芒卡镇莱片村莱片一组自然村村庄规划说明书.docx

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1、芒卡镇莱片村莱片一组自然村村庄规划说明书一、总则(-)政策背景根据中共临沧市委临沧市人民政府印发关于贯彻乡村振兴战略的实施方案的通知精神和临沧市人民政府办公室印发关于加快推进村庄规划提升工作方案、关于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知要求，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则，编制芒卡镇莱片村田坝组自然村村庄规划。该自然村规划经2019年3月21日自然村村民代表会议审议表决通过。(二)村情概况1 .地理区位：芒卡镇莱片村莱片一组自然村位于芒卡镇莱片村东南部，距镇政府驻地11公里，距村委会驻地9公里，海拔1200米，森林覆盖率

2、达80%,年均年降水量2300毫米，昼夜温差小，水资源充沛。2 .人口现状：自然村由莱片一组1个村民小组组成，共31户101人。3 .资源现状：自然村成“四周环山”之势，有常规耕地面积约356亩，林地面积约2857亩，村庄占地68余亩。4 .产业现状：种植业以水稻、玉米为主，有水稻面积150亩、玉米面积206亩；养殖业以猪为主；副业以外出务工为主。2018年农民人均可支配收入为10364元。5 .基础设施：（1）道路：自然村主干道与219国道公路连接，全长1公里，宽3米，已经完成硬化。村庄内路面已经全部硬化。（2）饮水：实施人畜饮水池50）32座，架设IoOn1nI主管道长13km,更换25m

3、m入户支管道长Ikmo（3）住房：全部为安全稳固住房，其中砖混结构楼房31户。（4）场所：有自然村活动室一间，有室外活动场地篮球场一块。（三）优势资源森林覆盖率高，气候适宜，昼夜温差小，水资源充沛。人均常规耕地、林地面积多，发展生态产业基础好，有较大的产业发展空间。村庄内部、周围以及农户周围有足够空余空间，民风淳朴，群众内生动力足，布局相应公共服务设施难度不大。二、规划内容（一）规划思路自然村地处与中心城镇较为偏远，无名山秀水、文物古迹等优质旅游资源，但生态条件优越，产业发展空间大。农户沿山脊而居，依山就势，错落有致，呈带状布局。结合区位条件和资源条件，自然村村庄规划定位为：自然山水型。（二）

4、规划期限近期：20192023年，远期：20232035年。（三）规划内容项目概算投资276.538万元，其中：上级补助161.838万元，群众自筹114.7万元。1 .道路交通：概算总投资22.338万元。建设硬板路2条，1号硬板路长25米，宽3米，投资1.35万元；2号硬板路长129米，宽4米，投资9.288万元;1条观景人行道，长650米，宽1米，投资.7万。2 .村庄消防规划：概算投资28万元。实施消防水池一座，面积100平方米，投资单价2800元/平方米。设消防给水管道；配备相应的机动消防泵、水带、水枪；配备室外消防栓7个。3 .排水工程：概算投资9.4万元。规划建设3条排污沟渠。1

5、号排污沟渠，长240米，投资单价200元/米，概算投资4.8万元；2号排污沟渠，长140米，投资单价200元/米，概算投资2.8万元；3号排污沟渠，长90米，投资单价200元/米，概算投资18万元。4、公共空间：结合村庄带状布局，自然村共规划1个停车场（村民活动广场），三个休闲亭。概算总投资30万yeo停车场（村民活动广场）。1个停车场概算投资15万元;3个休闲亭，一个投资5万元，总计15万元。5 .环卫设施：概算总投资3.4万元。（1）规划购买8个垃圾桶，投资单价500元/个，估算总投资04万元。（2）规划氧化池1座，面积IOO平方米，投资单价300元/平方米，概算投资3万元。6 .亮化工程

6、：概算投资3.6万元。自然村规划安装45盏太阳能路灯，投资单价8000元。7 .民居建设：概算总投资93万元。实施31户民居房屋外包装，突出低族风格和文化元素,投资单价30000元/户。8 .产业发展：概算投资80万元。规划魔芋种植200亩，投资单价4000元/亩。9 .绿化美化：概算投资6.8万元。（1）实施进村入户主干道绿化工程，实施进村入户主干道绿化工程，补充当地花树、果树1公里长，共需种植900棵，概算投资18万元。（2）实施绿化工程，每户庭院至少栽植5-10盆花卉或绿色植物，概算投资5万元。10 .用地规划：划定村庄建设边界，预留新增民居扩容建设用地50亩。（四）实施步骤1.近期：2

7、0192023年。完成道路交通、人畜饮水、排水工程、停车场、环卫设施、亮化工程、绿化美化规划内容。2.远期：20232035年。完成产业发展民居建设、等规划内容。三、规划管理（一）广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，提高群众的规划意识、法治意识，教育、引导群众自觉遵守规划，自觉按照规定和要求规范建设、管理。（二）严格执行规划许可制度，未经许可，任何单位居民不得擅自建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，自然村振兴理事会核实是否符合规划：自然村振兴理事会核实同意后，提交村委会审核提出意见，统一上报乡（镇、街道）审批。（三）严格执行城乡清洁相关法律法规，开展农村人居环境提升行动，提

8、高村庄文明程度。（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共同维护规划的严肃性和法律性。（五）在自然村振兴理事会成员中，明确庄规划建设专管员，发挥好村庄规划建设专管员作用，加大违法违规建筑治理，发现起拆除一起，确保规划有效实施。四、规划图件（一）自然村域规划图（见附件）（二）村庄建设规划图（见附件）（三）自然村村规划说明书（见附件）（四）规划建设项目表（见附件）（五）自然村村规民约（见附件）规划工作小组组长：茶贵荣成员：捌志荣捌志坚李新民彭卫兰彭学明彭卫芳茶桂仙杨跃武茶衡荣茶贵华王缤美杨明清茶衡英彭金明彭贵新彭思仙尹海峰茶衡美彭贵文芒卡镇莱片村田坝组2019年3月14日