管理制度-金蝌保洁工作使用制度 精品.doc

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1、金蝌物业保洁工作使用制度 1目的为规范保洁机器和工具（以下简称工具）的使用，确保发挥工具在保洁作业活动中的作用，制定本规程。2范围本规程规定了扫把的使用方法、抹布的使用用法、拖布(牵尘器)的使用用法、多功能洗地机使用规程、吸尘器（吸水机）的使用规程、洗地毯机使用规程、抛光机使用规程七项内容。本规程适用于上述工具使用的基本指导。3职责3.1保洁主管负责保洁工具的使用培训，并监督实施。3.2保洁领班负责保洁工具的使用指导。4规定4.1扫把的使用方法a)握法：用一只手的大拇指按在扫把顶端，并用其它四指把握住；另一只手则在下方30-40公分处握住；b)姿势：上身向前微探，但不可太弯屈，要取不易疲劳的自

2、然的姿势；c)扫法：扫把不离地面，挥动扫把时，稍用臂力往下压，既要把灰尘、垃圾扫净，又在防止腾起灰尘；d)作业进展顺序：从狭窄处向宽广处清扫，从两边向中央清扫；室内清扫时，原则由里面开始向门口清扫；将桌子下的垃圾向宽广的地方清扫；清扫楼梯时，站在下一阶，从左右端向中央集中，然后再向下扫。4.2抹布的使用方法a)干擦：抹布一般是沾湿后使用，但有些表面如高档漆面、铜面、不锈钢面等不宜经常湿擦，可用干抹布擦拭；b)半干擦：对于不宜经常湿擦的表面，用干擦又难以擦净的，可用半干的抹布擦拭。它比干抹布易于粘附灰尘；c)油处理抹布法：用少量石油类的油浸渍处理后的抹布称油处理抹布；d)水擦：湿抹布可将污垢溶于

3、水中，去污除尘效果好。使用时，应经常投洗用脏了的抹布，保持抹布清洁；e)加清洁剂擦拭：为去除不易溶于水中，含有油脂的污垢，可用抹布沾上清洁剂后擦拭。擦拭后，用投洗净的抹布，擦去清洁剂成分；f)抹布以选用柔软、吸水性强、较厚实的棉制毛巾较为理想。使用时将毛巾折3次，叠8层（正反面共16面）。4.3拖布(牵尘器)的使用方法4.3.1拖布的使用方法a)握法：与扫把把握法相同，即用一只手的大拇指放在把顶端并握住，另一只手握住下方30-40公分处；b)姿势：要自然，不要太向前弯屈，以免引起疲劳；c)拖法：原则上应左右挥动，使擦痕呈横向一字型，在角落处，可用直拖等相应的方法。使用扁型活动式拖布时，应先用一

4、面，用脏后再翻面使用，两面都用脏后，用清水投洗干净并拧干后再使用；d)投洗法：将拖布头全部放入积水的洗涤池或桶中上下抖动，左右来回转动，并可用固定绳（布）条的横木不断按压挤脏水；e)拧干法：用臂夹住把柄，把拖布绳头从下中分成两半，左右手各持一半，向外面拧转；也可先拧一半，转动后再拧另一半。4.3.2牵尘器的使用方法a)牵尘器的握法、姿势、拖法与拖布基本相同；b)牵尘器应每周洗净打油一次。将用脏的牵尘器拖布取下，用洗衣粉洗净晾干，干透后安装在牵尘器支架上，再用喷壶均匀喷洒适量牵尘油，待充分渗透后(放到第二天)即可使用。4.3.3作业进展顺序a)采取左右挥动的方式，边擦边后退，防止踩踏已擦的地面；

5、b)先拖擦角落，后拖擦中央；c)原则上应从里面开始作业，逐渐向入口处进展；d)注意不要使拖布碰到墙壁。4.4多功能洗地机使用规程4.4.1操作程序和要领a)作业前先解开机器上的接线，检查有无漏电处，然后脚踏踏板，将把手调节到便于自己操作的角度。横倒机体装上毛刷盘或针盘、磨盘，再扶直机体；b)检查确认开关处于关闭状态后，将插头插入电源插座；c)固定机体的位置，两手握住把手，同时单手挽上接线，然后打开开关。此时刷盘与地面保持水平，刷盘开始旋转。确认无故障后，即可开始作业；d)作业时通过按压把手使机器本身移动，人体自然随着机器移动。将把手向下按压，机器重心向左方移动；反之，把将把手向上抬起，机器则向

6、右方移动（不要过分按压）。按压左手的把手时，机器重心向左时，机器向前，反之，按压右手的把手时，机器重心向右时，机器后退。4.4.2作业进展顺序a)作业时应使毛刷盘或磨盘的擦痕呈横向一字型，并一点一点后退往复。第二行的毛刷盘或磨盘的擦痕与上一行的擦痕应有数厘米的重叠；b)在靠近墙壁作业时，从左至右移动不易弄脏墙壁；c)移动作业时，要注意接线的放置，不使接线缠在脚上或设施上，不使接线影响作业。4.5吸尘器（吸水机）使用规程4.5.1操作程序和要领a)作业前先检查机器有无故障、导线有无漏电处、过滤部分有无破洞或堵塞等情况；b)把握好作业杆（软管部分），吸入口（吸嘴）自然放在地面上；c)掌握好吸嘴的角

7、度，向后方即向自己身边拉动时，吸嘴面应稍微朝自己一方抬起，向前方推进时，吸嘴应稍微向上抬起；d)掌握好拉动的速度；e)拉动吸尘嘴时，注意尽量使地毯毛排列整齐。4.5.2作业进展顺序a)作业一般从里面的角落开始，一边作业，一边后退，向入口方向推进；b)吸尘时，一般应由前向后拉动，横向移动，两个吸尘的部位，应有3公分左右重叠；c)吸尘器的主体和配件等尽可能放在入口处，以便于作业后撤出，不在地毯上留下痕迹。4.6洗地毯机使用规程4.6.1操作程序和要领a)手握把手用力按动机体，使机体头部向上倾斜，然后在机底转盘正中安上地毯刷；b)把机体放平，使转盘连同地毯刷紧贴地面；c)拉动右手边的高度控制杆调节好

8、手柄高度和角度；d)按1：5的比例兑好地毯水溶液，装人水箱内；e)拉动左手边的水箱控制杆，将泡水喷洒在地毯上；f)按动右手边的机身电源开关，地毯刷开始移动。当手柄提升时，机身向右移动；当手柄向下时，机身向左移动；g)右行与左行连贯进行，上行与下行之间要重叠13。4.6.2作业进展顺序洗地毯机作业进展顺序参照4.5.2实施。4.7抛光机使用规程4.7.1操作程序和要领a)手握把手用力按动机体，使机体头部向上倾斜，然后在机器底部安装百洁垫；b)把机体放平，使转盘连同百洁垫紧贴地面；c)启动电源开关，即可进行地面抛光；d)抛光时，速度不可太快，应保持在10厘米秒的速度；e)行与行之间要重叠13，以免

9、漏抛；f)用完之后，卸下底盘针座与百洁垫清洗，清抹机器各零配件。4.7.2作业进展顺序抛光机作业进展顺序参照4.5.2实施。4.8注意事项4.8.1凡电气设备使用均应遵守有关安全操作规程、用电制度，且操作人员必须经过专业培训；4.8.2梯子等登高作业工具必须采取安全措施，设置专人看护，使用前经过安全检查；4.8.3本规程未明确的机器、工具，参照有关技术资料或经过培训后使用，涉及清洁剂的使用参照清洁剂使用规程实施。5相关文件清洁剂使用规程6相关记录精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推

10、荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐