房屋买卖合同范本二范文.docx

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1、房屋买卖合同范本二范文甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米， 储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的 土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元整；即人民 币小写元.三、乙方在签订本合同时，支付定金 元整，即小写 元.四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）， 首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银 行规定办理）。五、甲方保证该房产合法

2、、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出 让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房 产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、 房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、 入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元 的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对 方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产 手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物 件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型 号：），饮水机（型号：）,音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗 窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字日期：