集体土地征收补偿安置办法附件（征求意见稿）.docx

《集体土地征收补偿安置办法附件（征求意见稿）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《集体土地征收补偿安置办法附件（征求意见稿）.docx（24页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、集体土地征收一附件（征求意见稿）新丰县集体土地征收标准（万元/亩）（新丰县人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告）区片集体土地征收标准（万元/亩）一般农用地、坑塘水面、建设用地林地其他农用地（农村道路、沟渠、设施农用地、田坎）园地未利用地合计土地补偿费安置补助费合计土地补偿费安置补助费合计土地补偿费安置补助费合计土地补偿费安置补助费合计土地补偿费安置补助费丰城街道4.562.282.282.0521.0261.0262.0521.0261.0263.421.711.711.8240.9120.912马头镇、回龙镇、梅坑镇、沙田镇、遥田镇、黄碌镇4.242.122.121.9080.9

2、540.9541.9080.9540.9543.181.591.591.6960.8480.848附件2：房屋征收补偿费、奖励费标准序号费额名称补偿标准1搬迁费住宅按被征收房屋产权证载明建筑面积每平方米12元标准计发,低于IOOo元的，按1000元计发。非住宅1.房屋为办公性质的，按建筑面积每平方米12元标准计发。2.房屋为仓储性质的，按建筑面积每平方米20元标准计发。3.房屋为生产加工性质的，按建筑面积每平方米36元标准计发；对设备较多的生产加工企业，征收机构也可根据设备拆装、运输所发生的费用支付搬迁费。征收机构负责搬迁的，不支付搬迁费。4.房屋为商服性质（本办法商服性质房屋是指除办公、生产

3、加工、仓储性质以外的非住宅性质房屋）的，按建筑面积每平方米30元标准计发，低于IooO元的，按IoOO元计发。2提前搬迁奖励费住宅房屋，按（每户500元/天X提前的天数）的标准对被征收人给予奖励。具体提前的天数在双方签订的协议中约定。3水电总表、管道燃气、宽带网、电话迁移、有线电视迁移等设施的补偿1.被征收人单独安装的水电总表实行货币补偿的，由其自行拆除，并由征收单位按有关部门现行收费标准一次性给予全额补偿；实行房屋产权调换的，由征收单位恢复安装到户，不另收费。2.被征收人原有的管道燃气、宽带网、电话、有线电视等设施实行货币补偿的，征收时按有关部门规定的现行收费标准予以补偿。实行房屋产权调换的

4、、征收时不予补偿，由征收单位恢复安装，不另收费。4临时安置费住宅被征收人选择产权置换的，在过渡期内，按被征收房屋产权证记载的建筑面积计算，县城城区以每平方米每月12元标准计发，非城区以每平方米每月8元标准计发。非住宅1 .被征收房屋为办公性质的，按月以被征收房屋建筑面积县城城区以每平方米每月15元标准计发，非城区以每平方米每月10元标准计发。2 .被征收房屋为商服、仓储性质的，按月以被征收房屋相邻同类型房屋的租金标准计发临时安置费；3 .被征收房屋为生产加工性质的，按月以被征收房屋建筑面积每平方米10元的标准计发临时安置费。5停产停业损失补偿费1 .被征收人能够提供税务部门出具应纳税所得额凭证

5、的，参照房屋征收公告发布前6个月由税务部门核定的月平均税后利润，按6个月计发停产停业损失补偿费；2 .被征收人不能提供纳税情况等证明或者无法核算税后利润的，参照上年度本地区同行业月平均税后利润额或者同类房屋市场月租金，按6个月计发停产停业损失补偿费。附件3：留用地、集体建设用地补偿办法1、留用地折算货币方式补偿标准按广东省韶关市新丰县征收农村集体土地留用地折算货币补偿标准，根据被征收土地位置区位等综合确定；2、集体建设用地根据新丰县人民政府关于公布新丰县2023年集体建设用地基准地价制订项目和新丰县2023年集体农用地基准地价制订项目成果的通知（新府（2023）24号）基准地价及其修正体系，并

6、依据农村集体土地定级与估价技术指南（TCREVA1201-2023,2023年8月1日实施）、农村集体土地价格评估技术指引（中估协发202316号）等技术规范文件评估确定；3、本办法发布后，如留用地折算货币补偿标准、集体建设用地基准地价和集体农用地基准地价发生更新，则留用地、集体建设用地补偿价格按新标准计算。附件4：短期农作物补偿标准类别单位补偿标准（元）35号原标准（元）增长幅度粮食作物类水稻亩1600120033.3%玉米亩1600800100.0%红薯亩100080025.0%大豆亩1100500120.0%经济作物类甘蔗亩23503000-21.7%花生亩100080025.0%油菜亩

7、70050040.0%芝麻亩1900蔬菜类根茎类蔬菜亩25001500-200042.9%叶菜类蔬菜亩24001500-200037.1%花菜、甘蓝类蔬菜亩24001500-200037.1%果菜类蔬菜亩24001500-200037.1%西瓜、香瓜等水果瓜类亩2200说明：1、对于成长期的农作物，最商按一季产值补偿。不影响收获的，不予补偿。2、本表中未列入的物种参照同类补偿或评估确定。附件5：果树类补偿标准序号项目规格单位补偿单价（元）原标准（35号）增长幅度备注1柑、桔、橙、柚特大棵（12.1厘米V主直径W14厘米）株零星43630045.3%每亩超40棵，按40棵计算亩成片17,4201

8、200045.2%大棵（10.1厘米V主直径12.1厘米）株零星24515063.3%每亩超60棵，按60棵计算亩成片14,700900063.3%中棵（5.1厘米主直径W1OJ厘米）株零星938016.3%每亩超100棵，按100棵计算亩成片9,320800016.5%小棵（2.1厘米V主直径W5.1厘米）株零星251566.7%每亩超200棵，按200棵计算亩成片5,070300069.0%幼棵（主干高0.5In以上，1ICmV主直径2.1cm）株零星13785.7%每亩超300棵，按300棵计算亩成片3,800210081.0%2桃、李、杨梅、杨桃、沙梨、木瓜特大棵（12.1厘米V主直径

9、W14厘米）株零星33320066.5%每亩超50棵，按50棵计算亩成片16,6601000066.6%大棵（IOJ厘米V主直径W12.1厘米）株零星20012066.7%每亩超70棵，按70棵计算亩成片14,020840066.9%中棵（5.1厘米V主直径W10.1厘米）株零星925084.0%每亩超100棵，按100棵计算亩成片9,230500084.6%小棵（2.1厘米V主直径W5.1厘米）株零星2410140.0%每亩超200棵，按200棵计算亩成片4,8102000140.5%幼棵（主干高0.5m以上，1IcmV主直径2.1cm）株零星125140.0%每亩超300棵，按300棵计算

10、亩成片3,5001500131.3%3枇杷、黄皮、芒果、龙眼、橄榄、番石榴特大棵（12.1厘米V主直径W14厘米）株零星40330034.3%每亩超40棵，按40棵计算亩成片16,1101200034.3%大棵（10.1厘米V主直径W12.1厘米）株零星21615044.0%每亩超60棵，按60棵计算亩成片12,930900043.7%中棵（5.1厘米V主直径W1OJ厘米）株零星918013.8%每亩超100棵，按100棵计算亩成片9,140800014.3%小棵（2.1厘米V主直径W5.1厘米）株零星291593.3%每亩超200棵，按200棵计算亩成片5,710300090.3%幼棵（主干

11、高0.5m以上，1ICmV主直径2.1cm）株零星13785.7%每亩超300棵，按300棵计算亩成片3,960210088.6%4葡萄、百香果特大棵（挂果，6cm主离地面0.5米处主直径W8厘米）株零星92每亩超300棵，按300棵计算亩成片27,450大棵（挂果，4厘米离地面0.5米处主直径6厘米）株零星73亩成片21,910中棵（挂果，3厘米V离地面0.5米处主直径W4厘米）株零星58亩成片17,410小棵（2厘米V离地面0.5米处主直径W3厘米）株零星28亩成片8,470幼棵，未上架株零星15亩成片4,6305草莓衰老期（第三年及其后）亩成片2,900盛果期（第二年）亩成片10,300

12、初果期（第一年）亩成片6,600育苗期（第一年结果前）亩成片4,3006火龙果特大棵（第4年以上挂果有水泥架1.5米V冠幅W2）墩零星193200-3.5%每亩超160墩棵（每墩4株），按160墩计算亩成片30,880大棵（第3年以上挂果有水泥架，1.0米V冠幅15米）墩零星142150-5.3%亩成片22,720中棵（第2年以上挂果有水泥架，0.5米V冠幅W1o米）墩零星7380-8.8%亩成片11,680小棵（第1年以上挂果有水泥，冠幅W1O米）墩零星474017.5%亩成片7,5207板栗、柿子特大棵（12.1厘米V主直径W14厘米）株零星42530041.7%每亩超40棵，按40棵计算亩成片17,0001200041.7%大棵（10.1厘米V主直径W12.1厘米）株零星20815038.7%每亩超60棵，按60棵计算亩成片12,500900038.9%中棵（5.1厘米V主直径W10.1厘米）株零星85806.3%每亩超100棵，按100棵计算亩成片8,50080006.3%小棵（2.1厘米V主直径W5.1厘米）株零星261573.3%每亩超200棵，按200棵计算亩成片5,180300072.7%幼棵（主干高0.5m