某大厦工程施工组织设计方案(DOC48页).docx

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1、某大厦工程施工组织设计方案（DOC48页）编制说明【恒智天成】大厦是由【恒智天成】公司与【恒智天成】联合开发建设，【恒智 天成】设计研究院设计。该工程位于【恒智天成】，该工程设计新颖，风格特殊，是 一幢该区域标志性建筑。本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。编制说明本施工组织设计的编制根据如下：、【恒智天成】大厦工程招标文件；、【恒智天成】大厦工程建筑、结构及各专业施工图；、【恒智天成】大厦工程的地质勘探报告；、现行国家有关施工及验收规范、结构规范；、政府有关法规、法令。由于编者水平有限，加之时间仓促，编制过程中难免出现不足之处，请各位专 家及同仁批判指正。工程概况建筑特点本工程

2、占地面积【恒智天成】，总建筑面积【恒智天成工工程由地下二层，地 上二层商场，北边三至七层为办公楼，南边三至九层为商住楼构成，建筑物总高度 办公楼为【恒智天成】米，商住楼为【恒智天成】米，地下二层层高为【恒智天成】 米，地上两层商场层高为【恒智天成】米，商住楼标准层层高为【恒智天成】米， 土室内外高低差为米，其中，地下二层为车库、农贸市场的库房、消防生活水池、 配电房等，地下一层为农贸市场。本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，一层墙面为挂贴石岛红色花 岗岩，外墙面为X彩色面砖，所有的窗均为窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商 场窗），地下一层为厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上

3、为灰色玻璃 幕墙，屋面使用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。室内装修，地下二层地面除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼地面外，其余均 为水泥地面，内墙面、配电房使用木丝吸音墙面，值班室、机房与核心筒楼梯间为 乳胶漆墙面，其余墙面均为喷白。平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻钢 龙骨纸面石膏板，其余均为粉刷乳胶漆平顶；地下一层楼面除办公大堂为花岗岩楼 地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面，厕所为瓷砖贴 到平顶，其余均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板， 一层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面除厕

4、所是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外，其余均为轻钢龙 骨纸面石膏板吊顶，三一七层办公楼地坪均为地砖楼地面，墙面为乳胶漆墙面，平 顶除楼梯间为乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，三一九层住宅楼，地面为 水泥地面，墙面除厨房、厕所外均为乳胶漆墙面。结构特点：根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为全框架剪筒结构。基础形式：本工程使用人工挖孔灌注桩，承台使用桩帽加地梁拉结，核心筒区 使用整板加群桩基础的形式。本工程不设施工缝，只在轴中间支边处设置宽施工期间的后浇带。结构材料的选用：、碎强度等级为、，其中基础大底板使用。、钢筋使用I级钢、II级钢，优先使用国产钢材。

5、、墙体：外墙楼梯间墙使用厚非承重空心砖，内墙使用厚或者厚的轻质砌块， 卫生间墙均使用厚的轻质砌块。场地地质及水文条件土层的物理性质、I素填土：呈松散状态，灰黄、灰色、湿，以粉质粘土为主，夹少量碎砖， 非匀质，埋深深度为米，层厚米。、II粉质粘土：呈硬塑状态，灰黄棕黄色，见、结核，局部可塑，埋深米, 层厚米。、粉质粘土：呈可塑状态，灰色，埋深米，层厚米。、山粉质粘土：属通常沉积土，呈坚硬状态，棕黄色，稍湿，局部硬塑，见、 结核，埋深于米，层厚米。、IV泥质砂岩（强风化）：呈密实状态，紫灰红色，上部呈砂土状，下部呈碎石 状，埋深米，层厚米。、IV泥质砂岩（中风化）：呈坚硬状态，砖红色，岩芯呈短柱状

6、，节理、裂缝， 稍发育，埋深未见底。地形地貌本工程位于阶地之上，南、北高低悬殊较大，原有的建筑均已拆除，现场地基 平整，地势呈北低南高。地下水的情况场地地下水要紧分布于人工填土层中，其地下水类型属于孔隙潜水，地下稳固 水位在米左右，地下水质对碎无侵蚀性。场地土类别成分根据地质报告，该场地地层属中软土，属II类建筑场地。周边环境及施工场地本工程处于【恒智天成】交叉口，四面均是人行通道，直接面对【恒智天成】 街，工程轴距【恒智天成】围墙【恒智天成】米，南边轴距【恒智天成】路面【恒 智天成】米，北面轴距已建住宅米，东边轴距已建住宅米，场地施工属于市区作业, 在进场施工时对高压线与四面道路的人行道等进

7、行必要的安全防护。该工程场地区域内地势平坦，进场后即可施工。施工部署施工阶段划分为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要 求（包含地下一层提早交付使用）。本工程使用以主体结构工程为主导线，多工种立 体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机 衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。施工阶段划分：土下列为第一施工阶段；裙楼主体为第二施工阶段（其中地下一层内装修同时进行）；办公楼、商住楼交叉施工为第三施工段；装修工程为第四施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第五施工阶段。小流水作业法是根据工程平面布置与结构特点，对每一

8、施工阶段或者每一楼层 合理划分工程量大致相等的施工段或者便于组织流水作业的施工段，根据各施工段 上各工序的工种工程量选配作业队与确定最佳施工人数，综合应用工序网络图 与时间横道图（见附图一、图二），最直观、最简单地反映各作业队在一定时间 内的流水作业计划与各工种、各工序之间最适时的施工衔接。小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动 力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动与促进技术、质量、安全、核 算等全面施工技术管理的良性循环与目标管理。最大限度地提高劳动生产率、机械 设备使用率、质量合格率与管理工作效率。并籍以保证工程总体计划的完成。本施 工组织设计根据工

9、程特点对裙房、主体、标准层施工流水段的划分详见图三施工 流水段划分及混凝土一次性浇筑流向示意图。内外装修与设备安装阶段工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修与管线设备的初 安装。主体施工阶段根据工程施工工期与施工进度计划配备相应的木工、瓦工、碎工、钢筋工与各 专业工种，使用立体交叉平面流水相结合的施工方法，互不耽搁，直至工程施工验 收交付。施工前期准备阶段包含基础土方开挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工机械设置与各 类施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系与有关协作事宜 的洽谈。施

10、工管理组织体系场地使用及总平面布置本工程施工场地相对狭小，施工时对现场下列与土以上施工平面布置分两次 进行周密细致的研究考虑，确定合理、经济、长效的方案。对土下列平面布置方案，由于现场基坑开挖及放坡，现场可利用的场地十分狭 小，因此，钢筋、模板等半成品及材料根据实际情况，编制材料计划，分期、分批 及时采供，钢筋的半成品利用本公司在【恒智天成】基地这十分有利条件自行解决, 不需烦恼甲方，现场只设办公室与职工宿舍等临时设施，具体布置详见附图土下 列施工平面布置图。土以上平面布置方案，等基坑施工完毕，进行回填，可增加现场的使用面积, 灵活布置施工现场，具体布置详见土以上施工平面布置图。施工准备现场准

11、备、按施工组织设计与进度计划要求调配、组织各工种劳力进场。、提供建设单位甲供材料计划，包含规格、型号、品种与数量，供应时间。、自行采供材料按期、按量、按质、组织采购，运输进场。、场地平整，满足“三通一平北技术准备、建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员.、熟悉施工设计图及有关的施工验收与结构规范。组织参与设计交底及图纸会 审、签署。、编制与调整施工组织设计，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预 算与工料计划。、编制半成品加工计划及材料订货计划。、做好施工前，材料试验、碎试配工作。、做好测量操纵点、水准点、沉降观测点设置。、按贯标要求建立各类技术、质量资料档案。现场排水现场生活用废水

12、、雨水、污水利用现场基坑周围修筑的碎排水沟有组织排进市 政排污井。详见现场施工平面布置图。施工用水准备现场施工水管从市政管网接驳，利用高扬程潜水泵抽送至各楼层施工用水区， 确保施工用水与混凝土养护用水。现场用水量计算如下：施工用水量： () () (X)2.18L按每人搅拌IOoM3碎，砌筑65M3砖计算。消防用水量：()施工现场总用水量：X O供应网管管径选择：(JrXX) 400mm因此施工现场选用即可。施工用电准备施工用电由现场平面布置决定，考虑最短线路布设，沿建筑物四周布置动力、 照明主干线。考虑塔机吊物的影响，使用埋地电缆接至主配电箱。各楼层施工用电利用电管井设置垂直电缆，各楼层设置

13、分配电箱。现场施工用 电需求量计算如下：V考虑机械全部使用时计(E )综合考虑施工用电约占总用电量的%,室内外照明用电约占,按上式简化为:讨(计)O因此建设单位提供最大供电量即能满足。但为防止意外停电，我们自备发电机 一台，以满足混凝土施工需要。要紧施工方法垂直运输设备与施工机械选择本工程总的横轴方向为【恒智天成】米，纵轴方向为【恒智天成】米，中间 轴间为公用走道，根据现场总平面图布置要求及材料运输出入口与材料堆放的具体 情况，垂直运输设备选用一台塔吊，安装在轴轴之间距轴米，吊车基础边缘线跟轴 线重合（吊车基础的尺寸是X ）,其基础的顶标高务必操纵在米下列，方可不影响上 边基础梁的施工，其他施

14、工机械设备配备见【恒智天成】大厦工程机械设备一览表。脚手架工程本工程脚手架考虑全部使用全封闭双排落地式组合脚手架，外加竹篱笆及双层 安全网，（尼龙30mm与塑料5mm眼安全网）。脚手架的安全防护水平方向底层一步 架使用满铺竹笆板，向上每隔三层满铺竹笆板，其余使用钢网片以满足防火要求。 垂直防护作业面Im高使用竹笆片封闭，并用5mm安全网全封闭。见附图外墙脚 手架平面布置图。定位测量测量仪器的选用本工程选用一台激光经纬仪，另外选用一台型水准仪作为抄平放线与校核之用， 同牌号同规格50m钢卷尺三把，精密水准尺两付。定位根据本工程基本呈长方形，定位时根据业主提供的建筑红线及水准点与本建筑物轴线的相互

15、关系，建立出施工定位根据操纵网，通过全面计算，精确测定出建筑物各 轴线。平面操纵及垂直度操纵建筑物的平面操纵遵循先整体、后局部，精控粗放的操纵原则。土下列轴线操 纵，利用设立于自然地坪上轴、轴、轴、轴上的轴线操纵桩，并注意保护好主轴线 操纵桩，用经纬仪引下并进行闭合测量，轴跟轴两轴线的角度是否为 （正反方面 两次校核），将其轴线点引至破护壁上，再用钢卷尺进行复核，确认无误后，方可进 行其它各轴线测定，米以上操纵在米的板面上轴线操纵基点，建立操纵坐标，上层 结构层施工时，在其基点相应位置留X孔洞，保证上下通视，辅助激光经纬仪向上 传递或者用大线铺吊重线向上引测，同时利用外留的轴线（在每个拐角部位均要外 留）进行操纵，内外控相结合，以充分保证其操纵精度，其测距精度不低于万分之 一，各轴线操纵点、平面位置详见附图。标高操纵使用二等水准测量，将业主提供的水准高程点引测至施工现场邻近，做成埋地 式固定点。根据本工程实际情况布置两个，一个作为引测点，一个作为复核点。作 为施工中高程操纵根据，具体位置详见施工平面布置图，向上或者向下传递标高 均使用钢钢尺与铝合金塔尺施测。每个施工楼层设置两个高程操纵点，一个引测， 一