重庆长寿化工有限责任公司场地租赁合同.docx

《重庆长寿化工有限责任公司场地租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《重庆长寿化工有限责任公司场地租赁合同.docx（4页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、重庆长寿化工有限责任公司场地租赁合同甲方：重庆长寿化工有限责任公司乙方：XX公司根据中华人民共和国民法典，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上友好协商，签订本租赁合同。一、租赁场地范围、用途、期限、费用、支付方式及保证金：1、甲方同意将原物流七库、运输公司修理厂、停车场、起重队坝子等约XX余平方米的场地（见租赁区域图）租赁给乙方，并保证该场地出租的合法性。2、乙方所租场地用作除危化品等以外的仓储物流、机械加工、货物堆放，乙方在进行前述业务时，应当在业务所涉货物、产品性质、规格、型号等报甲方备案，由甲方确认能否放置或使用于租赁场地。3、租赁期限：2023年X月X日至2028年X月X日；4、年租金：

2、人民币XX万元整；5、支付方式：本合同签订后，乙方应在15日内向甲方缴纳第一个半年度的租赁费，在第一个半年度期满前15日内缴纳第二个半年度租赁费，以此类推。如因不可抗拒因素，需要提前终止本合同的，甲方按年租金/12计算月租金后将剩余月份的租金退换给乙方；6、本合同生效时，乙方应缴纳人民币伍万（50000）元履约保证金，合同期满（或合同终止）时，在乙方支付清所有费用，所租赁场地经甲方验收合格后，且甲方确认乙方无重大违约行为后，由甲方无息退还乙方。二、甲方权利和义务：1、甲方对乙方所租赁场地的使用进行全过程监督。如发现乙方有违反本合同约定或甲方管理制度的，甲方将按有关规定要求乙方承担违约责任,具体

3、金额以甲方制度为准，情节严重的，甲方将终止合同，且造成的后果由乙方承担；2、在租赁期内，因国家、地方政府及政策性变化、国资监管要求或其它不可抗力，需收回该租赁场地，甲方应提前30日通知乙方，乙方必须在规定的期限内将场地进行清理后交甲方验收后，本协议终止，甲方不承担任何责任及费用。甲方将只退还保证金。三、乙方权利和义务：1、乙方必须从事合法经营活动，自觉履行本协议所签订的经营事项及相关的法律法规，并不得擅自转租、转让；2、乙方在租赁期限内发生安全环保事故，乙方应负全责，如造成房屋及附设施损坏的乙方应赔偿；3、乙方在租赁期限内因被盗、火灾及其它因素造成损失的，由乙方自行负责，如造成房屋及附属设施损

4、坏的乙方应赔偿；4、乙方需对房屋进行维（装）修、优化改造或增扩设施，必须经甲方同意，费用由乙方自理，期满或终止协议时，装饰物、改造成果和增扩设施乙方自动放弃，将无偿归属于甲方，如甲方不需前述装饰物、改造成果和增扩设施的，甲方有权要求乙方恢复至租赁场地交付时的状态；5、乙方在租赁期内使用的水电气等费用，应自行缴纳，本合同终止时乙方须结清以上费用;6、乙方在租赁期内对房屋及设施造成损坏，由乙方负责维修恢复。四、由于不可抗力之因素造成房屋毁损和乙方损失，甲乙双方互不承担责任。五、违约责任1、乙方延期交付甲方租金，每逾期一日，按月租金总额的3%向甲方支付逾期违约金，逾期一月以上的甲方有权收回该租赁场地

5、；2、乙方擅自将租赁场地转租、转让，擅自改变用途、乱搭乱建，使用危险品或进行非法活动，或违反甲方规定以及合同约定使用租赁场地的，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任；3、乙方应合理使用并爱护租赁场地，因乙方使用不当或不合理使用，致使该租赁场地损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。六、租赁期满，甲方将按规定进行重新招租，若乙方需续租该场地，必须提前30日与甲方协商，并在公开招租时参与竞租，同等条件下乙方享有优先承租权。七、甲乙双方签订场地租赁安全环保责任协议书、廉洁协议作为本合同的附加协议，场地租赁安全环保责任协议书、廉洁协议和本合同具有同等法律效力。八、甲乙双方若发生争议，可向租赁物所在地法院提起诉讼裁决。九、本合同一式六份，甲方肆份，乙方贰份，均具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方：重庆长寿化工有限责任公司乙方：XX公司法定代表人法定代表人（或委托代理人）：（或委托代理人）:年月日年月日