物业安保合作合同模板.docx

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1、中国*集团*物业管理XXXX*分公司物业安保合作协议书合同协议协议甲方公司：联系联系电话：相关地址：合同协议协议乙方公司：中国*集团*物业管理XXXX嘉兴分公司*相关地址：浙江省嘉兴市*区王江泾镇北虹路*91*号依据中华人民共和国有关法律法规等相关规定，本着诚实信用、平等互利的原则，合同协议协议缔结双方经友好协商，就合同协议协议乙方公司为合同协议协议甲方公司提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同协议协议。一、合同协议协议期限：本合同协议协议自年一月一日起至年月日止，双方若无异议，本合同协议协议自动延续，双方签字或者盖章后正式生效。二、服务内容：合同协议协议乙方公司派驻安保人员实行全天小时负责

2、任厂区内的安全护卫工作，按照合同协议协议乙方公司的保安工作职责规定，并结合合同协议协议甲方公司的相关管理制度，对合同协议协议甲方公司辖区内进出人员、车辆、物品等进行严格管制，做好安全防范工作。（一）保安工作职责1、严格执行门卫访客登记制度，防止无关人员擅自入内，确实保障好合同协议协议甲方公司的正常工作、生活秩序。2、严格执行车辆登记制度，准确维护好车辆的进出、停放秩序。3、严格执行物品进出管理制度，出厂物品必须认真核对及检查，以防合同协议协议甲方公司财产的流失。4、严格执行防盗巡逻制度，认真做好夜间财产安全的守护工作。5、严格执行安全隐患巡查制度，发现问题及时向合同协议协议甲方公司主管汇报以及

3、提出合理化建议。（二）工作班次及岗点安排：共配备保安人员名，每班配备保安人员名，按班小时工作制，轮休人，确保无脱岗、空岗现象。三、费用：合同协议协议甲方公司支付合同协议协议乙方公司安保服务费每人每月元,共计每月人民币元。安保人员工资、福利、保险等由合同协议协议乙方公司负责任，合同协议协议甲方公司不承担安保工作人员的其它任何费用。四、支付方式方法：合同协议协议乙方公司的安保人员的费用实行按月结付，合同协议协议甲方公司在每月底收到合同协议协议乙方公司服务收据后，在次月的20号前向合同协议协议乙方公司支付服务费用。在未得到合同协议协议乙方公司书面认可的条件下，合同协议协议甲方公司不得以任何理由拒付或

4、延期支付合同协议协议乙方公司的保安费用。五、合同协议协议甲方公司的责任、权利与义务：（一）合同协议协议甲方公司为合同协议协议乙方公司的安保人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅，有线联系电话、组织训练学习和场所等，并为合同协议协议乙方公司的安保人员免费提供服装、器材等。（二）合同协议协议甲方公司指定一名专职或兼职人员负责任管理安保人员，向安保人员明确指出安保任务和工作要求等。（三）合同协议协议甲方公司应制定并执行完善的内部安全防范规章制度，教育本厂区人员配合和支持合同协议协议乙方公司安保人员履行安保职责。（四）合同协议协议甲方公司如发现不合格安保人员，有权向合同协议协议乙方公司提出调换，

5、合同协议协议乙方公司应及时派员到位。如遇人员不能及时补充的情况，由合同协议协议乙方公司安排加班并支付加班费用，确保不缺岗、空岗。（五）在合同协议协议乙方公司安保人员进驻合同协议协议甲方公司担负安全护卫工作期间，合同协议协议甲方公司配备符合国家要求的消防器材，重点区域应安装防盗报警装置，做到人防技防结合，确保财物安全。（六）合同协议协议甲方公司应按合同协议协议相关约定的时间和方式方法向合同协议协议乙方公司支付服务费。六、合同协议协议乙方公司的责任、权利和义务（一）合同协议协议乙方公司派驻的安保人员应有良好的素质，穿着规范，能与合同协议协议甲方公司人员和睦相处，沟通合作，做好合同协议协议甲方公司的

6、各项安全保卫工作。（二）安保人员应严格履行规定的岗位职责要求，并遵守合同协议协议甲方公司保安管理办法规章制度。（三）合同协议协议乙方公司有权根据合同协议协议乙方公司公司任务要求，调换安保人员。（四）每名安保人员全年可休假52天，需由合同协议协议乙方公司视情况安排休息。（五）如合同协议协议甲方公司辖区发生安全事故（偷盗、火灾、自然灾害、人员伤亡、斗殴等），合同协议协议乙方公司安保人员必须立即采取紧急措施并报110、119、120及有关部门，并在第一时间报公司专（兼）职主管人员，并听从指挥，同时协同合同协议协议甲方公司保护现场，向警方及有关部门提供事故发生情况。（六）合同协议协议乙方公司发现辖区存

7、在不安全的因素（包括不限于围墙破损、路灯损坏或灯光不足、门窗、玻璃破损等），有权要求合同协议协议甲方公司及时答复和改进，如合同协议协议甲方公司不作相应回复或未采取整改措施，则由此而（七）因合同协议协议甲方公司的内部管理不当（包括但不限于1、因合同协议协议甲方公司内部的管理漏洞，流失物品是以合同协议协议甲方公司单位制定的正常出门程序，值勤保安依据制度或物品流转凭证将物品放行或传递的。2、非外来偷窃事件发生，因合同协议协议甲方公司内部的管理制度不严，合同协议协议甲方公司保管人员未尽保管责任所造成的仓库保管物品盘点缺失。）及其它一切属于合同协议协议甲方公司的原因而出现的财产流失，合同协议协议乙方公司

8、不承担任何赔偿责任。（八）如合同协议协议甲方公司所发生失窃事件，经公安机关侦查后证实是由合同协议协议乙方公司安保人员监守自盗而造成，则所造成无法追回的损失由合同协议协议乙方公司负责任按照原价扣除相应折旧费给予全额赔偿。（九）如合同协议协议甲方公司所发生失窃事件，经现场查实，失窃地点在保安巡查区域内，失窃过程中存在门、窗、锁、防盗栏等被人为破坏的迹象，而保安人员未在失窃过程中发现并采取措施的，由此确定是因保安人员未执行夜间巡查工作或保安人员巡查不力等工作失职而造成合同协议协议甲方公司失窃损失的，所造成无法追回的损失应由合同协议协议乙方公司负责任按照原价扣除拆旧费给予赔偿。（十）本合同协议协议中上

9、述条款所相关约定损失赔偿，只限为合同协议协议甲方公司的物品类有形财产的损失，但该经济损失不包含：合同协议协议甲方公司现金、珠宝、有价证券、商业资料和其它难以确定价值的物品、其他任何第三方的财产损失以及因合同协议协议甲方公司员工内部偷盗造成的员工私人财物的损失。合同协议协议乙方公司工作人员失职赔偿最高限额为全年服务费的百分之二十。本合同协议协议中所定赔偿范围：1、只限为发现财物失窃时间与报案时间不超过24小时内的上述财产报损。本合同协议协议中所定赔偿认定方式方法：1、如失窃事故经公安机关查证后证实为合同协议协议乙方公司保安人员监守自盗而造成，合同协议协议乙方公司于确定后三个工作日内以书面形式向合

10、同协议协议甲方公司认定赔偿款项；2、如失窃事故的在发生存在保安人员的工作失职过错，合同协议协议缔结双方应在发生事故后的十五天内积极处理，协商后确定赔偿金额，合同协议协议乙方公司于确定后三个工作日内以书面形式向合同协议协议甲方公司认定赔偿款项。本合同协议协议中所定赔偿支付方式方法：1、经合同协议协议缔结双方书面确认赔偿金额后，合同协议协议乙方公司在保安服务费发票中直接扣除赔款部分并在发票上注明赔款金额的，合同协议协议甲方公司不需出具收款发票给合同协议协议乙方公司。2、经合同协议协议缔结双方书面确认赔偿金额后，合同协议协议乙方公司在三个工作日内以转帐支票或汇款方式方法向合同协议协议甲方公司支付赔款

11、的，合同协议协议甲方公司在收到款项后应出具收款发票给合同协议协议乙方公司。（十一）在确定合同协议协议甲方公司财产损失数额过程中，合同协议协议缔结双方必须按以下条件执行：1、在发现事故后合同协议协议甲方公司必须在第一时间内（工作日内不超过24小时）向当地公安机关报案并同时通知到合同协议协议乙方公司管理人员。2、对于事故现场，合同协议协议甲方公司应不作任何移动、破坏或抹掉痕迹，以利于警方的勘察及合同协议协议乙方公司对于事故发生确认，合同协议协议乙方公司必须在接到合同协议协议甲方公司有关事故发生的通知后24小时内派员前来协助处理，在处理事件中合同协议协议甲方公司及合同协议协议甲方公司的有关人员应配合

12、警方及合同协议协议乙方公司的咨询、询问。对于事故现场已遭破坏，以致公安机关无法确定是否发生有关盗窃案件，合同协议协议乙方公司有权不承担任何赔偿责任。3、如失窃事故涉及保安监守自盗或失职过错的赔偿事宜，合同协议协议甲方公司必须在合同协议协议乙方公司人员到达后，立即向合同协议协议乙方公司提供有关进货单和出货单等有关单证，并与合同协议协议乙方公司人员一起立即对有关仓库进行盘点，以便确定有关损失清单。如合同协议协议甲方公司拒绝进行盘点的，合同协议协议乙方公司有权对此次失窃事故拒绝进行赔偿。4、经合同协议协议乙方公司书面确定甲定合同协议协议甲方公司财物损失后，合同协议协议甲方公司于三天内将损失清单以及能

13、证明相关的财产价格的发票及其他合法单证和报案证明交给合同协议协议乙方公司。5、合同协议协议乙方公司在收到合同协议协议甲方公司相关单据以及了解财务的市场价格后，按本合同协议协议第六条（十）项的最高赔偿限额范围内，根据保安失职情况会同合同协议协议甲方公司协商赔偿金额，协商一致后以书面形式向合同协议协议甲方公司认定赔偿款项。6、对于公安机关已侦破的案件，合同协议协议乙方公司将根据公安机关确定的犯罪分子犯罪数额及本合同协议协议第六条第（十）项的最高赔偿限额范围内确定有关赔偿数额。（十二）服务期间，如合同协议协议乙方公司安保人员在其保安工作职责范围内的值勤中遇到自身意外安全事故，由合同协议协议乙方公司负

14、责任处理并承担医疗费用；如合同协议协议乙方公司安保人员在正常保安执勤工作中遭受合同协议协议甲方公司内部员工或受内部员工指使的暴力伤害事故，由合同协议协议缔结双方共同负责任处理并各自承担50%的医疗费用；如合同协议协议乙方公司安保人员值勤中因抢救合同协议协议甲方公司生命财产而致伤、致残或死亡，合同协议协议缔结双方按国家有关规定协商处理；如合同协议协议乙方公司安保人员因执行合同协议协议甲方公司非保安职责范围内的工作任务而发生意外事故或造成其他第三方人身财产损失的，合同协议协议乙方公司可负责任或配合处理，由合同协议协议甲方公司承担全部责任。七、合同协议协议变更及违约责任（一）在合同协议协议有效期内，

15、经合同协议协议缔结双方协商一致，可变更本合同协议协议。（二）在合同协议协议有效期内如单方提出终止合同协议协议的，必须提前一个月以书面形式通知对方，否则需向对方支付（实际使用人数）一个月的安保服务费作为违约赔偿金。（）本合同协议协议期内，如合同协议协议乙方公司安保人员违法违纪严重而导致合同协议协议甲方公司重大负面影响，合同协议协议甲方公司可以单方面终止合同协议协议，不承担违约责任。（四）本合同协议协议期内，如因合同协议协议乙方公司的过错或严重失职，导致合同协议协议甲方公司财产重大损失的，合同协议协议甲方公司有权单方面终止合同协议协议，不承担违约责任。（五）合同协议协议甲方公司逾期支付安保服务费，

16、需向合同协议协议乙方公司支付每日千分之五的逾期支付违约金。合同协议协议甲方公司逾期三十天未支付安保服务费，合同协议协议乙方公司有权单方终止合同协议协议，并立即撤离队伍，同时追究合同协议协议甲方公司的违约责任。八、争议的解决方式方法：（一）合同协议协议甲方公司追究合同协议协议乙方公司安保工作失职的赔偿责任,应向被告方所在地人民法院提起诉讼，合同协议协议乙方公司的赔偿责任依据法院的正式生效判决来确定。但合同协议协议甲方公司的经济损失小于人民币壹万元的，双方可以协商确定赔偿责任。（二）合同协议协议缔结双方因合同协议协议履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可向被告方所在地人民法院提起诉讼。九、本合同协议协议一式两份，合同协议协议缔结双方各执一份。本合同协议协议未尽事宜，由合同协议协议缔结双方另行签订