某酒店质量创优计划.docx

《某酒店质量创优计划.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某酒店质量创优计划.docx（62页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、某酒店质量创优计划酒店工程质量创优计划目录-O-第一章工程概况1工程概况一0 一1.1 建筑工程概况-0-1.2 结构工程概况21. 3基坑工程概况21.4地下防水概况21.1 5屋面概况21.6 人防区域概况31.7 装饰施工概况3L 8装饰施工概况31.9机电安装系统概况5LlO室外总体概况61. H园林概况61.12现场情况及周边环境7L 13地质概况82参建单位83 I3.1 对已有桩基及结构的保护93.2 2文明施工要求高93.3 装饰工程10第二章工程质量的目标101合同要求的质量目标102目K 10第三章质量管理体系111目标操纵要紧措施112工程质量管理网络11第四章 施工过程

2、管理121基础工程121. 1基础模板121.2基础钢筋工程121.3基础砂工程132_ 132. 1施工顺序132. 2施工测量142. 3砌体工程142. 4钢筋工程142. 5模板工程152. 6混凝土工程152. 7脚手架工程152. 8结构模板的拆除163测量操纵163. 1沉降观测164. 2建筑物平面操纵网测量175. 3高程操纵网的建立193. 4主体结构施工测量204装饰施工225防水施工235. 1中庭管沟防水做法（CPS防水）236. 2游泳池防水做法（聚合物水泥基防水涂料）237. 3地下室防水做法（1.5厚三元乙丙防水卷材）258. 4屋面工程279. 5防水节点做法

3、296安装工程过程管理3110. 1建筑给水、排水及采暖工程与工艺管线安装3111. 2建筑电气工程3212. 3通风与空调工程3213. 4设备工程：33第五章质量保证措施331钢筋工程质量保证措施332模板工程质量保证措施353工程质量保证措施 364机电工程质量保证措施384. 1管道工程384.2电气工程395装饰工程质量保证措施.5. 1装饰抹灰工程405.2吊顶工程415. 3隔断墙工程435. 4饰面砖（板）工程445. 5涂料工程485. 6裱糊工程495. 7玻璃工程505. 8地面工程515. 9门窗工程56第六章 创建“XXX市文明工地”策划571达标目标572创市文明工

4、地计划573创XXX市文明工地具体措施57第一章工程概况1工程概况XXX北临XXX,西临XXX,东临XXX,南临XXX。XXXXX项目建筑工程包含酒店1、酒店2及零售娱乐餐饮建筑。图1项目总平面图1.1建筑工程概况XXXXXX酒店总用地面积64750平方米，总建筑面积41222平方米，建筑占地面积9488平方米。其中，建筑地下面积1034平方米， 建筑地上面积40188平方米，地下局部一层，地上七层，建筑高度23. 95米。地下一层要紧功能为后勤服务配套用房及设备用房；地上 一层、二层要紧功能为后勤用房、设备用房、厨房餐饮、酒店客房；三层要紧功能为酒店大堂、商业零售、酒店客房；三层及以上各层

5、要紧功能为酒店客房。表1 XXX酒店一主题及辅助设施一质量创优计划序号单位工程名 称结构类型建筑层数建筑面积（it?）优质结构优质工程国家优质 工程其它地下地上总面积地下地上1酒店主体框剪1层7层41819103440846市优质结构确保“白玉争创 “鲁班奖”“全国装 饰协会装金钢奖 金石奖 申安杯 民防杯2水景机房框剪，钢结构01层56饰奖3门Ij-框剪，钢结构01层5工程总建筑面积：41880m21. 2结构工程概况主体结构体系：地下室区域为混凝土板柱一抗震墙结构体系；非地下室区域为 框架一抗震墙结构体系。基础结构形式:地下室区域为桩基一筏板；非地下室区域为桩承台一地梁形式。桩基：使用中5

6、00PHC桩，主体结构桩基由前标段桩基单位施工。酒店客房区域为无梁楼盖，公共区域为局部无梁楼盖。钢结构：要紧集中在中庭屋顶装饰钢架、酒店入口雨棚钢架、宴会厅入口雨棚 钢架、屋面斜屋架、钢天窗及酒店大堂钢结构走廊等部位。1. 3基坑工程概况本工程西南翼地下室区域基坑围护面积约为1715平方米，周长约为190米。 水景机房基坑围护面积约为22. 8平方米，围护周长约为19. 2米。本工程结构相对标高0. 000相当于绝对标高+4. 500,室外自然地面平均标高 平整后相当于绝对标高+4. 300；地下室区域基坑开挖深度为5. 45m,电梯井，集水 井落深按LOom、1.50m、1.9Onl考虑；水

7、景机房基坑开挖深度5. 05m。基坑工程安 全等级为三级，环境保护等级为三级，基坑使用放坡开挖与水泥土搅拌桩重力坝相 结合的围护形式。1.4 地下防水概况地下防水等级为一级，以抗渗自防水混凝土（S6）与合成高分子防水卷材两道 设防。1.5 屋面概况分为上人平屋面、不上人屋面及种植屋面，防水等级为一级，使用高分子防水 卷材；装饰斜屋面使用陶土釉面瓦屋面。1. 6人防区域概况位于地下一层，面积约900m2,核6级、常6级。本工程0.000相当于绝对标高+4. 500,场地自然土绝对标高为+4. 200。1. 7装饰施工概况1.7. 1功能区域与工艺内容装饰施工区域要紧为客房与客房辅助区与后勤区。装

8、饰施工总的工艺可列为下列内容：基层施工、轻钢龙骨吊顶施工、墙面（顶面）抹灰批嵌、卫生间石材复合铝蜂 窝板安装、门（木门、防火门）安装、木制品安装、镜子安装、检修口安装、乳胶 漆喷涂、门五金安装、墙纸铺贴、卫生间毛巾杆等五金件安装、地毯铺设。1.8. 2外墙装饰概况酒店外墙装饰工程施工形式多样，交界面点多面广。其中以石材幕墙、门窗工 程、铝板幕墙、马赛克装饰墙面为要紧形式，兼有GRC檐口、金属栏杆、金属灯笼、 金属雨棚、屋面工程（陶瓦屋面、金属直立锁边屋面）、LED灯等形式。1.9. 饰施工概况1.8. 1功能区域与工艺内容装饰施工区域要紧为客房与客房辅助区与后勤区。装饰施工总的工艺可列为下列内

9、容：基层施工、轻钢龙骨吊顶施工、墙面（顶面）抹灰批嵌、卫生间石材复合铝蜂 窝板安装、门（木门、防火门）安装、木制品安装、镜子安装、检修口安装、乳胶 漆喷涂、门五金安装、墙纸铺贴、卫生间毛巾杆等五金件安装、地毯铺设。1. 8. 2外墙装饰概况酒店外墙装饰工程施工形式多样，交界面点多面广。其中以石材幕墙、门窗工 程、铝板幕墙、马赛克装饰墙面为要紧形式，兼有GRC檐口、金属栏杆、金属灯笼、 金属雨棚、屋面工程（陶瓦屋面、金属直立锁边屋面）、LED灯等形式。各个外墙装饰形式（分项工程）的特殊节点见下表表2各个夕卜墙装饰形式L 9机电安装系统E况1.9. 1给排水本项目从市政管网上引入一路DN200给水

10、管供基地生活使用，首层设水泵房及 水箱间。本项目生活水箱、游泳池使用市政给水管网直接供水；酒店客房、公共卫 生间及厨房用水使用生活水箱一恒压变频泵组供水；酒店内厨房用水经全自动软水 处理装置处理后供水；热水系统使用供水形式同冷水系统，全日供应的上行下给式集中热水供应系 统，供应酒店客房、厨房、游泳池等；在内设有能源中心站，提供86高温热媒 水至本酒店。室内、外排水系统均为污、废水合流方式排水；室外污、废水与雨水分流；排 水至室外污水检查井；酒店客房使用苏维托排水系统；地下室卫生间排水排至设在 地下层的污水集水坑，再由潜污泵提升排至室外污水检查井；厨房废水经室外隔油 池处理后排入室外污水管网；所

11、有污、废水均经格栅沉砂池处理后再排入污水管网。L 9. 2暖通与空调本工程空调系统冷、热源由中央能源中心提供；酒店空调水系统使用闭式机械 循环四管制系统，末端变流量；客房、后勤办公、员工更衣、员工餐厅等使用风机 盘管加新风系统；自助餐厅、咖啡厅、贵宾休息厅及儿童区使用全空气系统；宴会 厅、特色餐厅使用VAV全空气变风量系统；酒店弱电机房、消防安保、有发热设备 电气设备等需要工艺性空调的房间，设全空气系统或者风机盘管系统。酒店客房区域，每两间卫生间设置一个公用排风竖井，卫生间吊顶设置带止回 阀排气扇。吸烟客房竖井顶部设置集中排风机不间断排风；非吸烟客房卫生间为间 断性排风，在卫生间内设置人员探测

12、操纵装置。各设备机房设置机械送、排风系统。1.9.3电气一级负荷为餐厅、厨房、门厅、健身场所、高级客房及要紧通道场所的照明用 电。厨房、排污泵、生活水泵、客梯的用电。所有的消防负荷用电，安防系统，公 共广播，数据与语音系统，建筑设备监控系统，酒店管理计算机系统；二级负荷为 空调用电，普通客房，礼品店，商务中心，设备机房及酒店管理用房的照明用电； 其余为三级负荷；酒店内设置2个IOKV变电所，从电业引入2路IOKv电源，分列 运行；设置1台0.4KV柴油发电机组，为本工程提供备用电源。本工程使用T5经济型高光效嵌入式荧光灯、快速启动节能高效荧光灯、防水 防潮型灯具等。低压配电建筑单体均使用TN-

13、S接地保护系统。1.1 9. 4消防酒店消防设置消火栓灭火、自动喷淋灭火系统，走道、电梯厅等设置消火栓， 客房、走道、地下室、公共部位设置喷淋头。1.9 . 5弱电设置安全防范（视频监控、入侵报警、巡更与门禁）、建筑物设备操纵管理系 统（EMS）.火灾报警消防联动操纵系统、广播、通信（计算机网络）、有线电视及 IPTV系统、酒店经营现行管理系统（包含客房操纵管理系统）机房工程等。1.10 室外总体概况室外总体区根据不一致的景观造型分为七大部分，分别为大台阶台地花园、丛 林迷宫、环礁湖、服务区、酒店门廊、台阶及停车场、主入口及迎宾亭。室外总体管线工程、道路绿化与主体安装饰交叉进行施。一旦有工作面

14、，制 造条件局部先施工，做到分区、分段有条不紊进行流水施工，确保场地容貌整洁文 明。为配合调试工作，红线内外强电与给排水接驳等工作，需提早配合施工。1.11 园林概况绿化范围内各类阻碍物、建筑垃圾清理、场地平整、花坛砌筑、耕植土回填等 及时安排完成，给绿化施工单位预留足够时间，分期分块种植草皮、花卉、林木。1. 11. 1软景部分1、回填并铺撒所有种植土2、种植所有树木、灌木与地被植物3、提供并安置所有草坪4、为所有树木与指定的树形灌木提供树桩与支索5、保护种植的植物直至项目管理方终验收L 11. 2硬景部分1、提供并安装人行道铺面、通道、矮墙、楼梯、坡道、花墙、嬉水与游戏区 铺面、假山与所有其它庭院区域硬景观项目。2、在庭院入口/