房屋租赁合同(上海市).docx

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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）:身份证号:联系电话:承租方（以下简称乙方）:身份证号:联系电话:根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在上海市 的建筑面积为 m,房屋出租给乙方，作为 使用。二、租期从201_年_月_日起至201_年_月一日止（共计：一年月）。 三、乙方每一月日前向甲方缴纳租金人民币 元整（大写：人民币 元整）。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金人民币 元整（大写：人民币 元整），作为履约保证金；合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为，甲方必须将押金全部退还给乙方。 五、乙方在租赁期间实际使用的

2、水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费及 等费用由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 六、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上， 甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复 房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或 不作委托维修造成房屋毁损，则乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可

3、按有关法律处 理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方并取得 同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意，同时不 得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时 归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管 理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或 起诉人民法院处理。 十四、甲方可提供的家俱及家电设备如下（或另附清单说明）： 1.水, 电,煤气； 2.电话 3.淋浴器 4.空调 5.彩电 6.冰箱 7.洗衣机 8.家具 9.其他十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等效力。出租人（甲方）：承租人（乙方