成品保护方案.docx

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1、成品保护方案一、工程概况11 1 fJ 11 211 3 1二、成品保护概述22 1 00 22 2 成口口保护吕理重点识别. 2三、成品保护管理部署23. 1 成口口保护组织机构23. 2 Jc 5iy 3四、各专业成品保护具体措施 54 154 2 JZIl一54. 3-Ll 64. 4. : 64. 584. 6.*t:. 1: 84. 71 104. 8装修工程114. 10 日寸:113一、工程概况1.1 工程简介工程名称工程地址主要参建单位建筑功能质量目标安全目标规划用地面积146294. 686m2207382. 895m2建筑1.2 建筑概况总建筑 面积207382. 90m2

2、1#建筑13655. 58 m2建筑占地 面积146294. 60 m22#建筑47755. 96m23#建筑53718. 20m24#建筑28565. 11 m,5#建筑41668. 78 m1生产配套机电设备房7361.05 m2建 筑 层 高1#建筑3层建筑高度20.55m2#建筑3层（局部4层）建筑高度22.81m3#建筑3层建筑高度20.81m4#建筑3层（局部4层）建筑高度28.55m5#建筑3层建筑高度20. 60m生产配套机电 设备房2层建筑高度17. 55m建筑性质多层工业厂房设计使用年限50年建筑防火设计生产火灾危险性等级丙类，建筑耐火等级一级L3结构概况基础结构筏板基础结

3、构形式15#建筑，钢框架结构 生产配套机电设备房，框架结构抗震设防烈度7度建筑抗震设防类别丙类二、成品保护概述1.1 成品保护综述本工程施工过程中的成品和半成品保护将包括土建、装修和机电的各项内容。在施工 过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其 他部位正在施工，每道工序的施工质量和施工的成品及半成品的质量保护均影响工程的整 体效果。如果对已完成的成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。 成品保护措施的目的是为了最大限度的消除和避免施工过程中的成品污染和损坏，通过对 成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项工程产品进行有效的保护，达到降低

4、成本 及减少专业之间破坏所造成的返工，降低成本损耗、以保证业主的利益不受损失，保障工 期目标，确保工程质量，缔造精品工程。2. 2成品保护管理重点识别根据施工进度，对部分成品或半成品做重点保护如下：成品保护管理重点识别序号分类分项工程成品保护管理重点1破坏后无 法修复基准点 沉降观察点基准点保护采用砌砖或混凝土围挡，防止进入破坏。2各种材料保护各种易损材料，包括模板、玻璃、门窗、彩钢板、瓷砖、硅酸 盐板、加气块、龙骨、压型钢板等，必须堆放在指定地点，整 齐划一，部分材料需做好防腐蚀、防水保护工作。3钢筋直螺纹钢筋直螺纹全部进行带帽保护。4水池墙体混凝土 养护水池墙体进行覆膜保护。5直接影响 现

5、场施工 进度临水提前规划好临水线路。临水形成环网，增加阀门个数。6临电提前规划好临电线路，主线双拼，过路部分采用钢管套管并做 好标识。7洗车池洗车池提前定好位置，方便车辆进出，做好护栏。8门禁系统派专人进行看守，防止破坏。三、成品保护管理部署2.1 成品保护组织机构成品保护总负责（项目经理）3 2成品保护的原则项目经理部根据各个施工阶段特点以合同、协议等形式明确工程各个阶段各分包及项 目经理部各部门对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位, 项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起全面协调监督作用。1、成品保护的适用范围及成品保护持续时间总承包及各分包单位的成品保护责任

6、从施工开始，直至施工完成并调试合格通过验收 后移交业主为止。2、成品保护预控原则材料和设备进场计划与施工计划相协调，防止易损或昂贵材料和设备在现场堆放时间 过长，导致材料的损坏和增加成品保护的难度和成本。材料进场前，各分包单位（含指定 分包）必须将进场计划提交给总包物资部，物资部在收到进场计划后根据现场实际进度计 划及现场可利用场地情况，确定材料和设备的进场时间，防止易损坏或昂贵的材料和设备 在现场堆放时间过长，加大成品保护的难度和成本。3、现场材料设备保护原则材料、半成品、设备进场后，由总包物资部负责保管，项目经理部、工程部和安全保 卫部门进行协助管理，直到材料发送到各分包单位并办理交接后，

7、由各分包单位负责保管。 具体的成品保护职责则由各分包单位负责，即谁的成品谁负责保护，特别是贵重材料、设 备，相应分包单位必须设置专人看护。4、成品保护交接原则上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接 手续。在上道工序完成转入下道工序时，施工方必须将成品保护的责任同时移交给下道工 序的施工方。各道工序施工方必须在各自的施工期间对成品作好相应的保护工作。5、结构施工阶段的成品保护原则结构工程责任工程师为主要成品保护责任人，水电施工人员须在保护土建项目的保护 土建项目的保护设施设置完成后方可作业。在水电等施工项目完成后，须设置必要的防护 措施进行成品保护，然后可向土

8、建施工进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝 土浇筑），土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。6、装修、机电施工阶段的成品保护原则土建和机电安装施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰装 修分包单位须分层、分区设置成品保护专员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的 “入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保 护员有权拒绝进入作业。施工完成后，经过成品保护专员检查确认成品无损坏并签字后， 施工队伍方准离开作业区域。装修施工和机电安装如需在混凝土墙体或者钢结构上开洞时, 必须要经过结构专业同意。7、交叉作业看护原则分包单位在进行本道工

9、序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书 面形式上报项目经理部，项目经理部经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单 位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。若在未向项目经理部申请的情况下擅自施 工，并造成其他专业分包成品的损毁，将由擅自施工单位负责赔偿，即谁损坏谁赔偿的原 则。8、技术交底原则各专业的成品保护措施要列入技术交底内容，必要时下达作业指导书，同时各分包单 位要认真解决好有关成品保护所需的人员、材料等问题，使成品保护工作落到实处。3. 3成品保护要求1、原材料、半成品堆放场地应平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。 堆放时应分类、分规格堆放整齐平直，水平

10、位置上下一致，防止变形损坏、防止颠覆或倾 倒。3、制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、 电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均 按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。4、作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在 施工，注意保护”的标牌。5、采取“护、包、盖、封”防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和 半成品进行防护，如损坏的，要及时恢复。专门负责人经常巡视检查。6、施工作业前应熟悉图纸，制定多工种交叉施工作业计划，既要保证工程进度，又 要保证交叉施工不产生相互干扰，防止盲目赶工

11、期，造成互相损坏，反复污染等现象的产 生。7、提高成品保护意识，以合同、协议等形式，明确各工种对上道工序质量的保护责 任及本工序工程的防护，提高产品保护的责任心。四、各专业成品保护具体措施本工程成品保护方案主要涉及到测量工程、土方工程、防水工程、钢筋工程、模板、 混凝土工程、砌筑工程、装修工程（甲指）、机电工程及临时工程等，具体的成品保护措 施详见下述。其中，钢结构成品保护详见钢结构成品保护专项施工方案。3.1 测量工程测量工程成品保护管理措施保护内容成品保护管理措施示例图片对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等， X要刷上醒目的颜色，挖运土时不得碰撞。并基准点保a护经常测量和校核其平面位置、水

12、平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。4. 2 土方工程土方工程成品保护管理措施保护内容成品保护管理措施示例图片基槽保护开挖桩承台基础不得超过基槽底标高，开挖 后应尽量减少对基土的扰动，在槽底标高以 上预留30cm 土层采用人工清底，待做基础垫 层前再挖至设计标高。槽底防雨 覆靛为防止雨季造成基槽积水影响工期，雨前做 好防雨保护措施。I：、4. 3防水工程防水工程成品保护管理措施保护内容成品保护管措施示例图片材料堆放防水材料在封闭干燥的室内存放，应避免日 晒雨淋，注意通风，储存温度为540。W-I屋面防水屋面的SBS防水层施工完毕后派专人进行看 管，防止被破坏，并尽快进行防水保护层施 工。;4.4钢筋工程钢筋工程成品保护管理措施保护内容成品保护管理措施示例图片成型钢筋 防雨保护 措施成型钢筋应按总平面布置图指定地点、种类、 规格、型号、使用先后次序等条件，有计划 分开堆放，堆放须平直、整齐、下垫枕木， 并设有醒目的标志，防止钢筋变形、锈蚀、 油污。iI成型钢筋 堆放成型钢筋应按总平面布置图指定地点、种类、 规格、型号、使用先后次序等条件，有计划 分开堆放，堆放须平直、整齐、下垫枕木， 并设有醒目的标志，防止钢筋变形、锈蚀、 油污。-C- -M I钢筋接头 保护钢筋丝扣用保护帽保护。板钢筋绑 扎绑扎板上铁时，为避免踩踏钢筋