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1、1项目降水工程专业分包合同工程承包人:【中国建筑第四工程局有限公司】签约地点:【广州市天河区】签约时间:【2016年8月8 0项目降水工程专业分包合同甲方:【中国建筑第四工程局有限公司】法定代表人:【卢遵荣】委托代理人:【张三丰】住所地:【广州市天河区科韵路16号广州信息港B栋4楼】电子邮箱:【】联系电话:【020-38119600】乙方:【】法定代表人:【】委托代理人:【】住所地:【】电子邮箱:【】联系电话:【】社会统一信用代码:【】根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规, 经甲乙双方平等协商,本着自愿、公平、诚实信用原则,双方就【】分包工程施工事宜充分协商一致,订立本
2、合同。第一条工程概况1.1 工程名称:【Io1.2 工程地点:【1.3 建筑面积:【Jo1.4 建设单位:Jo第二条承包方式包工、包材料、包钻孔、包测井、包下泵安装、包洗井、包抽水排水、包机械设备(甲方提供的设备除外)、包机械设备操作用工、包二级配电箱以下的临 时箱线等、包现场施工用水工和用电工、包保险费用、包工期、包赶工费用、包 垫资费用、包质量、包安全生产、包现场文明施工、各类行政规费、税金(不含 增值税)、包治安、包验收、包签证、包结算、包风险、包与其他分包单位的配 合等。第三条承包范围及工作内容3. 1承包范围4. L 1降水类型(在选择的内容前打 ):J集水明排【)井点降水【真空泵降
3、水其他:【Jo5. 1.2承包范围【降水工程工作内容包括但不限于降水系统方案设计、降水系统布置及维护、 降水系统所抽地下水的排出系统布置及维护、降水系统的拆除等。工程范围不明 确的,以承包人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。此工程范围为暂 定,若分包人施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任一项达不到建 设单位或承包人要求,承包人有权对承包范围进行调整,但承包单价不予调整。乙方应根据基坑的面积、深度、地勘报告自行设计、施工以及降水,但必须 保证地下水位稳定在低于设计基底0. 5m (包括局部加深部位,同时又便于基础 底板施工(含基坑内部的降水井,以及基坑内部四周的排水沟及积水坑)
4、,直到 甲方书面通知可停止降水为止。6. 2工作内容完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取 的所有准备工作、措施项目、有关安全文明施工及为本工程建设单位指定分包或 独立分包工程提供相应的配合等方面的内容。乙方的主要施工项目和工作内容包 括但不限于以下所列各项:【3.2.1乙方在甲方规定的时间内,完成打井、洗井、水泵安装、排水管路 铺设和输变电线路架设、施工期间降水及运行维护、封井、负责办理水资源及排 水手续等相关工作,水资源费及排水费用等政府规定的相关费用由甲方缴纳。3.2.2乙方在降水期间,严格按照经甲方认可的工程降水方案做好每项工作, 每天向甲方提供地下水位观测记
5、录,为甲方在基础施工期间提供可靠的降水保证。3. 2. 3乙方应保证其工作人员不得损坏邻近房地产、公共或私家道路、行人 路、台阶、楼梯、路径、排水管、污水管或电缆等。如因乙方原因引致任何损坏, 乙方需承担修复的所有费用,同时亦应承担由此对甲方造成的一切损失。3.2.4乙方须在工程进行期间提供必要的保护措施,以避免现场范围以内的 公共事务设备及邻近房屋受到损坏或影响,并负责任何乙方人员疏忽(或其他原 因)而直接或间接引起的损坏。3.2.5乙方必须根据合同约定、甲方及监理工程师的要求上报项目管理组织 架构图、进度计划等文件,同时乙方须按时配备足够数量的相应管理人员,以满 足工程施工需要,并得到甲方
6、满意为止。乙方应在工程现场指派一名具有资格的 且经甲方代表认可的项目经理,甲方代表向乙方指派的该项目经理发出的任何指 示应被视为已向乙方发出。乙方不得随意更换项目经理,如因特殊原因确需更换 的,必须在撤换此项目经理前取得甲方代表的书面批准。甲方代表、监理工程师 亦有权建议乙方撤换该项目经理等下属人员。乙方在接到此书面建议后,须立即 将该人员撤换。3. 2. 6乙方应提供降水工程评审论证后的施工方案及相应进度计划表,其施 工方案必须通过甲方、监理的审核后方可施工。3.2.7乙方的平面布置,包括临设、上水、下水、电、电信、道路等,施工 前要征得甲方的同意,且该部分的费用含在本合同的报价中。】3.3
7、甲方有权根据乙方的履约情况和工程的实际情况,对乙方的承包范围和 工作内容作出调整,乙方对此没有任何异议。3. 4现场用电用水。甲方负责提供施工现场所需电源、水源,乙方现场的用 电用水必须接受甲方的统一管理和监督,费用由乙方据实承担或者按照合同结算 总价的【1先扣除。第四条合同工期4. 1工期:4.1.1计划开工日期【】年【】月【】日;计划竣工日期【】年【】 月【】日;工期总日历天数【】天,此工期已充分考虑并包含节假日、下雨、 高温、低温、大风、停水、停电等各类因素影响。实际开工日期以甲方的书面通知为准,实际竣工日期以本工程通过竣工验收 为准。无论实际开工日期与本合同约定计划开工时间是否一致,乙
8、方均已在报价 中考虑了该项风险,不得再就此向甲方提出任何索赔。4. 1.2甲方有权根据现场情况及建设单位要求对工期进度进行修订,乙方对 此表示认同,并不以此向甲方索赔。4. 1.3乙方必须完全服从甲方及本项目建设单位的工期进度计划安排,随工 程施工需要增加劳动力,确保在甲方及本项目建设单位要求的时间内完成承包范 围内的全部工作内容,并满足甲方的里程碑节点工期进度要求(甲方的里程碑节 点工期进度要求详见本合同第4. 2条)。乙方每天到场人数不能低于甲方要求的 最低劳动力人数,否则每少于1人乙方向甲方支付违约金IOOO元/天。4. 1.4乙方应严格按照甲方的工期进度计划进行施工,若乙方两次未按时完
9、 成主要节点或节点逾期累计超过60天,视作乙方严重违约,甲方有权解除合同, 已完工程暂不予以结算,待整体工程竣工验收合格且甲方与建设单位竣工结算办 理完毕后再与乙方办理已完工程结算并向乙方支付剩余工程款。乙方在接到甲方 撤场通知后48小时内撤离施工场地(现场清理干净,人员及机械撤离现场,并 做好施工现场的交接工作,否则不予结算工程款),承担因此造成的全部责任, 并赔偿因此对甲方造成的全部损失(包括但不限于向本项目建设单位承担赔偿责 任、违约责任等在内的一切损失、工期延误、甲方增加的费用等)。4. 1.5甲方认为乙方施工能力不能满足甲方工期要求的,甲方可单方面减少 乙方施工范围或工作内容,另行雇
10、佣第三方实施,因此发生的费用直接从乙方工 程款中扣除,无须征得乙方同意,扣除金额为甲方与第三方结算金额另加10%的 管理费。4.2里程碑节点工期:Io4.3工期顺延:乙方在顺延情况发生后5日内向甲方提交报告,甲方收到书 面报告后7日内审核、确认,工期顺延期内不计任何停工、窝工产生的费用和工 期索赔。因下列原因之一造成的延误,原则上工期应顺延;但工期顺延情形未得 到建设单位确认顺延的,即便出现以下情形,工期不予顺延:4. 3.1因甲方自身原因造成的延误;4. 3. 2因不可抗力的原因造成的延误;4. 3. 3甲方同意工期顺延的其他原因。4. 4暂停施工4.4. 1甲方认为确有必要暂停施工时,应以
11、书面形式通知乙方暂停施工,乙 方应当遵照执行,并妥善保护好已完工程。如因甲方原因导致暂停施工,经甲方 代表确认,同意顺延工期,但不计任何停工、窝工的费用。4. 4. 2施工过程中,未经甲方许可,乙方不得以任何理由单方暂停施工。如 因乙方原因导致暂停施工,则乙方除了承担因此发生的全部费用及相关法律责任 外,还应赔偿甲方因此而遭受的全部经济损失(包括但不限于向本项目建设单位 承担赔偿责任、工期延误、违约责任等在内的一切损失、甲方增加的费用支出等), 且工期不予顺延。第五条甲乙双方履约代表5.1 甲方的主要权利和义务5.1.1 甲方与建设单位签订工程施工总承包合同及相关文件,甲方作为本工 程施工总承
12、包方,全面负责与建设单位对接,处理与建设单位在施工合同中条款 执行、履约过程中的有关事宜,协调施工过程中的各种关系。5.1.2 2甲方有权对乙方的施工过程进行监督,并要求乙方采取有效措施保障 工程进度、质量、安全文明施工等各方面的目标实现,包括但不限于要求乙方辞 退或增加有关管理人员、施工班组和操作工人、要求乙方增加相关人力、物力投 入。乙方如不能按照甲方要求实施,甲方有权对乙方进行违约金处罚,所发生的 违约金在应付给乙方的任何工程款中扣除。若乙方在施工过程中,未达到甲方的 质量、工期、安全、文明施工等要求,并给甲方造成重大经济损失,甲方有权终 止合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.1.3
13、 有权随时抽查乙方的用工管理、现场管理及其他各项管理工作情况, 并要求乙方加以改进或纠正。5.1.4 有权对乙方的测量、放线工作进行复核,每月向乙方下达施工和作业 计划,并督促乙方按期完成。5. L 5有权对乙方工资发放情况进行监督检查,如因乙方原因造成工人工资 拖欠,经查实,甲方可用乙方交纳的保证金或拟支付的工程款直接向工人发放工 资,乙方对此不得有任何异议。5.1.6 对乙方进行施工技术指导及安全交底工作,解决施工遇到的技术难题。5.1.7 为维护施工现场的安全与秩序,甲方有权根据工程实际需要,雇佣保 安,乙方应承担保安服务费用的50%,甲方从拟支付乙方的工程进度款中扣除。5.1.8 对乙
14、方提交的已完工作量进行审核,并按照合同约定支付工程款。5.1.9 根据施工进度及时提供施工所需甲供材料及甲供机械设备的安装、调 试。5. 1. 10向乙方提供【临时设施】,负责施工现场各分包单位之间的生产协调、 指导、监督工作。5.1.11甲方现场代表为【工职务【项目经理,身份证号码【J05.1.11.1 甲方现场代表的权限为:(1)代表甲方履行本合同;5.1.11.2 甲方现场代表或项目部其他人员从事以下行为均为无效,甲方不 予认可,不利后果由乙方及有关个人承担:(1)未经甲方书面授权,签订本合同的补充协议或签署(订)其他合同类 文件,包括但不限于采购合同、分包合同、租赁合同;(2)签署(订
15、)任何借贷、担保性质的文件,包括但不限于借条、保函、 保证书、承诺书;(3)签署代他人清偿债务的文件,签署放弃债权的文件;(4)签署(订)任何对总承包合同进行修改和补充的文件。(5)收取现金。5.1.11.3 甲方履约过程中签署的文件,应当同时由项目经理(或项目经理 书面委托的人员)签字并加盖项目部印章方为有效;仅加盖项目部印章,无项目 经理(或项目经理书面委托的人员)签字的,甲方不予认可。5.2乙方的主要权利和义务5.2. 1乙方必须根据工程施工要求建立健全项目管理体系,严格按照甲方要 求配备项目施工管理人员(人员名单和相关证件须报甲方备案),如有缺失,应 按【20000】元/人向甲方支付违约金。同时,未经甲方同意,乙方不得擅自更换 现场管理人员,否则,按【500001元/人向甲方支付违约金,如擅自更换项目经 理,则按100000元/次向甲方支付违约金。5.2.2乙方必须严格按照甲方施工方案、施工方法、技术交底、进度计划进 行作业,负责成品保护工作,并做好资料的原始收集工作,无条件配合甲方做好 资料管理工作。未经甲方同意,乙方不得擅自施工,否则由此造成的安全、质量 等一切事故均由乙方承担。同时,乙方应做好与其它分包商的施工配合工作,若 因乙方原因给甲方或第三方造成损失,一切损失均由乙方承担。5. 2. 3乙方在施工过程中需严格执行政府及甲方关于施工