居民小区业主委员会换届选举办法(草案).docx

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1、XXXX小区业主委员会换届选举办法（草案）根据物权法、国家、省、市物业管理条例、住房城乡建设部业主大会和业主委员会指导规则的有关规定，业主大会选举委员会结合本小区实际情况，制定“业委会换届选举办法”，现就有关事项公告如下：第一条由于本小区人口比较分散，外出打工常年不在家业主众多，所以本次大会采取业主代表大会的形式召开，业主代表按楼幢、单元为推荐单位，自荐或推荐产生出82名业主代表。第二条本次业委会换届采用业主代表选举的方式，差额选举产生。第三条业委会换届候选人11人，由业主代表现场不记名投票，按得票多少依次当选业委会委员。业委会由7名委员组成，不设候补委员，其中主任1名，副主任1名，秘书长1名

2、，委员4名。第四条业委会委员选举投票规则，代表拿到选票后，在你同意的业委会候选人姓名后打O,不同意的业委会候选人姓名后面不划任何记号；若代表推选其他业主当选业委会委员，请在空格内填写业主姓名，并在姓名后打；每位代表所投选票（包括候选人和推选人）总数少于或等于7人有效，多于7人无效。第五条监委会候选人7人，由业主代表现场不记名投票，按得票多少依次当选监委会委员。监委会由5名委员组成，其中主任1名，副主任1名，委员3名。第六条监委会委员选举投票规则，代表拿到选票后在你同意的监委会候选人姓名后打O,不同意的监委会候选人姓名后面不划任何记号；若代表推选其他业主当选监委会委员，请在空格内填写业主姓名，并

3、在姓名后打；每位代表所投选票（包括候选人和推选人）总数少于或等于5人有效，多于5人无效。第七条大会将举手表决通过业主管理规约、业主大会议事规则、业主公约。第八条大会现场推荐产生总监票人1名、监票人2名、唱票人1名、计票人1名。以上人员不得是业委会候选人和监委会候选人。第九条业主代表不能亲自到场投票的，可书面或微信委托他人，凭代表证入场，每个代表接受委托人数不能多于3人。第十条得票相同的候选人，需进行第二次投票，以得票数多的当选。第十一条本次大会确定业主代表为80人，选票80张，所收回的选票少于或等于80张有效，多于80张无效，选举重新举行。第十二条本次大会现场设投票箱1个，由监票人检查投票箱后上锁，监票人清点实到代表人数和委托人数。选票采取当场发放，当场清点选票，当场唱票、计票，当场宣布得票结果。第十三条投票顺序为:第一，主席台投票；第二，总监票人、监票人、唱票人、计票人投票；第三，代表按座位前后排序投票。第十四条本办法未尽事宜的处理及本办法的解释，由XX居委会和小区选举委员会负责解释。第十五条本办法由业主代表大会通过后立即生效执行。XXX街道办事处（居委会）XXX小区业委会换届选举委员会年月日