施工组织方案范本街中国电信总局装修施组.docx

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1、一、相关相关工程相关项目概况2二、相关工程施工部署3三、装修相关工程施工工序交叉相关工程施工原则及措施4四、各主要分部、分项相关相关工程相关项目相关工程施工工序:6五、主要分项相关相关工程相关项目相关工程施工图示8六、主要相关工程施工方法与技术措施10（一）细石碎地面相关相关工程相关项目10（二）陶粒空心砌块相关相关工程相关项目11（三）水泥砂浆抹灰（包括踢脚）相关工程施工11（四）墙面乳胶漆（涂料）相关工程施工14（五）吸音墙顶面相关工程施工15（六）墙面磁砖相关工程施工16（七）石膏板吊顶18（八）木门框、扇安装19七、项目质量目标与保证措施20八、安全保证措施及文明相关工程施工：24九、

2、相关工程施工进度保证措施25编制依据：1 .XXXXXX相关相关工程相关项目图纸及文件2 .建筑建设装饰相关相关工程相关项目相关工程施工及验收规范JGJ73-913 .北京市标准建筑建设安装分项相关相关工程相关项目相关工程施工工艺规程(第二册)4 .相关相关工程相关项目相关项目安全生产标准建一安字(1996)第200号5 .建筑建设安全手册第二版6 .北京市相关工程施工现场管控法规文件汇编7 .室内建筑建设高级装饰相关相关工程相关项目手册8,北京市标准高级建筑建设装饰相关相关工程相关项目项目质量检验评定标准DBJ01-27-96一、相关相关工程相关项目概况XXXXXX相关相关工程相关项目，位于

3、北京市金融街C5地块，建设单位为中国电信总局，建筑建设面积58637n地下三层，地上十九层，建筑建设高度为78.80m,地下室总建筑建设面积为1649Om2。地下室主要功能房间为汽车库，进排风房，设施备件用房，职工餐厅,厨房，自行车库，职工浴室等。本相关相关工程相关项目第一标内容为粗装修，主要包括砌筑、门窗和地下室一部分房间的装修等，其余均为二次装修项目相关设计。（-）每层分项相关相关工程相关项目相关相关工程相关项目量统计表序号数分项相关相荚主程相枣项讲名称地下一层地下二层地下三层地上119层屋顶机房合计1地面细石碎楼面14165.94444.78610细石碎楼面22543.8545.9309

4、088J1楼面19336211554防水水泥沙浆65444698防滑地砖楼1473077防滑地砖楼22774663386防滑地砖楼3824824防滑地砖楼49413415871815未确定做法974793710902墙面瓷砖墙面27002700吸音墙面2588349541713219675普通涂料273220297232039148024水泥珍珠岩喷涂736175536536144乳胶漆67412620042405240防水水泥砂浆144186330未定10915411453顶棚防水水泥砂浆8383544917吸音吊顶9581421533831253普通涂料17297550621269水泥珍珠

5、岩喷涂14294690473310852防水石膏板吊顶3963102乳胶漆245.530.373.215861935序号分项，目名彳数数量相关相突!濯想关项东单位地下一层地下二层地下三层地上119层屋顶机房合计1踢脚及墙裙水泥砂浆m92410329411403702831地砖踢脚m1477392122434水泥砂浆墙裙m1666034061175未定m14045.5185.52砌块墙200厚砌块墙93068.8343.4300.83713100厚砌块墙m29.23门木门、防火木门橙73272246212596二、相关工程施工部署本相关相关工程相关项目陶粒空心砌体和抹灰等湿作业由南通三建九分公司

6、相关工程施工，其余粗装修内的精装修由专业装饰公司相关工程施工，在相关工程施工前，各分包要详细了解各自的工作内容,合理安排各工种和准备材料进场。1、垂直运输：地下室相关工程施工材料及相关工程施工机具从上下楼梯由工人自行抬运。地上部分利用北侧已安好的外用电梯运输材料。在今后精装修期间尽早将消防电梯投入使用，在外用电梯拆除的情况下作为相关工程施工期间的垂直运输。2、相关工程施工顺序：地下三层一地下二层一地下一层一地上部3、劳动力需用项目计划序号工种人数1瓦工802碎工103架子工154抹灰工（墙地砖）305木工（吊顶、吸音墙）606油漆工（墙、顶涂料）807电焊工28电工29力工2010合计2994

7、、主要相关工程施工机具序号名称规格单位数量1搅拌机滚筒式0.35m3台12冲击钻TE10-1453手枪钻IOmm把54切割机355台55云石机110台46电改锥把57涂料喷枪把58铝合金刮杠3m根59水平尺1200mm把510水平尺600MM把511电箱380V台112电箱220V台413门型脚手架600*1200*1800套414拉加枪把1注：砂浆二搅拌机安置在建筑建设物北侧三、装修相关工程施工工序交叉相关工程施工原则及措施装修期间，各工序穿插多，相互牵制大，相关工程施工之前一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序流程图。相关工程施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使相关相关工程

8、相关项目顺利进行，以免出现误工、返工现象。(一)装修与水电安装之间的交叉相关工程施工装修与水电通风安装之间的交叉相关工程施工，向来是相关相关工程相关项目相关工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则：(1)水电暖安装进度必须服从总控进度项目计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下相关工程施工，使整个相关相关工程相关项目形成一盘棋。(2)明确责任，做好交接手续。(3)建立固定的协调制度。(4) 一切从大局出发，互谅互让，装修要为水电通风安装创造相关

9、条件，水电通风安装要注意对成品及半成品的保护，装修也要注意对水电暖专业成品的完善保护。(二)装修各工序的交叉相关工程施工装修各工序相互影响和交叉污染是相关工程施工中难以调和的矛盾，由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，这样势必影响相关相关工程相关项目进展和项目质量，增加额外费用，因此必须采取切实可行的成品保护措施：(1)设专人负责成品保护工作(2)制定合理的相关工程施工顺序：制定每个房间(或部位)的相关工程施工工序流程，将土建、水、电、通风、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间(或部位)的工序流程表，各专业工序均按此流程进行相关工程施工，严禁违反施相关相关工

10、程相关项目序的作法。(3)做好工序标识工作：在相关工程施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识”正在相关工程施工，注意保护”的标牌。(4)采取护、包、盖、封保护对成品和半成品采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行保护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的情况，要及时恢复。(5)制定处罚措施，明确责任，对破坏成品的要按章进行处罚。(6)工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。四、各主要分部、分项相关相关

11、工程相关项目相关工程施工工序:(-)B1层相关工程施工工序1、自行车库砌体一墙面抹灰一地面一顶棚、墙面耐水腻子一底涂一中涂一管道安装一面涂2、厨房砌体f墙面抹灰打底f上下水安装一风管安装f地面基层处理f顶棚耐水腻子一墙面瓷砖f地面瓷砖f厨具3、职工更衣、浴室砌体一墙面抹灰打底一上下水安装一地面基层处理f顶棚耐水腻子一墙面瓷砖一地面瓷砖f喷淋安装4、冷冻机房、变配电、值班室、水泵房砌体（设施备件洞口预留）一墙面抹灰打底一细石碎楼面一管道安装f吸音墙面、顶棚一设施备件安装一预留墙洞口封堵5、中水处理室砌体f墙面抹灰f细石碎楼面f管道安装一底涂一面涂（二）B2、B3层相关工程施工工序砌体一耐磨地面相

12、关工程施工f墙面抹灰一墙面、顶棚耐水腻子f管道安装一底涂一中涂f面涂（三）无吊顶房间装修相关工程施工工序放线穿套管f墙面修整一天棚初涂料一安电气管、线、盒-天棚中涂料f木作油漆一天棚终涂料一设施备件、开关安装f墙面饰面一地面饰面板相关工程施工（四）有吊顶房间装修相关工程施工工序放线f天棚龙骨f机电管线f天棚板f木作装饰f机电安装f墙面饰面f地面饰面板相关工程施工（五）卫生间装修相关工程施工工序放线f顶棚龙骨f机电管线f墙、地面孔洞修整一地面防水一防水保护层f地面防滑砖f墙面瓷砖一天棚吊顶板安装f盥洗台饰面安装f镜面安装f卫生洁具f电气安装f五金配件f门油漆。（六）轻钢龙骨石膏板隔墙的安装工艺流

13、程（二次装修项目相关设计）五、主要分项相关相关工程相关项目相关工程施工图示（供参考,具体相关工程施工中要先排砖）1墙面抹灰立体剖面图2,内墙瓷砖排砖图有门洞、吊顶房间有窗洞、吊顶房间3.地面排砖方法之一4.地面排砖方法之二六、主要相关工程施工方法与技术措施（-）细石碎地面相关相关工程相关项目1、相关工程施工工序基层清理一放基层线一洒水湿润一刷素水泥浆一冲筋贴灰饼铺一细石碎一第一遍抹压一第二遍抹压一第三遍抹压一养护2、相关工程施工技术措施（1）清理基层；基层表面的浮土、砂浆块、油污等杂物应清理干净。（2）根据地面标高线，放出打细石碎的控制线。（3）洒水湿润：提前一天对楼板表面进行洒水湿润。然后，刷素水泥浆，基层表面刷一道1：0.I45（水泥:水）的素水泥浆,并进行随刷随抹,如基层表面为光滑面,还应在刷浆前先进行表面凿毛.（4）冲筋贴灰饼：冲筋和贴灰饼均应采用细石碎制作。（5）铺细石碎：细石碎的强度、配合比应按项目相关设计要求进行，用长刮杠刮平，振捣密实。