岳阳市住宅室内装饰装修工程施工合同范本范文.docx

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1、岳阳市住宅室内装饰装修工程施工合同范本范文发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，合本市实际，甲、 乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程） 的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1、工程地点：2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二： 住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修 材料明细表，附表五：乙

2、方提供装饰装修材料明细表）：（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）o4、工程期限 天；开工日期 年 月 日；竣工日期 年一月日；5、合同价款:本合同工程造价为（人民币）元,金额大写:元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将 监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管 部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）；2、甲方委托乙方设计施工

3、图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部 门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第四条甲方工作1、开工前 一天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、 陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2、提供施工期间的水源、电源；3、负责协调施工队与邻里之间的关系；4、如需拆改原建筑的构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批 手续；5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防 等项工作；6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材 料及工程竣工验收。第五条乙方工

4、作1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准， 按期保质完成工程；2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫 生一次。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时 调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。第七条材料供应1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料 明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;2、按合同约定由乙

5、方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料 明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化或设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工 期顺延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在 问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程质量按下列标

6、准执行：1、岳阳市住宅装饰装修验收标准。(见附件十一)2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支 出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相 关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八： 工程验收单)；2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组 织验收，填写工程验收单。在工程款清后，办理移手续(见附表九：工程算单)3、本工程自验收合格双

7、方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房， 卫生间等保修期为 年。验收合格签字后，填写工程保修(见附表十：工程保修单)。第十一条工程款支付方式1、双方约定按下列第 种方式支付工程款：(1)此合同签订地为:本市住宅装饰装修市场，工程款分两次支付:第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%,即 元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%,即 元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同 需经市场有关管理部门认证）（2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款： I支付次数I支付时间I支付金额（元）I I第一次I开工前三日Il

8、I第二次I工程进度过半Il I第三次I双方验收合格I I（3）其它支付方式：2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程算，并将有关资料送交甲方。 甲方接到资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程算单（见附 表九：工程算单）并签字，甲方应在签字时间向乙方清工程尾款。3、工程款全部清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规 及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿 对方因此造成的经济损失；2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由 甲方负责；3、因一方原因，造成合

9、同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理 合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金 元；5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理， 工期不予顺延；6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金元。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决：1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；2、向 人民法院起诉。第十四条几项具体规定1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运 到指定的 地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；2、施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装交付使用。3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至点分；下午点分至点 分。第十五条其它约定条款 O第十六条附则1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双 方及市场有关管理部门各执一份。4、合同履行完后自动终止。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日 年月日