建设阶段质量隐患判定标准（智能建筑）.docx

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1、建设阶段质量隐患判定标准（智能建筑）建设工程精装修分部工程施工时，质量隐患判定标准详情见下表，本表讲述了智能建筑的综合布线、火灾报警安防系统安装调试等子分部工程质量隐患的判定标准，用以指导施工和质量管理、检查、验收工作。分项工程序号隐患类型特别重大较大一般综合布线材料1工程所用缆线和器材的品牌、型号、规格、数量、质量不符合设计要求，无相应的质量文件或证书，无出厂检验证明材料、质量文件或与设计不符2室内管材采用金属管或塑料管时规格不符合设计要求。现场检查3弱电井、电信间、设备间等安装前不满足建造标准要求（未涂装、有渗漏、安装操作空间不满足）4弱电、强电线路混合敷设在同一管道或线槽内；5弱电机房防

2、静电地板接地不符合设计要求6弱电管线与其它管线安装间距不符合规范要求7管线入口未采取排水及封闭措施8机柜、机架安装不符合规范要求9信息插座模块、多用户信息插座、集合点配线模块安装位置和高度不设计要求。火灾自动报警系统材料检验10报警产品不符合集团品牌库要求11报警系统弱电线路规格不满足图纸设计要求，品牌不满足合约要求12火灾自动报警系统中未采用强制认证（认可）产品，无认证（认可）证书和认证（认可）标识。现场检查13消防主机、重要消防设备未采用双回路供电，报警主机采用漏电开关。14火灾自动报警系统未单独布线15消防控制中心机柜后线缆未排列整齐，未在桥架内敷设16CRT图形显示系统不正常，报警主机

3、未与集团消防监控中心联网17报警故障率不满足集团要求18火灾探测器、模块、手报、按钮、广播、警铃等消防设施安装与图纸或规范不符19消防中心报警设备（火灾报警控制器、可燃气体报警控制器、火灾漏电报警控制器、水炮报警控制器、智能疏散报警控制器等）、气体报警控制器安装与规范不符20火灾探测器、模块、手报、按钮、广播、警铃等消防设施成品保护不到位21消防设备ups电源间无通风设施22感温电缆未采用可恢复式电缆23直启多线线缆规格与图纸不符24漏电报警值未按500mA设置，电气线缆存在漏电报警点视频监控系统25中控室设备未设置双回路电源；26系统接地未采用单独接地方式，造成信号干扰27监控系统末端设备安

4、装位置与图纸不符；28监控系统末端设备安装不牢固、设备防雨防雷措施不到位；29视频监控信号线和电源线未分别引入，外露部分未用软管保护，影响云台的转安全防范系统动；30云台的转动角度范围不满足产品技术条件和系统设计要求；31视频监控系统监视或回放的图像不清晰、稳定，显示画面上无图像编号/地址、时间、日期等。出入口控制系统（门禁）32门禁终端设备安装与设计不符33系统工作不正常，门禁不能正常启/闭34楼寓对讲电控防盗门开锁继电器无自我保护功能。可视对讲室内机图像不清晰35消防联动时，门未处于开锁状态巡更系统36巡更按钮布置、安装不符合设计要求37系统的巡更时间、地点、人员和顺序等数据的显示、归档、

5、查询、打印等功能不能正常工作；停车管理系统38读卡机与挡车器安装在室外时，未考虑防水及防撞措施。39堆积门未按图纸要求设置、安装40堆积门感应线圈埋设位置与埋设深度不符合设计要求或产品使用要求；41信号指示器、车位引导显示器安装位置不符合设计要求，不方便识别与引导或引导错误；入侵报警系统42入侵探测器的安装位置、角度、探测范围不满足设计要求43系统布防、撤防、旁路和报警显示功能不正常公布系统材料进场44工程所用1ED屏品牌、型号、规格不符合设计要求现场检查451ED线组排布混乱，主线缆无穿管保护461ED组装完成后,不满足通风、散热要求471ED吊挂系统未做超载吊挂试验注：桥架、线管、电线、电缆、盘柜安装参照电气隐患判定原则执