关于农村耕地保护及农村宅基地管理暂行办法二篇.docx
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1、关于农村耕地保护及农村宅基地管理暂行办法二篇篇一:关于农村耕地保护“八不准”、“六严禁”、“五不得”为严格保护耕地、保障粮食安全,近年来国家多次出台文件,对耕 地保护和用途管制提出了系列要求。一、农村乱占耕地建房“八不准”2020年7月底,自然资源部、农业农村部印发关于农村乱占耕地 建房“八不准”的通知(自然资发(2020) 127号),提出农村乱占 耕地建房“八不准”:1 .不准占用永久基本农田建房。2 不准强占多占耕地建房。3 .不准买卖、流转耕地违法建房。4 .不准在承包耕地上违法建房。5 .不准巧立名目违法占用耕地建房。6 不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。7 .不准非法出售占用耕
2、地建的房屋。8 .不准违法审批占用耕地建房。二、耕地保护“六严禁”2020年9月10日,国务院印发关于坚决制止耕地“非农化”行 为的通知(国办发明电(2020) 24号),提出耕地保护“六个严禁”:1 .严禁违规占用耕地绿化造林;2 .严禁超标准建设绿色通道;3 .严禁违规占用耕地挖湖造景;4 .严禁占用永久基本农田扩大自然保护地;5 .严禁违规占用耕地从事非农建设;6 .严禁违法违规批地用地。三、耕地用途“五不得”2021年11月27日,自然资源部、农业农村部、国家林草局印发的 关于严格耕地用途管制有关问题的通知(自然资发(2021) 166号), 严格耕地用途管制。1 .不得在一般耕地上挖
3、湖造景、种植草皮;2 .不得擅自扩大退耕还林还草还还湖规模;3 .不得违规超标准在铁路、公路等用地红线外,以及河渠两侧、水 库周边占用一般耕地种树建设绿化带;4 .未经批准不得占用一般耕地实施国土绿化;5 .未经批准工商企业等社会资本不得将通过流转获得土地经营权的 一般耕地转为林地、园地等其他农用地。另外,严格控制新增农村道路、畜禽养殖设施、水产养殖设施和破 坏耕作层的种植业设施等农业设施使用一般耕地,确需使用的,应经批 准并符合相关标准。四、永久基本农田“四严禁”自然资源部、农业农村部、国家林草局关于严格耕地用途管制有 关问题的通知中,针对永久基本农田提出:L不得将永久基本农田转 为其他农用
4、地及农业设施建设用地。2,严禁发展林果业和挖塘养鱼。严 禁种植苗木、草皮等用于绿化装饰及其他破坏耕作层的植物。3.严禁挖 湖造景、建设绿化带。4.严禁新增建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和 破坏耕作层的种植业设施。对违反上述规定,新增乱占耕地建房的,实行“零容忍”,坚决整 治。未经批准改变永久基本农田耕地地类的,应稳妥处置并整改恢复为 耕地;未经批准改变一般耕地地类的,原则上整改恢复为耕地,确实难 以恢复的,由县级人民政府统一组织落实耕地“进出平衡”。对以前存 在的乱占耕地建房问题,国家提出要依法有序整治,今年将开展整治试 点。对以前将耕地转为林地、草地、园地等其他农用地的,应根据实际 情况,稳
5、妥审慎处理,不允许“简单化” “一刀切”,统一强行简单恢 复为耕地。篇二:农村宅基地管理暂行办法(征求意见稿)专家解读农业农村部发布农村宅基地管理暂行办法(征求意见稿)(以 下简称征求意见稿),向社会公开征求意见,进一步规范农村宅基 地管理,促进宅基地节约集约利用,保护农村村民合法权益,助力乡村 振兴。征求意见稿有哪些亮点?还可以在哪些方面进一步完善?民主 与法制社记者采访多名专家学者,就此进行了深入解读。突出实用性和可操作性农业农村部农村经济研究中心法治建设研究室主任尚旭东表示,宅 基地制度涉及农村村民切身利益,近年来,随着中国城镇化发展迅速, 大量农村人口持续向城镇转移,闲置的宅基地和住房
6、怎么处理,农村村 民如何申请宅基地,农村宅基地是否可以买卖等,成为当前农村村民关 注的热点问题。征求意见稿坚持保护农村村民合法权益,积极回应 社会关切,对中华人民共和国民法典中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国土地管理法实施条例等涉及宅基地的法律制度进行 了更细化的规定,明晰了各级涉及宅基地管理部门的职责和权力边界, 明确了宅基地布局和用地标准、申请与审批程序,要求县级人民政府农 业农村主管部门依照职责协调落实农村村民住宅建设用地指标,保障农 村村民住宅建设合理用地需求。中央财经大学法学院教授宋志红表示,目前,涉及农村宅基地管理 的法律法规有中华人民共和国宪法中华人民共和国土地管理法 中华
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