地产项目物业管理-空调系统水处理合同.doc

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1、甲方：管理有限公司乙方： 合同编号： 签订日期： 年 月 日甲方管理有限公司（下称甲方）乙方： （下称乙方）经双方友好协商，同意对空调水处理工程就下述条款签订本合同：（1）甲方委托乙方就 的中央空调冷冻循环水系统进行全年日常加药保养，对冷却循环水系统进行清洗、预膜以及全年日常加药保养等水处理技术服务。（2）甲方提供水处理工作用水、用电、车辆进出停放及工作场地等方便并保证冷冻水管道系统、冷却水管道系统、空调水泵、冷却塔及其他空调设备没有严重漏水现象（滴漏除外），以免造成药物流失，影响处理效果。（3）经乙方水处理后，甲方冷冻、冷却循环水系统管道干净、无锈蚀，传热效率提高，能耗下降，系统寿命延长，并

2、达到以下技术指标：1）腐蚀率 碳钢 mm/a铜及铜合金 mm/a2）污垢热阻率 h/kcal3）水质指标水质指标冷冻水冷却水单位PH值电导率s/铁离子（增值）ppm铜离子（增值）ppm注：增值是指实测值经分别扣除源水中的铁离子及铜离子含量后的净增值。（4）本工程正常所需的化学药品（其中包括清洗剂、缓蚀剂、预膜剂、阻垢剂、杀菌灭藻剂等全部药剂）由乙方提供，第一次施工时对末端空调设备进行单独化学水处理，其费用已含在本合同额中，但双方另行约定的部分按约定执行。（5）日常保养服务方式：开机期间冷冻系统每月加药 次，冷却系统每月加药 次；夏季只有供冷的系统则停机加药一次后过冬，冬季有供暖的冷冻系统每月加

3、药 次。（6）年度保养：检查冷水机组冷凝器、蒸发器结垢情况，对铜管进行机械清洗。（7）质量检验标准：1）主机冷凝器清洗前、后拍照区别。2）冷冻系统挂片保证合格（不生锈）。3）冷却系统保证制冷机组不因冷凝器结垢引起跳机，其冷凝压力在正常范围内运行。（8）如因乙方药物原因而损坏甲方设备则由乙方负责赔偿其损失。（9）本合同总价为（RMB）：大写 元整/每年（小写：￥ 元整）。付款方式：1）乙方施工队进场后甲方付合同额 2）清洗、预膜完毕并验收合格后再付合同额 3）满六个月再支付合同金额的 4）满九个月再支付合同金额的 5）余款 到合同期满且经甲方验收合格后一次性付清。（10）甲方因临时维修而放空冷冻

4、水时要及时通知乙方重新加药，否则由此而引起的质量问题由甲方自负。另外，甲方如果在保养期间放空冷冻水超过一次时，则自第二次开始甲方每放空空调冷冻水一次时都须按本合同额的 追加支付乙方，以补偿其由此而增加额外费用。冷却系统临时放水补充加药不收费，但要及时通知乙方。（11）甲方有权对乙方每月定期提供的水质化验报告进行抽查，若发现水质不合格，甲方有权追究乙方违约责任，即甲方有权决定扣除第二、第三次付款。（12）本合同一式四份具有同等法律效力，如一方需修改时，必须征得对方同意，经双方协商后解决，协商不成可通过法律途径解决。（13）本合同服务期为 年，双方签约盖章后即行生效。（14）备注： 甲方（委托方） 单位名称：（章） 单位地址： 法定代表人： 法人委托人： 联 系 人： 电 话： 邮政编码： 传 真： 签约地点： 乙方（受托方）单位名称：（章） 单位地址： 法定代表人： 保养部门： 地 址： 电 话： 邮政编码： 急修电话： 传 真： 法人委托人： 联 系 人： 户 名： 开 户 银 行： 帐 号： 签 订 日 期： 年 月 日