工程施工监理工作内容18.docx

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1、工程施工监理工作内容我公司将派出监理经验丰富，专业人员齐全的现场监理机构，以“廉、礼、实、精、细、严”为宗旨，按照监理合同的要求，根据指定的以及适合的专业技术规程行业工作准则，谨慎而勤奋的履行监理服务。监理机构将以系统的机制，健全的组织结构，完善的技术经济手段，严格的规范化方法和工作程序，接受业主的委托，从维护业主的正当权益出发，对工程项目进行监督管理。监理人员将根据监理合同、施工合同的约定以及相关法律、法规,对本工程施工阶段及保修阶段的质量、进度、投资、合同、安全、信息、现场协调等进行规范化、科学化、程序化、标准化的监督监理，最大限度地实现业主的投资效益，以一流的监理服务质量来满足业主的要求

2、。监理机构严格按照“诚实、守信、公正、公平、科学”的准则执业，做到“两全”“四不”，即全心全意为工程建设服务，全力以赴搞好工程监理；不以权谋私，不能虚作假，不行贿受贿，不违法违纪。一、内容概述承担“工程监理”的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的监理业务，包括本项目各分部分项工程全过程的质量控制、造价控制，进度控制、安全生产、文明施工监督管理、合同、信息等方面的协调管理，检查督促施工单位竣工图、竣工资料的收集和整理工作。除完成本项目施工图纸及工程量清单范围内施工及保修阶段监理所包含的所有内容外，还包括为完成本项目监理可能发生的一切不可预见活动。工程建设监理的主要内容是以合同为依据，诚信、守信、公

3、正、科学、积极主动地实施造价控制、进度控制、质量控制、合同管理、资料管理、现场协调、质量保修期监理及其他服务。业主根据工程情况有权调整或授予监理内容，费用标准按中标价执行，不做任何调整。二、根据本工程的监理招标文件，本工程监理内容细化如下：依据建设工程监理规范GB50319-2000和黑龙江省及哈尔滨市有关工程监理的法规和规章中规定的全部工作内容和委托人在合同中明确的其他工作内容对本工程的全过程进行监理工作。工作内容为包括对施工准备阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段进行质量、进度、造价控制，进行合同管理和信息管理，协调合同项内工程各方关系。对承包人在施工中存在的安全、材料质量隐患等监理

4、人应当及时指出并向委托人报告。同时，监理人还应当就施工进度、施工中存在的问题及时组织委托人、承包人协调处理。监理人应负责完成建设工程监理规程和工程建设监理规范中规定的应由监理人完成的全部工作和义务。监理人应按照本合同的规定，从建设工程施工准备阶段开始，到工程保修期满之间的期间内，对本工程实施工程监理服务工作，监理工作内容补充如下：（一）监理工作准备1、监理人有义务协助委托人到相关部门办理质量监督机构申报和取得有关工程的许可证件等；2、检查督促施工准备，包括组织图纸会审、技术交底、审查施工组织设计、检查施工现场等。（）技术及图纸1、熟悉设计资料，检查设计文件是否符合施工合同文件的规定。及时发现施

5、工图中设计的问题并主动向设计人及招标人反映和汇报。2、组织有关单位进行技术交底，对交底中澄清的问题做好记录,整理出纪要报招标单位备案。3、签发设计图纸和设计文件，负责解释承包人对图纸提出的疑问，如发现出于设计图纸或设计变更对工程质量、进度、投资有重大不利影响，应提出明确意见，报招标单位批准后实施。4、审查并批准承包人提交的设计文件（包括临建工程设计）及临时设施的布置。5、参加由招标单位提出的重大技术问题的讨论。6、组织向承包人移交测量控制网点。7、负责会同建筑设计单位对有关工程图纸变更做出解释和说明，并发出图纸变更令。在现场协助设计代表解决施工期间出现的设计问题。如需补充新的图纸，要及时向招标

6、单位提出。8、负责对设计单位施工现场设计问题处理、签证、验收等过程的监督。(三)质量控制1、审查并批准承包人提交的施工组织设计，并将审查意见报招标单位备案。2、核查承包人关键技术工种、岗位进场人员的资质，包括技术水平、工作能力、工作态度等，核查承包人进场施工机械设备的数量、种类、型号、质量、能力及状况，提出明确的评价性意见，凡不符合合同规定要求的人员和设备有权令其更换或添置。3、审批承包人采用的技术规范及施工规程规范等质量标准文件(以国家最新标准的版本)。4、审查承包人的质量控制体系和措施，核查质量文件落实情况。依据施工合同文件的规定，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督。督

7、促检查承包人严格执行合同中的技术规范、施工要求和图纸上的规定，以确保质量能满足合同要求。5、制订各类对承包人进行施工质量检查的补充规定，审查、批准由承包人提交的质量检查要求和规定，及时抽查或检查工程质量，特别是覆盖前的基础工程和隐蔽工程，对工程质量进行检查、签证和施工质量评定，严格控制工程质量。主要内容包括：(1)审批承包人在施工过程中各工序的质量自检报告，要求承包人进行全面质量管理，按施工合同的要求进行质量控制和评定。(2)对承包人试验室的各种试验程序、仪器与成果进行全面检查。(3)对承包人未按设计图纸、技术施工规范要求、操作规程进行的施工，根据合同责令其停工、返工并在四小时内以书面形式报告

8、招标单位。(4)对未签证或验收的不合格工程必须通知承包人限期返工，重新验收合格后方能许可进行下道工序施工或交付使用，并及时向招标单位报告。(5)审查用于永久工程的各种工程材料、构件的合格证、材质化验单，并按招标单位的有关规定进行抽检。对不合格产品严禁使用，并监督其退出现场并按哈尔滨市监督部门的有关规定进行跟踪调查。将结果上报所主管监督部门。(6)在施工现场对工程质量、安全、施工活动等进行跟班检查,关键工序必须进行旁站监理并做好现场监理日记。(7)负责监理的测量工作，监督、检查承包人的施工测量工作,确保工程按设计、规范要求完成。(8)对各工序进行质量控制，并对已完施工工序，提出明确的评价意见，重

9、大质量问题的处理方案报招标单位批准后执行。(9)根据国家有关验收规程和合同有关规定进行工程质量评定,组织隐蔽工程验收。审查承包人提交的验收有关资料，并提出意见，参加工程验收。根据合同签发竣工证书，颁发保修合格证。参与工程移交，同时做好各种资料的收集、整理、归档工作。6、监督、检查承包人安全施工、文明施工。7、审查与确认工程承包人及其选择的分包单位资质及质保体系;8、负责审查工程承包人提出的施工组织设计及分部分项工程的施工技术方案和进度计划，提出意见并督促实施；9、审核施工图纸并提供图纸修改意见，参加图纸会审和设计交底工作，查验施工测量放线成果，核查开工、施工条件；10、根据委托人和承包人签订的

10、工程承包合同和材料设备供应合同中的有关要求，督促、检查工程承包人严格按照国家和黑龙江省及哈尔滨市有关技术规范、标准规程以及设计图纸文件的要求，进行施工和安装，对违反上述规范、规程要求者。责令其改正，必要时签发工程暂停指令。向违规单位签发监理通知后，还应监督其及时整改，直至达到相关合同约定的质量标准为止；11、检查工程采用的主要设备及材料是否符合设计文件或有关合同中所要求型号、规格以及质量标准，在订货前根据需要和可能，应对生产厂家进行考察；12、对使用工程的主要材料、构配件及设备的出厂合格证、品质化验单等进行核定，若发现有不实之处，有权责成工程承包人对其质量进行再检验，检验费用由工程承包人支付，

11、防止不合格的材料、构配件及设备等用于工程；13、做好施工过程中的监理工作，对施工现场有目的的进行巡查和旁站。对各阶段、各重点部位施工中存在的影响质量的关键问题，应保证旁站，主动组织各施工单位认真分析，找出解决方法并督促施工单位落实实施，并做好实施效果的再复查工作，确保工作质量，认真检查、签认各隐蔽工程，做好建筑安装工程的分部、分项工程及室外管网的各工序质量验收工作，未经验收，承包人不得进行下一道工序；14、督促各承包人及时进行施工试验，并按有关规定进行见证取样工作；15、对工程中采用的新材料、新技术、新工艺，新产品应按产品说明书中注明的质量标准、使用说明和工艺要求进行验收；16、凡在工程承包合

12、同中与工程承包人未曾固定价格的材料和设备，在订货前，工程承包人提出样品、厂家情况以及单价等情况向监理人报告，经监理人与委托人同意后方可订货；17、及时验收已完成的部分项目，对不合格或不符合要求的分项工程，责成工程承包人立即返工；18、组织有关单位进行工程质量或事故处理，并督促事故处理方案的实施；19、督促、检查工程承包人建立健全质量保证体系及质量保证措施，并付诸实施；20、督促并检查工程承包人按规定及时收集和整理工程技术资料，做到与工程进度同步，完整齐全，并督促承包人对工程技术资料进行归档，达到哈尔滨市城建档案管理规定，同时按委托人要求的期限完成资料的审核上报工作；21、组织承包人进行工程竣工

13、初期验收，对工程的整体质量签署意见，督促承包人及时向政府质量监督站申报;22、及时检查施工现场的安全防护措施和卫生设施，发现有不符合相关规定或委托人要求的立即通知工程承包人改进；23、暂估价的选定由监理公司负责编写招标文件、考察报告、市场询价、组织招投标、编285写评标报告、审定材料供应合同。（四）进度控制1、督促招标单位按施工合同的规定落实必须提供的施工条件，组织向承包人移交施工场地，检查承包人的开工准备工作，按照合同规定及授权，签发施工合同工程开工令。2、根据合同中确定的工程控制性进度计划，审查并批准承包人提交的工程项目总进度计划、资源配置，检查其实施情况，督促承包人采取措施实现施工合同目

14、标。3、按照合同条款审查承包人提出的工期延长申请，提出处理意见报招标单位批准。对由于承包人原因造成施工延期，应立即要求承包人提出补救措施，限期达到施工合同计划进度要求。4、审查并批准承包人提出的施工方案和年、季、月、旬施工进度计划，负责进度控制，跟踪监督、检查、记录计划的实施情况，当实际进度与计划进度发生实质性偏差时，及时向承包人发出书面指示并向招标单提出“进度分析报告”。5、主持监理合同授权范围内的工程建设各方协调工作，编写工程进度协调会会议纪要，对工程进度问题提出监理意见。6、在收到承包人月进度报告后，7日内提出审查意见，并将审查意见及承包人的进度报告一式三份报招标单位备案。7、对施工中所

15、出现的设计问题，敦促设计人及时处理解决，确保工程顺利实施。8、采取科学、行之有效的控制措施，组织工程承包人按照规定的工期，实现整体工程竣工，如期交付使用；9、认真审定工程承包人提出的方案，提出修改意见，并根据合同规定工期目标，核实整个施工方案，并在此基础上审核由工程承包人编制的工程进度计划（或总进度计划）；10、根据上述经审核同意并执行的施工总进度计划，审核工程承包人提交的月、周进度计划并监督其执行。同时应随时对上述计划提出调整的建议和必要的指示；11、在符合总进度计划的前提下，协调工程承包人或者材料设备供应人制定并落实每一个阶段的施工进度计划，监理人按此随时检查其执行情况，发现有任何问题，随

16、时查清原因，记录在案，以便分清责任；12、审核委托人、承包人或者材料设备供应人的材料、设备采购计划，对于可能影响进度的情况，及时提出补救措施并签发相应的指令13.除日常协调处理施工进度存在的问题外，定期或不定期的参加工程专题会议，协调工程各方的关系，使工程各方形成有机整体，确保工程工期、质量和投资按目标实现；14、及时分析进度障碍，调整总控进度计划，在保证工程质量的前提下，提出补救措施并签发相应的指令以确保工期如期完工;15、非委托人原因造成的工期延误，每日罚款监理费用总价的万分之一。（五）投资控制1、审查并批准承包人提交的资金流向和月度用款计划并报告招标单位备案。2、审查承包人提交的计量申请，签发工程计量认证证书；审查承包人提交的支付申请，按施工合