发旅游市场专门技术，建立规范的旅游市场猜测技术。二、以人为本，设计游憩模式旅游资源的优势不等于市场的优势，关键落到产品的打造 o产品吸引力半径多大，则市场辐射半径就有多大。产品 吸引核的打造，最重要的是对游客旅游产品购买心理与游憩

8、感受的深度理解。人本主义方法论，是游憩方式设计的灵魂。 现在的生活已经不缺乏功能，旅游者需要的是一种感觉，一 种触动视觉、听觉、味觉、触觉、心灵与肉体娱乐的精神感 召与刺激。以人为本，设计出互动体验、亲和吸引、情境感 悟、个性娱乐的旅游产品，形成旅游项目的市场核心竞争力， 是项目设计追求并执行的原则和目标。三、追求独创奇异，形成独特性卖点化平淡为辉煌，化腐朽为神奇，语不惊人誓不休，景不震 撼不出手。说到底旅游者寻求的就是独特奇异，以差异化为 基础的创意联想，一旦达到独特性之时，吸引核形成了，独 特性卖点就产生了，产品吸引力才得以形成。项目设计应该 拒绝平凡。以无穷才智，推动想象力和制造力，在旅

9、游悟性 和超前意识引导下，展开激情创意，就能形成出奇制胜的市 场卖点和商业感召力。四、深度挖掘地脉文脉人脉，用情境化体验化娱乐化设计 产品资源的价值，来源于地质地貌、生态环境，来源于历史文 化、民俗文化，也来源于现实的人脉关系、往来结构。深度 挖掘一个区域的积淀，挖掘现实中纷繁现象背后的商机，才 能把资源的本体价值充分的显现出来。只有结合市场需求, 才能把本体价值显露为商业价值。资源价值的体现，必须形 成可消费、可远程传播销售的产品。最受游客欢迎的游憩方 式，是情境化、体验式、娱乐化的产品。因此，用故事、用 情感意境展现景观、用娱乐化手段包装项目，都是旅游设计 最有效的技术手段。五、遵循产业特

10、性，再造管理流程，实现效率提升旅游景区管理，从国有事业单位逐步走向市场化、民营化, 需要有科学的流程与规范。中国景区管理，正在进入一个流 程再造的新时期！项目设计应该特殊重视旅游开发与经营中 管理流程的科学设计，只有遵循好的流程进行管理，才可能 形成良性的旅游运作。六、以投资商和银行为导向，包装产品，实现融资资源再好，不转化为产品也没用产品再好，不包装也无法 融资。无论是政府进行招商引资，还是企业融资，对产品的 包装，具有特殊重要的意义。俗话说：三分长相，七分妆扮。 问题在于如何妆扮。项目设计机构应该对投资商及银行等资 金资本拥有者非常了解，坚持以投资商和银行的思维方式及 理念为前提，以他们的

11、需求为导向，进行产品的招商及融资 包装。旅游景区建设投资方案（精选篇2）一、背景资料及旅游景点简介九曲黄河，磅礴奔涌，冲关越隘，一泻千里，直冲壶口之 后，转了个“几”字形大弯，被“万里黄河第一坝”拦腰斩 断，陡然平静下来，在平陆县形成了一个宽广而波澜不惊的 湖面，孕育了一片神奇的湿地。隆冬刚过，百里黄河沿岸，平陆县人欣喜地看到，碧波荡 漾的黄河水面上，林木交叉的黄河湿地，上万只白天鹅仿佛 水中雪莲圣洁高雅地点缀其间，十万只丹顶鹤、黑鹳、野鸭 等一群群越冬候鸟，宛如快乐天使悠然得意地引吭高歌，时 而婉转低鸣，时而凌空亮翅，时而翩翩起舞，勾画出一幅幅 “曲项向天歌，鸟鸣唤春潮”的迷人美景，也给冬日

12、的平陆 带来了一份浓浓的暖意，让这神奇的湿地沉浸在一片幸福和 谐的氛围之中。候鸟是测试生态环境优劣的“晴雨表”。平陆缘何能吸引 这么多的候鸟来这里栖息繁衍？听，这成千上万只美丽的天 鹅仙子正在给人们奏鸣着平陆人民改善生态环境、强化湿地保护的强劲乐章。二筑爱巢，留住远方“贵客”平陆黄河湿地东西长114公里，总面积达669L2公顷， 占全县总面积的5. 6%,背风向阳，气候平坦，生物多样，野 生动植物种群多、数量大。据统计，湿地鸟类有239种、兽 类22种、两栖类及爬行类动物31种、鱼类52种。特殊是 以白天鹅为主导的丹顶鹤、黑鹳、鸳鸯等国家一、二级保护对象达28种。保护白天鹅，就是保护自己的家园

13、。20_年12月，县委 书记姚十保在下乡途中发现黄河湿地上的白天鹅已不是人 们想象中的“白雪公主”，它们原本雪白的羽翅显得有点零 乱，还沾上了深褐色的斑点，并且数量较往年有所削减。他 深切地意识到，这一定与生态环境有关，再这样下去，失去 的不仅仅是白天鹅。平陆虽然是国家扶贫工作重点县，赶超 进展相对发达地区有着更加迫切的需要和期待，但决不能以 牺牲环境为代价来进展经济，决不能片面追求GDP增长而断 了子孙路。“安宁的家园，不被人惊扰；一样的生命，共享和谐之美二 正是平陆人这份细致的关爱和保护，使颇有灵性的白天鹅在 这片湿地找到了平安感，获得了归宿感。她们在与人的亲密 接触中，已由当时的几百米缩

14、减到零距离。如今，平陆县不断加大对湿地的保护力度，恢复和改善湿 地的生态环境。人们在水中建了一道滚水坝，可以在丰水和 枯水季自动调节水域面积及水的深浅，以供白天鹅有足够的 地域栖息。平陆县先后投资在湿地修建了两个白天鹅巡护站，建立县、 乡、村三级网络，执行严格的报告制度，每个乡镇确定一名 专职巡护员，进行全天候巡护，定点、定量、定时为白天鹅 投食。同时，当地政府严厉打击以各种鸟类为对象的犯罪活动， 在黄河湿地分片分段竖立警示牌，把不准撒药、不准狩猎、 不准侵扰和破坏白天鹅栖息地的规定告知群众。“天鹅这种动物比较敏感，一阵风都能让他们警觉，以前 这里的天鹅见了人就躲得远远的，现在却放心地在离人不

15、到 10米远的水里玩耍，要是你给它喂食，它甚至还会围着你的 腿转J平陆人说。三、详细活动方案“全班友谊落幕之旅”三日游全程票价为100元/人。活动流程：第一天下午到达第一站一一运城，十大魅力城市之一的大 运之城！第一天下午到达第二站一一平陆县，平陆县位于晋、陕、 豫黄河金三角地带，湿地资源丰富，辖区内的黄河湿地东西 长58公里，面积6691. 2公顷。由于背风向阳，气候平坦， 植被丰富，这里候鸟种类数量众多。据统计，平陆黄河湿地 保护区现有各类候鸟近200种。特殊是每年冬天都有上万只白天鹅迁徙到这里越冬。第二天上午到达第三站一一黄河湿地，每年冬季，有“白 精灵”之称的白天鹅就会成群结队地从俄罗

16、斯西伯利亚地区 间续飞临山西平陆黄河湿地越冬，给冬日的湿地增添了无限 生机。欣赏白天鹅。第三天返程。四活动意义在我们走之前再聚一次，是落幕也是上映，是祭祀也是留 念，是道别也是约定，对，是约定一一我们约定，我们的班 级继续成长，我们约定我们的集体永葆凝聚，我们约定四十 人同舟共济，我们约定我们大家永久荣辱与共，我们约定此 生相聚，连根共生！旅游景区建设投资方案（精选篇3）为专心贯彻落实自治区旅发办关于规范提升国家5A级 景区旅游服务质量的通知的文件精神，切实发挥旅游产业 进展领导小组各成员单位作用，压实目标责任，促进旅游业 持续健康进展，依据年度旅游业进展目标责任书制定行动方 案如下：一、指导