工程质量停止检查点作业指引.docx

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1、正荣地产厦门区域公司工程质量停止检查点作业指引编制潘阳、陈桂章日期2020/6/15审核杨旭日期2020/6/20批准陈超凡日期2020/7/3修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人1.目的通过在工程实施过程中设置强制性的停止检查点，加强过程检查与控制，确保样板执行,保证工程质量。2 .职责与权限2.1. 区域公司工程管理部：2.1.1. 负责制定、更新工程质量停止检查点作业指引；2.1.2. 监督项目公司工程技术部停止检查点的执行情况。2.2. 项目公司工程技术部：2.2.1. 负责编制制订停止检查点清单，并上报区域公司备案；2.2.2. 负责组织并参加项目所有停止检查点的验收。2.

2、3. 监理单位：2.3.1. 参加项目所有停止检查点的验收以及相关的督促整改工作；2.4. 施工单位2.4.1. 负责编制工程停止检查点的相关工程技术要求以及保证措施，并作为施工方案内容。2.4.2. 负责填写工程停止检查点检查记录表并上报项目公司工程技术部，提出验收申请。2.4.3. 负责根据相关检查验收意见，进行整改，并提出复验申请。3 .流程图4.工作程序:4.1.管理要求4.1.1. 工程质量停止检查点分类与设立规定如下:序号检查点名称设立的目的1单体定位复核单体的基准轴线、确保定位准确2防水基层（地下室外墙板、顶板；屋面、 卫生间、阳台、露台）杜绝因基层处理不当而造成的渗漏隐患3防水

3、层（地下室外墙板、顶板；屋面、 卫生间、阳台、露台）杜绝因防水层“失效”而造成的渗漏4模板排架系统（0.00首层结构、结构 转换层、标准层首层、屋面顶层）确保主体结构的施工质量、安全5地下室后浇带确保后浇带的施工质量、杜绝渗漏。6门窗框安装、塞缝确保门窗安装、塞缝质量，杜绝门窗渗漏7外立面保温层确保外墙保温的施工质量，杜绝渗漏隐患8外立面涂装施工确保外立面涂装质量，避免脚手架二次搭 设9室外雨污水管道安装确保雨污水施工质量。4.1.2. 工程质量停止检查点的检查内容要求详见附件1、2o4.1.3. 上述各类工程质量停止检查点以及相应管理要求需列入招标文件。4.1.4. 项目公司工程技术部可根据

4、项目工程自身特点及管控要求编制停止检查点清单.4.1.5. 在项目的月、周工作计划中，应将涉及的停止检查点作为专项列入计划中。4.1.6. 项目公司工程技术部负责组织检查，项目公司工程技术部经理为第一责任人。检查结 论限于通过、不通过两种。不通过的，指明需整改内容，要求施工单位整改。施工单位整改 后重新上报项目公司工程技术部复查直至通过。4.1.7. 工程停止检查点检查记录表需经各方会签，并存档备查。4.1.8. 检查点的检查验收不能取代隐蔽工程验收，在有重复的检查项时，可以合并一次 检查，但应分别填写停止检查点检查记录表与隐蔽验收记录。4.1.9. 前一工程停止检查点未通过，工程实施不得进入下一阶段。5.附件5.1. 附件1：防渗漏停止检查点清单5.2. 附件2：防渗漏停止检查点检查记录表