某大学校区行政办公楼工程施工组织设计.docx

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1、某大学校区行政办公楼工程施工组织设计第一章编制根据及工程概况第二章对施工组织设计的说明第三章施工准备及部署第四章要紧施工方法第五章拟投入的要紧物资计划第六章拟投入的要紧施工机械第七章劳动力安排计划第八章确保工程质量的技术组织措施第九章确保安全生产的技术组织措施第十章确保工期的技术组织措施第十一章确保文明施工的技术组织措施第十二章确保报价完成工程建设的技术与管理措施第十三章施工总进度计划表或者施工网络图第十四章施工总平面布置图第一章编制根据及工程概况一、编制说明及根据1、施工图纸。2、国家现行建筑施工及验收规范。建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)；建筑地基基础工程施工质量验收

2、规范(GB502022002)；建筑结构荷载规范(GB50009-2006)；砌体工程施工质量验收规范(GB502032002)；混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002)；屋面工程质量验收规范(GB502072002)；建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002)；建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001)；建筑给排水设计规范(GB500152003)；建筑电气工程施工质量验收规范(GB503032002)等。3、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。二、工程概况1、工程名称：2、建设单位：3、工程范围：以现有施工图纸设计为准的建筑结构与安装

3、（不含桩基础）。5、建设地点：。第二章对施工组织设计的说明一、工程工期：通过对本工程招标图的研究与现场查看，我公司有决心通过严格管理，优化流程设计与选派优秀施工队伍等一系列措施，以加快施工进度,确保在300日历天内完成现场施工。二、工程质量：百年大计，质量第一。我们将通过严格实施本公司企业标准与IS09001质量保证体系，虚心听取业主、监理、质监、设计等单位的意见，同意他们的质量监督，确保工程质量达合格标准。三、工程安全、文明：严格执行国家与地方有关安全操作规程，杜绝一切伤亡事故发生，确保工程达到安全、文明合格目标。第三章施工准备及部署1、施工组织准备1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由

4、一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）与土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员构成，按照公司服务操纵,项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。3、施工人员实行专业化组织，按不一致工种，不一致施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度与劳动生产率。4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。2、施工规划1、基础施工以后以伸缩缝为

5、界分区作业：基础碎承台使用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。2、结构施工：拟配两台QTZ40塔吊与两台施工井架负责材料的垂直输送，碎使用商品碎，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板使用胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。3、墙体砌筑：根据主体施工的进度，在主体结构施工到三至四层后开始砌墙，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提早结束，不得在

6、已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件。4、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电与专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提早分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。5、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。6、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场,最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级，并进行市优的申

7、报工作。3、施工项目管理组织机构建制项目部管理组织机构为直线管理制项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上务必严格要求，见下图:项目部班子要紧成员及技术力量的配备我公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，因此我公司有幸承建该工程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接构成重点工程项目部，下设土建、安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负责、项目工程师中间操纵，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵

8、向从项目经理到作业班组的质量管理网络，现场项目班子要紧成员及技术力量配备如下：项目经理1人（高级工程师，壹级资质）负责项目全面管理，协调工作。项目副经理2人，其中土建项目副经理（工程师，壹级资质）负责土建工程现场施工及管理。安装项目副经理（工程师，壹级资质）负责安装工程现场施工及管理。项目工程师2人，其中土建项目工程师负责土建工程技术、质量等工作；安装项目工程师负责安装工程技术、质量等工作。施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质

9、量、进度的总操纵，项目经理部将按照颁布的质量保证手册，标准工程程汇编及文明施工与成品保护管理办法等程序支持性文件实施管理与操纵。现场质量管理组织机构现场质量管理组织机构，见下图：项目部的构成与要求1、本公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。鉴于该工程的重要性，本公司有幸承建，将该工程列为本公司重点项目，由公司直接组建重点工程项目部。2、先派具有丰富施工管理经验与综合协调能力的国家一级资质的项目经理，担任该工程项目经理、项目副经理，本工程将选派业主考察确认，均荣获市级优秀项目经理称号的项目经理、副经理担任本工程的管理工作。3、选择思想、技术业务过

10、硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。4、项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主动配合与协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。第四章要紧施工方法第一节土建工程1.1测量操纵方法施工测量是整个工程施工的先导性工作与基础性工作。在施工现场建立以主管工长为主的测量施工小组，其中主测人员由12名专业测量人员担当，负责整个教学楼的定位放线、标高传递、变形观测等施工测量工作，建筑定位放线使用全站速测仪，变形观测

11、、找平使用自动安平水准仪。1.1.1平面操纵、高程操纵一、施工前的准备工作在施工准备阶段，测量人员要严格熟悉图纸，掌握工程建设的规模、要求，与与周边建筑物、构筑物的关系，施工前认真察看与复核由规划单位移交的测量操纵点点位、数据。一定要复测坐标及操纵点高程，弄清各类关系。在己有操纵点的基础上，要根据设计与施工要求，结合现场具体情况，对标志不足、不稳固，被移动或者测量精度不符合要求的按施工测量要求进行补测、加固、移设或者重新测定，并制订严密的施工测量方案，确定坐标系统与高程基准，建立施工操纵网。测量所需仪器、钢尺要提早进行校核，以保证其精确度。测量所需仪器、铅笔、钢尺、对讲机、木桩、铁钉、铁锤等及

12、其附属配件如电池等，应提早准备到位，保证施工时随时可用。二、建立施工操纵网施工操纵网是为工程的施工放样而建立的。遵循由整体到局部、由高级到低级、先操纵后碎部的原则。首先建立施工操纵网，由施工操纵网放样出建筑物的主轴线，再根据建筑物的几何关系，由主轴线放样出辅助轴线，最后放样出建筑物的细部位置。使用这样的放样程序，能保证放样的建筑物各元素间的几何关系，保证整个工程与各建筑物的整体性。按照规划部门审批的建筑红线图与提供的建筑物总平面图与测图操纵网中新设置的基线桩、水准点与重要标志的保护桩，进行三角操纵网的复测，并补充加密施工所需要的各类标桩，建立满足施工要求的平面与高程施工测量操纵网，并进行平差计

13、算。三、平面操纵利用外部操纵点向一层楼面引测。使用正、倒镜投点法进行放线。投点前，复核各轴线桩位后将经纬仪架设在操纵轴线桩上，瞄准方向标志，正镜与倒镜将该轴线引测至楼层上，并把两次测的点位取中。再在该楼层所投测中点上架设经纬仪，后视轴线桩标志，旋转180度，检查前视标志无误后，将该轴线投测至楼面上，弹出墨线待各要紧轴线投测到楼面上以后，复核间距无误后即可根据楼层平面图的尺寸进行各细部的放线。四、竖向操纵当建筑施工0.000后随着结构的增高，要将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层放线与结构竖向操纵的根据。本工程将使用激光电子经纬仪采取内控法对向偏差进行操纵。为保证垂直投测，在一层楼面选择较合适位

14、置测设室内操纵网，在施工各楼层时,在相应位置上预留200X200与一层操纵点相对应的小方孔。在一层操纵点的位置上预埋150X150X6钢板，钢板十字交叉点位置上电钻2mm孔，用红漆标注。实测方法：将经纬仪先架设于一层楼面操纵点上，仪器整平对中，通过楼面预留孔将激光束投射到投测孔上的接收靶上，该激光束投射点既为二层的一个操纵点，其余的操纵点用同样的方法向上传递。经纬仪架设在二层投测孔上，当经纬仪完成与第二层操纵点对中后,瞄准后视操纵点进行校核，转90度校核另一操纵点，移动仪器再安置在个操纵点上后视另一操纵点校核是否在一条直线上，旋转90度照准另一操纵点，闭合无误，利用投影法将同一直线上两个操纵点

15、的连线延长，在投测孔上弹出十字墨线，然后按设计用钢尺定位出轴线及构件的位置。五、高程操纵0.000点由建设单位确定，并确定为固定标高，同时利用水准点为高程操纵根据,并在现场四周不宜破坏的地方设立半永久性水准点，从而形成闭合的水准测量操纵网，并经常校核。0000标高由水准仪按周围士0000点位置直接测出并做校核，0.000以上标高的测法，在0.000外设两个基准点，以上各层均由此点向上引出。11.2沉降观测根据建筑物变形测量规程及设计要求与规定，按照图纸上标注位置设置沉降观测点。一 .沉降观测的周期与时间沉降观测的时间与次数，施工期间每施工完一层观测一次，主体封顶观测一次，第一年每季度进行一次，第二年每半年进行观测一次，第三年后每年观测一次。二 .沉降观测技术资料的整理与分析每次观测应记载施工进度、建筑物倾斜裂缝等各类影响沉降变化与特殊的情况；每周期观测后，应及时对观测资料进行整理，计算观测点的沉降量、沉降差与本周期平均沉降量。三 .保证措施与注意事项：a.变形测量的首次（即零周期）应适当增加观测量，以提高初始值的可靠性；b.不一致周期观测时，宜使用相同的观测网形与观测方法，并固定观测人员，使用相同类型的测量仪器，选择最佳观测时段，在基本相同的环境与条件下观测；c.观测标志的立尺部位应加工