商铺租赁合同电子版（精选43篇）.docx

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1、商铺租赁合同电子版商铺租赁合同电子版一、什么是商铺租赁合同商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。二.商铺租赁合同电子版（精选43篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是非常有必要的行为。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编整理的商铺租赁合同电子版（精选43篇），希望能够帮助到大家。商铺租赁合同电子版1出租方（甲方）：法定代表人：地址:承租方（乙

2、方）：法定代表人：营业执照或身份证号码:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、出租房屋情况1甲方出租给乙方的房屋位于2、面积：m2二.租赁期限、用途1经甲乙双方协商,乙方租赁该房屋经营不得擅自改变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变。2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自年月日起至年月一日止,租期为年。3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金

3、及支付方式该房屋年租金为人民币元整，大写：元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的月日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整。四.保证金和其他费用1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币IOOO元（壹仟元整）甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其

4、附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、乙方租用期，应服从甲方及上级相关部门的监督、检查，必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故，一切损失由乙方承担。负责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用。五、房屋的装让与转租1、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方签字：乙方签字：年一月日年一月一日商铺租赁合同电子版2甲方（出租方）：乙方(承租方):根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列

5、房屋的租赁达成如下协议：第一条.商铺基本情况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：市县(区)街道一号第二条.房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。第三条、租赁期限及租金租赁期限为年，自年月日至年月日第四条.租金该房屋租金为千元/年，大写仟元整。第五条、付款方式甲方账号及银行。第六条、维修养护.装修及责任(1)租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。(2)租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。(3)乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题

6、由乙方负责。第七条.合同中止及续租Q)租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。(2)租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。第八条.其他事项(1)因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。(2)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。（3）本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。（4）本协议自签订之日起生效。（5）本合同一式有法律效力。甲方（签子/盖章）：联系电话：乙方（签字/盖章）：联系电话：年月一日年月一日商铺租赁合同电子版3出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：

7、身份证号码：依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国民法通则等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款：第一条：租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层,第二层,第三层,建筑面积的商铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同附件。第二条：租赁期限和经营范围1 .租赁期限为五年，自一年一月一日起至一年一月一日止。从第二年起，租金按前一年递增8%,直至合同结束。2 .本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。3 .甲方如不接受乙方提出的续租条件，

8、本合同期满后即自行失效。4 .乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的情况下，其不得随便经营其它项目。第三条：租金标准及支付方式.支付时间1第一年租金人民币元，大写。第二年租金人民币元，大写。甲方应于年一月一日，向乙方交付房屋；乙方应于年一月一日向甲方全额交纳第一年租金人民币元，大写。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。2 .租金按年支付,乙方于年月一日赁费用及物业管理费。3 .乙方需交纳1个月的租金,即人民币元，大写整。作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还；如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方。第四条：甲方的权利与义务1 .有权要求乙方按期支付租金

9、和物业费2 .乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。1 1)擅自改变经营场所的使用性质。2 2)擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。3 3)逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳4 4)严重违反青云花园物业管理有关规章制度。5 .尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动。6 .为乙方经营提供方便。7 .依合同将房屋及设备交付乙方使用，未按合同约定提供房屋的每逾期一日，须按月租金额的10%向乙方交付违约金。8 .负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修和屋面防水维修费用及甲方的修缮责任。因甲方延误维修而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方

10、负责赔偿并承担由此引起的法律责任。9 .租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必须提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必须提前30日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和承担，若因此给乙方造成损失的，由甲方承担责任。10 租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。第五条：乙方的权利与义务1在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。11 不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围。12 .爱护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必须承担修复赔偿责任。4、遵守甲方的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消防规定。5 .依

11、时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金；如逾期30日甲方有权解除合同,并收回房屋。6 .严格按房屋使用性质使用房屋，乙方改变使用，用途与甲方协商，并取得甲方同意。7 .在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必须签定转租合同，该合同必须在甲方备案。8 .爱护和正常使用房屋设备，发现房屋及设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，使用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿。9 .租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意。10 .租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日

12、，应交回承租房屋和设备给甲方。如继续租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权。第六条：免责条约因不可抗力致使合同不能继续履行或造成损失，因国家政策，需要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任（房屋租金按实际天数据实计算租金）。第七条：合同的终止和解除1任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。11 ,租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方承担全部责任。12 双方可协商解除合同，协商一致的可终止合同。第八条：争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可

13、向项目当地法院起诉解决。第九条：其它条款1 .在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担。2 .本合同一式贰份，甲乙双方各执T分。3 .本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月一日年月一日商铺租赁合同电子版4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积为平方米的铺面房出租给乙方使用，租

14、期为壹年，自年月一日起至年一月一日止。二、上述经营用房的月租金为元/疔,共计元，四、租赁期内，除给排水、供热管道的维修由甲方负责，乙方承担费用外，其他的维修和费用均由乙方负责并承担。五、租赁期内，乙方不得随意改变房屋结构，增添房屋的固定设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方所有，甲方不向乙方折价补偿。六、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。七、违约责任：1乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的,应向甲方承担5%。的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。3、在特殊条件下，乙方征得甲方同意后，乙

15、方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。八、租赁期内，如乙方未出现本合同约定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。九、本合同一式二份，双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：_年一月一日年月一日商铺租赁合同电子版5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国经济合同法有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：一.租赁期限及付款方式：1甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从年一月一日起至年一月一日止，租期年。2.双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二.双方应尽的义务与所得的权利：1租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等）,逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。三、其他事项：1 甲方将房屋