施工图设计要求DOC40页.docx
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1、施工图设计要求(DOC40页)4.1 规划4.1.1 各分期间关系1-1分期在地面上相对独立,与其他分期脱开。但地下设施应与其他分期合理连 接。IT地下车库与1-2商区地下车库,应在负二层通过67米宽涵洞相连接,以便 小轿车在两个车库间通行。该涵洞应注意与上部市政道路的关系。IT地下车库与1-3住区车库,应在负二楼直接连通,合为一个大的车库。应注 意人防设施、设备管线、消防疏散的合理连接。4.12总图布置1)在方案总平面布置的基础上,进一步深化与完善,特别要根据场地高差、朝 向、景观等方面的情况认真进行设计;2)设计深化需保证建筑间距与空间的舒适度;3)车行道与消防扑救场的设置需综合考虑景观的
2、布置,做到对景观影响最小;4)地块西侧布置临时垃圾收集点,详见附件1 ;4. L 2竖向设计1)在方案的基础上结合原有地形地貌,进一步分析各个局部的高差,减少挡土 墙的设置,减少挖方量;2)合理操纵正负零零与车库顶板高差。该高差需满足无台阶入户,无障碍设计, 场地排水顺畅,尽多的绿地,与足够的面层铺装厚度,共四方面的需求;3)车库顶板的设计要结合景观的处理,其绿化区的覆土厚度按平均1. 5米设计。1. 5米的厚度能够通过堆坡或者花池的方式来实现。4. L 3综合管网1)雨、污水管网与市政雨污管网接驳口,按提供的市政规划操纵管网图就近接 驳;对地表雨水有可能直接流向建筑时应考虑截水措施,所有雨水
3、管路按回收设置;2)电力、燃气、通讯、给水管网与市政管网的接驳点,按提供的市政规划操纵 管网图就近接驳;3)小区内综合管网布置应在道路红线范围内进行设计;4)消防用水与生活用水分别设置,不得共用;5)地下车库应尽量结合地形,实现自然通风与自然采光。4. 2建筑4. 2.1住宅楼栋编号确认详甲方书面确认的编号图。4. 2. 2平面设计要求1)在方案阶段户型平面的基础上,按照我方提出的要求对户型平面进一步完善, 并与有关专业讨论协商预留有关专业的管井、管道及其它设备的位置;2)要紧房间不能现梁;3)每户设置分体式空调,并在图纸中表达空调位置;空调室外机按照格力空调 最大尺寸考虑,并应考虑安装方便性
4、;4)户内门门洞尺寸按照下列标准设计:入户门洞宽IOoOmm、卧室洞宽900mm, 厨房洞宽在有条件时做1600 mm,不够时800mm,高度统一为2400 mm;5)户内楼梯踏步截面尺寸以高175mmX宽250Inln为宜;户内走廊净空尺寸不小 于 1100;6)降板要求:厨房比房间标高降板50mm;卫生间比房间标高降35Omnb露台降板20Omnb开敞阳台降板100,封闭阳台不降板;阳台、露台降板原则:所有入户阳台的完成面不得高于室内完成面;特殊情况:当露台或者阳台下为要紧房间时,可不降板,需与甲方协商;当露台下无房间时,按以上降板原则设计。4. 2. 3立面设计要求D需提供外立面施工图设
5、计指引;2)根据立面材料的材质、特性、厚度,注意不一致材质交接处的细节处理;3)在满足立面要求的情况下对檐口、窗楣、窗套等进行重点处理,应提出对窗 渗水有效的解决措施;4)立面出挑或者凹入部位的构造、防水及排水等措施要考虑完善。5)落水管的位置应结合外立面进行综合考虑,在立面图上表达,尽量减少其数 量,位置尽量隐蔽。6)需提供材料交接示意图,保温交接部位的处理,重要部位应避免在阳角交接;7)涂料面的防污构造处理;4. 2. 4住宅楼装饰与配置标准(详附表交付标准)5. 2. 5建筑防水1)对地下车库外墙与顶板、底跃的外墙与地面、露台、阳台、卫生间、厨房(注 意厨房少量积水应尽量朝生活阳台排尽,
6、其防水只做管口周边)、屋面、窗户 等不一致部位的防水处理方式,应做多方案比较,与甲方协商后择优选用。2)地下室或者半地下室层应进行防潮防水防结露处理。4. 2. 6其他1)保证要紧房间(除厨、卫、走道局部位置)不现梁、柱、坎;2)单元入口大堂及电梯厅、楼梯间精装修到位,需提供全面设计并选定材料;3)信箱:每户设专用信箱,安装位置在尽量设置在各幢单元入口大堂外,减少 外来人员进入楼栋内的机会。第二章结构设计1 .材料应用:1.1 钢筋的选用1.1.0常用钢筋直径规格:HPB235 级钢筋:6mm、8mm、lOmm;HRB335 级钢筋:10mm;HRB400级钢筋:d216mm (抗剪要求高的梁
7、箍筋可考虑使用12mm、14mm,如: 转换梁);冷轧带肋钢筋 CRB550: 5mm、7mm、9mm、IInllno1. 1. 1板:使用冷轧带肋钢筋CRB550。1. 1.2 梁:1)纵向钢筋:(腰部构造钢筋使用HPB235级钢筋)d10使用HPB235级钢筋;10d16使用HRB335级钢筋;d216使用HRB400级钢筋。2)箍钢筋:使用HPB235级钢筋、HRB335级钢筋与HRB400级钢筋。满足构造(最小直径、间距、肢距、面积配箍率等)、计算要求的前提下, 尽量使用高强度等级的钢筋。抗剪要求高的梁箍筋可考虑使用12mm、14rn 及以上直径的HRB400级钢筋,如:转换梁。1.
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