山林地承包合同书.docx
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1、合同书甲方:(以下简称甲方)法人代表:乙方:(以下简称乙方)为了发展村小组集体经济,经甲方村民户代表会议通过,甲方同意将甲方集体所有的山林地租给乙方开发使用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国村民委员会组织法、中华人民共和国农村土地承包法及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方本着平等自愿的原则,签订本合同,共同信守。一、用地四至面积、位置。属于甲方的山林地坐落具体地名为:1、XXX:四至为:东至XXX,南至XXX,西至XX山界,北至XX线。2、XXXX:四至为:东至XXX山界,南至X塘,西至XXX,北至XX。3、XXX:四至为:东至XX,南至XX岭,西至XX沟,
2、北至XXXXo4、XXXXX:四至为:东至XXX山界,南至XXX山界,西至X地,北至XX老路。5、上述四个地方的位置总面积为江亩,具体位置以坐标红线图为准,并留有现场照片。甲乙双方已经确认。二、土地用途。土地用途为:生态休闲、旅游景观、种养、商住等(但不得投资污染项目)。三、土地租用期限及价格该地租用期限为空年,自20xx年1月1日起至20xx年12月31日一至。土地租用七十年(土地)款为每亩人民币X离X仟元整(:xxOOO元)。四、租金支付方式总租金为人民币大写:X佰X拾X万(:XXXXXXX元)。本合同签订后,乙方付第一期款:人民币X拾万元整(:XXXXXX元)。第二期在合同签订一个月内付
3、清总款。甲方开户行:开户名:账号:五、甲、乙双方的权利与义务。(一)甲方的权利与义务:1、按照合同约定收取土地租金。2、所提供的土地权属清晰、合法、无权属纠纷和经济纠纷。如在合同签订后发现租用的土地存在权属纠纷或经济纠纷的,由甲方负责处理并承担相应责任。3、甲方协助维护好该项目土地红线范围内的村民治安,保障乙方自主经营,不侵害乙方的合法权益。4、甲方按照合同约定无偿提供通往该地的现有道路,不得对上述道路进行阻塞,如道路扩大造成村民的经济作物等损失,由乙方负责全额赔偿,甲方有义务协助乙方解决。5、如乙方从事开发需要,甲方有义务提供有关甲方本身的相关证明材料给乙方办理开发手续,甲方不得另行向乙方收
4、取额外费用,政府部门收取相关费用的由乙方支付。6、甲方保证提供给乙方对本宗土地的全体村民户代表会议表决通过的签名,并保证签名的真实有效性。7、合同签订后,甲方有义务协助乙方做好果园补偿工作,补偿费用由乙方承担支付。8、合同签订后,甲方(负责)协助做好用地内地坟的迁移工作,补偿费用按国家标准补偿,费用由乙方支付。9、甲方应在合同签订之日起两个月内做好上述土地的权属及地界确认工作。10、合同签订后,甲方有义务提醒公告村民不得在土地(即红线内)上种养及其它建筑活动,否则视为对乙方权益的损害。(二)乙方的权利和义务。1、按照合同约定的用途和期限,乙方有权依法对土地的利用和经营开发建设(包括对红线内的土
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