某中心城区项目施工组织方案.docx
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1、某中心城区项目施工组织方案第一章概况4一、智能化小区概述4二、工程概况5第二章系统设计根据6第三章施工组织方案9一、编制说明10二、施工管理机构及人员岗位要求、分工及职责10八人员编制102、工作流程113、规章制度114、人员配备情况12三、工程概况15八要紧工程量152,要紧项目153、施工位置15四、施工准备工作及机械设备15八施工的临时设施152,机具计划16五-、17八施工方法及工艺标准172、要紧施工工序及方法18六、施工进度计划与工期安排21八编制原则222、编制根据223,施工进度计划编制.224、施工准备工作质量管理225、工期安排23七、质量保证体系23八质量职责分配232
2、、质量保证措施243、工序质量检验与质量操纵25八、安全保证技术措施25八安全生产组织管理体系及职责252、安全防范重点253、事故操纵点254、操纵点的管理255、安全措施27九、工程的培训及售后服务29八用户培训292、培训目的293、培训内容294、培训过程的组织管理305、工程售后服务方案306、紧急特殊情况的及时处理31第四章32工程实施及系统验收32工程施工管理措施33一、项目管理机构33二,施工项目进度操纵措施35三、施工进度计划编制原则.35工程质量保证措施36一,施工准备工作质量管理36二、质量保证措施37三、工序质量检验与质量操纵38四、安全保证技术措施.错误!未定义书签。
3、本系统对其他系统的要求及工程界面38第五章工程的培训及售后服务39工程的培训及售后服务40一、工程培训40工程售后服务方案41第一章概况智能化小区概述智能建筑已经在世界各地篷勃进展并已成为21世纪建筑业的进展主流。近几年来,随着计算机普及与信息产业的进展,人们对居住环境要求的不断提高,也将“智能化”引入了公寓小区与家庭建设中。国家建设部公寓产业化办公室于九九年一月就召开了“公寓小区智能化技术论证研讨会”,其会议记要明确指出:公寓小区智能化势在必行。所谓智能化公寓小区,即:在现代化的公寓小区内综合使用微型计算机、自动操纵、通信与网络及智能卡等技术,建立一个由公寓小区综合物业管理中心与安防系统,信
4、息通信服务与管理及家庭智能化系统构成的“三合一”公寓小区服务与管理集成系统,使小区与每个家庭达到安全、舒适、温馨与便利的环境。最终目的是使每一个住户得到满足其要求的最佳方案。二、工程概况番禺中心城区项目4-2J由广州城建开发集团有限公司开发,项目位于番禺区中心城区南区处,该区拥有得天独厚的人文风光与自然生态,是中心城区最具进展潜力的人居板块(金业居住处块)。项目周边配套措施完善,周边银行,学校、商场、邮局、番禺区中心医院等配套应有尽有,设有公交总站、交通规划完善、有多路公交可到达,出行相当便利。本项目一期弱电系统包含:室内通讯系统、可视对讲系统、电梯三方通话系统、闭路电视监控系统、停车场管理系
5、统、门禁管理系统、室外管道工程、机房工程。第二章系统设计根据(I)国家质量技术监督局、公安部令(第12号)安全技术防范产品管理办法(2)建设部居住小区智能化系统建设要求中的基本配置要求(3)公寓小区安全技术防范系统要求(DB31/294-2003)(4)安全防范工程程序与要求(GA/T75-2001)(5)国际综合布线系统标准(ISo/1EC11801)(6)安全防范系统验收规则(GA308-2003)(7)闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198-2003)(8)电视监控系统图像质量要求(BG/T7401-2003)(9)微型计算机通用规范(GB/T9813-2000)(10)入侵报警系
6、统技术要求(GA/T368-2003)(I1)入侵探测器通用技术条件(GB1o408-2003)(12)入侵探测器第1部分:通用要求(GB10408.1-2003)(13)入侵探测器第4部分:主动红外入侵探测器(GBIO408.4-2003)(14)智能建筑设计标准(国标)(GB/T50314-2000)(15)通用综合布线系统(YD/T926.1-97)(16)建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范(国标)(GB/T50311-2000)(17)建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(国标)(GB/T50312-2000)(18)工业标准及国际商务建筑布线标准(ETA-TIA568)(19)民用
7、建筑电器设计规范(JGJ/T16-92)(20)通信光缆的通常要求(GB/T7427-87)(21)工业企业通信接地设计规范(GBJ79-85)(22)有线电视系统工程技术规范(GB50200-94)(23)电气装置安装施工及验收规范(GB50254-59-96)(24)30MHZ-IGHZ声音与电视信号的电视分配系统(GB6510-86)(25)民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB/50198-94)(26)安全防范系统通用图形符号(GA/T74-94)(27)安全防范工程行业标准(GA/T70-94)(28)安全防范工程程序与要求(GA/T75-94)(29)建筑物防雷设计规范(GB50
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