建筑消防设施维护保养管理建议书.docx

《建筑消防设施维护保养管理建议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑消防设施维护保养管理建议书.docx（3页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、建筑消防设施维护保养管理建议书项目名称：项目地址：序 号项目名称保养或管理建议1消防 配电 配设 施消防配电柜是给所有消防系统的正常运行进行 供配电的设施，甲方应定期检查、除尘、清洁， 确保设备的使用完好性2消防 水系 统组 件消防泵体、阀门及管网组件是利用水系统灭火时 的供水核心组件，甲方应定期对泵体、阀门及管 网组件进行除锈、刷漆、添加润滑剂3机构 防排 烟系 统送风机、排烟机及送风阀、排烟阀是发生火灾后 的防烟及排烟设施，甲方应定期对风机电机、风 阀机构进行除锈、清洁、添加润滑剂4防火 分隔 设施防火卷帘门是发生火灾后防止火势漫延的分隔 设施，甲方应定期对设备电机等组件进行除锈、 清洁、

2、添加润滑剂5设备 日常火灾报警主机、消防水泵房等重要设备房应确保 不被无关人员进入、设施不被无关人员操作，确管理保消防设施不被损坏、偷盗、挪用、遮挡6火灾 隐患 检查甲方应定期组织人员对项目内是否储存可燃、易 燃、易爆物品，用电设备是否老化漏电，电瓶车 充电区域等重要火灾源头进行检查7冬季 防止 结冰 爆管冬季来临时因管网内水源结冰膨胀可能导致水 管或组件爆裂，甲方可采用维持室内恒温或夜间 增压循环放水等方式防止管内结冰8霉雨 季节 除湿霉雨季节来临时各项目不同区域均会发生不同 程序的潮湿现象，极易损坏附在顶面或墙面的消 防电气设备，建议项目储备除湿器以备使用9消防设施遮挡甲方应经常组织人员对

3、室外消火栓、水泵接合 器、消火栓箱等发生火灾后用于灭火的主要设施 环境进行检查，确保醒目、不被杂物遮挡10消防 车通 道登 高面消防车通道及消防登高面是发生火灾后，用于消 防车通行及消防车登高作业、抢救人员的区域或 平台，甲方应定期检查、确保不被堵塞或占用11逃生 疏散 通道甲方应定期对疏散通道、疏散楼梯是否被堵塞及 堆放杂物等影响人员逃生的重大生命隐患进行 检查。12设备甲方应对室外消火栓、水泵接合器、消防重要设标识备主体及重要设备房制作标识标牌，用于警示人标牌员损坏、占用及便于灭火人员快速找到使用灭火消防高配间、分区或楼层内的配电间是发生电气13 器的火灾的主要因素，建议类似高火灾风险的房间内配置配置灭火器备注：上述项目是一般建筑常规性项目，维保人员进场后根 据项目实际情况进行调整后即可向甲方发送提升建议，维保 过程中如发现其它需提升的建议，可单独向甲方提请发送服务机构： 编制人： 日 期：年 月甲方单位： 签收人： 年 月 日日 期：0