南平物流总部基地项目可行性实施方案.docx

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1、1 总体说明31.1 项目名称31.1.1 项目投资单位31. 1.2项目选址41.2可行性研究概论41 .2.1概述42 .2.2结论52项目总论62.1 南平建设现代综合物流基地的战略意义62.2 南平物流总部基地建设的必要性62. 3南平物流总部基地总体规划82.4南平在福建省现代商贸物流、W发展中的地位93项目背景和发展概况93.1 国内物流及货运市场的现状和前景93.1.1物流基地的发展93. 1.2物流园区普遍存在的问题93.2 国际物流园区现状93.3 物流园区的发展123. 3.1国内宏观政策124. 3.2南平物流园区市场机遇144 承办企业基本情况145 市场分析与项目建设

2、145.1 物流市场需求预测分析145.2 南平物流市场分析155.3 项目建设规模155.3.1项目定位155.3.2 项目发展战略165.3.3 项目建设目标176项目技术方案206.1物流信息平台功能206.1.1实现业务管理的精细化，纵向拓展216.1.2实现业务模式的横向拓展226.1.3整合社会物流资源建设社会物流公共平台236.2物流信息平台总体架构236.3平台应用系统方案256.3.1应用系统建设原则256.3.2系统功能介绍276.4硬件系统平台方案326. 4.1硬件系统平台设计原则327. 4.2系统结构介绍338. 4.3主数据中心系统设计说明349. 4.4备份数据

3、中心系统设计说明367 项目组织、劳动定员及环境保护381 .1项目组织结构387 .2环保措施408 可行性研究结论与建议418.1 项目符合国家、地方经济产业发展的方向408.2 项目将提供快速增长的税源418.3 项目将发挥行业带头作用411总体说明南平物流总部基地项目（以下称基地），是福建升成物流有限公司投资建设的大型商贸物流园区，计划总投资5000万元人民币，该项目分一期投资建设，共分为8大功能区：商务区、贸易区、配送区、仓储区、综合服务区、生活区；物流园外的业务分拨区、终端服务区。基地建成后，将成为南平最大的商品贸易及流通中心，闽北制造业的商品将通过基地直接到达各个省市，同时，全国

4、各省市的产品将汇聚基地，面向闽北地区，形成一个商品双向流通的大型集散地。南平的出地区商品，利用基地展销区的功能设置，形成一个永不闭幕的南平商品展销会，外省市的产品以特色商品为主，以厂家直销为主，全天候展销，供应南平以及周边市场。同时，高起点规划现代物流的发展，摆脱传统物流业对物流发展的束缚，以满足现代企业的经营为起点来建设一个总部型的物流基地。在基地的规划中，充分利用商贸行业、现代物流业、电子商务的各种功能，使各个产业的资源在基地这个平台上相互整合、增值，达到资源优化的效果，各个产业之间相辅相成，互相推动对方发展，从而形成现代服务业的强大基础。项目建成后，省内外名优厂家、福建各大物流企业汇聚此

5、地，入园企业将超过120家，预计每年的营业额将超过5亿元人民币，提供超过1000个就业岗位,同时还会带动相关产业的飞速发展；还可减轻物流对城市交通的压力，减少对城市环境的的不利影响，其社会效益非常可观，将对当地的社会经济发展起到积极的作用。11项目名称福建升成物流有限公司南平物流总部基地”项目111项目投资单位福建升成物流有限公司注册资本IOOO万元人民币，公司组建始终坚持以“诚信铸造未来”为核心理念，经济效益和社会效益并重，发展和培养人才并举，以崭新的、科学的、务实的经营和管理模式为根本，以资源整合和资源利用最大化为主要手段，以环境改造为可持续发展的基础，以企业文化为核心竞争力，公司将招收员

6、工IOO人，专科以上学历的人员占到40%以上，将拥有一支充足的即具有前行业经验又勤奋、务实的高素质人才队伍，公司在干线运输、配送、仓储、分拣包装、加工和信息服务以及物流园区经营方面均处于南平地区同行业前列。1.1.2项目选址经项目方前期考察，通过对比南平其它物流公司的具体分布。为具体优化南平其它物流公司的合理配套，本项目选址定于（南平市延平区水南街道东坑村关刀山小组的土地，土名“洋面”）0面积约65亩，地处31国道旁，交通方便，地理位置得天独厚。1.2可行性研究概论1.2.1概述1、项目建设目标及技术和设备方案：本项目将对南平物流总部基地进行综合建设，其中技术建设的主要内容如下：D支持南平物流

7、总部基地的数据中心建设。2）支持南平物流总部基地的物流信息平台建设。3）支持南平物流总部基地的服务体系建设。2、社会效益评价D南平物流总部基地的规划建设，与中共福建省委、福建省人民政府关于大力发展现代流通业的意见精神相一致。南平利用地方交通的优势，贯彻落实省委、省人民政府的精神，支持现代流通业的健康发展。2）南平物流总部基地的建设，将政府的构想及规划引入到行动中去。同时促进南平的经济发展。运用现代组织管理方式，将商品贸易、运输、仓储、装卸、加工、配送、信息等各个环节进行整合并进行一体化经营，使之形成完整的产业物流链，提升产业的档次和竞争力。并以专业化市场的积聚效应，达到辐射全国各地的效果。在落

8、成运营时，商户对当地消费的拉动，对增加南平的经济收入和解决区域人员就业问题将起到积极作用，使群众成为最大受益者。3）南平物流总部基地的建成，将有效整治原有的环境。经本项目的统一规划，将会使该区域的运输环境得到改善和提升、同时形成南平地区集聚效益最高的现代商贸物流园区之一。具体效应如下：i .减轻物流对城市交通的压力；ii .减少对城市环境的不利影响；iii促进城市用地结构调整；iv .提高经营的集聚和规模效益。4）大大增加地方的财政和税收收入。5）政府的支持和指导将对南平物流总部基地的发展起到良好促进的作用。本项目的交通十分便利，该项目的建成，将有力支持市政府对市区及周边地区混乱的货运市场治理

9、，支持城市建设。综上所述，南平物流总部基地是符合南平的总体发展规划，满足行业发展的需要，具有良好的社会效益和经济效益的一个好项目。将会成为南平市商贸物流园区的典范。1.2.2结论经过对南平物流总部基地的现状和未来的发展、项11的技术方案以及财务收益等方面进行详细研究和分析，认为南平物流总部基地建设项目是一个适应市场需要和符合国家、地方的宏观政策，具有好的经济效益社会效益，在技术上完全可行的项目。2项目总论2.1 南平物流总部基地的战略意义基地的战略意义主要体现为：对南平经济发展的促进作用。对闽北地区商贸物流系统体系及公路主枢纽总体布局的完善作用。对供应链优化、总体商贸物流效率和企业效益的提高作

10、用。随着基地的建设及其商贸物流集散功能的发挥，将促进闽北地区现代物流的发展和物流相关产业的培育，从而产生新的经济增长点，为闽北经济的可持续发展提供新的产业成长支持,并为福建省提高商贸物流经济发展水平创造良好的产业布局与发展环境。基地的建设，将加快福建省现代商贸物流基础设施的建设和发展，为区域物流的合理组织提供完善的产业链支持，使社会物流体系在布局、分工和功能上更加完善，有利于省内域范围内的物流合理组织，完善综合物流园区规划体系。基地的建设，还将大大改善以闽北地区的区域经济发展所必需的社会物流环境，并通过园区物流节点及枢纽功能的发挥为现代物流管理及信息技术的广泛应用创造依托条件的方式，促进产业链

11、结构调整和供应链优化的提升，为社会物流服务与管理组织的专业化分工创造条件，为提高商贸物流企业的经济效益和企业发展提供支持。总之，基地是以商贸物流集枢项目开发为基础、以物流节点基础设施建设和物流效率提升为支持、以现代物流管理及信息技术应用为手段，以完善商贸物流园区规划为目标的集交易、商贸、运输、配送、配载、仓储、加工、分拣等综合功能为一体的现代商贸物流中心。它的建设在加快促进南平成为闽北现代商贸物流中心方面有着重要的战略意义。2.2 南平物流总部基地建设的必要性基地作为福建省公路主枢纽布局规划内的重点项目，其主要使命并不仅仅局限于园区内企业物流服务的具体运作，而是通过园区的建设和发展建立起闽北现

12、代物流发展的基础平台与配套的运作基地，积极引导商贸物流企业入园发展形成规模化的集约经营。同时依托园区仓储、分拣、加工、包装和信息系统的基础设施配套和工商、税务、保险、报关、检验检疫等一体化的作业环境条件，建立起闽北乃至全省区域内现代商贸物流运作、组织和信息管理的系统框架。基地的建设，将有效引导和转化闽北及周边辐射区潜在的商贸物流需求，提高区域的物流服务供给能力水平,有利于对非社会化物流资产的整合利用和物流服务的社会化，有利于行业自律与良性竞争，为降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试与实践，有效扩大物流服务的市场需求，通过建立良好的市场秩序，形成对物流服务企业活动的规范化与积极引导。

13、根据福建省交通部门的统计数据，2011年省内的物流经营单位共有3000多家，主要分布在福建省的主要工业城市等地，目前南平还没有一个与现代物流发展相配套的物流园区或中心基地，只有一些自发形成的货运集散地，运营及管理上及其混乱,没有规模效益,很难为的众多南平工商企业提供良好的第三方服务。南平物流总部基地的建设，将大大改善目前物流运输市场管理混乱的局面，为广大工商企业及物流服务企业提供一个安全、高效的公共交易平台，整个闽北地区及福建省的的经济发展提供到位的服务。2.3南平在福建省现代商贸物流业发展中的地位南平位于中心地带，随着海西的开发物流量将非常巨大。具备得天独厚的地理位置和自然环境，为南平经济发

14、展提供了极为有利的条件，工商业发展迅速，目前已形成以农业、家用电器、电子通讯、化工、食品为主体，朝规模化、多元化的外向型工业发展体系；大量产品的对外输出强有力的推动了当地物流业的发展。南平作为发展重点，能够充分利用其良好的地理位置承接闽北地区商贸产品的物流吞吐。从整个闽北地区经济带来讲，随着产业链的日趋完善。作为中心区域其商贸物流配送量大大提高，并且作为一个专业的商贸物流集散与全国各地的对接局面已经形成。2. 4南平物流总部基地总体规划根据福建省综合物流基地的规划要求和公路主枢纽规划布局，福建升成物流总部基地将在南平（延平区水南街道东坑村关刀山“洋面”）进行建设。同时结合现时和闽北地区物流市场

15、需求和国内外物流园区发展情况，南平物流总部基地总体功能规划将围绕“有形平台一商贸物流基础服务平台”与“无形平台一一商贸物流信息平台”的两大功能进行。基地总体结构的发展设想为：根据省和市商贸物流相关发展规划，将园区建设成为集交易、贸易、信息、运输、仓储、配送、分拣及物流服务配套功能为一体的物流基础服务平台，同时将以上各种物流基础服务需求与闽北地区物流公共信息平台的建设进行结合，构建基于园区自身的物流信息平台。南平物流总部基地通过两个平台的有效结合，吸引周边商贸物流相关企业入场经营，并逐渐形成规模效益。同时通过企业的入场经营达到物流服务资源的集聚，利用各种从事仓储、配送、运输、加工、包装等业务的企业集约运营的基础上形成物流基地的综合物流服务功能。在发展过程中，物流基地将通过整合“物流设备和设施资源”、“物流客户资源”和“管理服务资源”等多方面的集聚来最终形成满足于闽北及福建省现代商贸物流业发展需求的区域性综合物流基地。3项目背景和发展概况3.1 国内物流及货运市场的现状和前景3.1.1 物流基地的发展从国内第一个物流园区开始的中国物流园区其发展已经走过了10个年头，经历了一个政府任期和一个五年计划周期。上海睿文物流咨询有限公司