幕墙使用及维护方案.docx
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1、幕墙使用及维护方案一、一般规定幕墙工程竣工验收时,承包商应向业主提供幕墙使用维护说明书。幕墙使用维护说明书应包括下列内容:(I)幕墙的设计依据、主要性能参数及幕墙结构的设计使用年限;(2)使用注意事项;(3)环境条件变化对幕墙工程的影响;(4)日常与定期的维护、保养要求;(5)幕墙的主要结构特点及易损零部件更换方法;(6)备品、备件清单及主要易损件的名称、规格;(7)承包商的保修责任。二、建筑幕墙的使用建筑幕墙可分为固定部分与可开启部分。对于固定部分主要在于维护与管理,无特殊的使用方法。对于可开启部分,如开启窗的支撑结构使用窗较链与多点锁相配合,则其使用较简单,只按正常的使用方法即可;如开启窗
2、的支撑结构使用滑撑,则在使用过程一段时间之后可能会出现窗开启后滑撑无法将窗撑住而导致窗自行关闭的现象。出现此种情况,处理的方法较简单,在滑撑与窗框滑道的连接件上有一个可调节摩擦力的铜质螺丝,将其拧紧时为增大摩擦,调整时一般要经过几次开关开启窗来进行保证其松紧适当O另外,在使用可开启部分时,如幕墙上的门、窗等,应轻推轻放不得粗暴开关。三、建筑幕墙的维护与管理(一)、结构维护(1)室内进行二次装修施工时,切勿破坏我公司的幕墙结构构件,包括预埋件、框架结构与预埋件的连接铁件以及其它的连接铁件等,未经我公司的同意不得进行焊接、切割或破坏连接螺栓。未经我公司同意也不得在连接铁件上增加任何荷载。(2)幕墙
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