外墙装饰装修施工方案.docx

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1、南宁华南城江南华府二期住宅A标段施工总承包工程外墙装饰装修专项施工方案编制人：审核人：审批人：编制日期：书目1 .编制依据12 .工程概况11. 1*目52k*12. 2.外墙概况23.施工打算43. 2.技术打算53. 3.作业条件64.般抹灰外墙5工74. 1.工艺流程74. 2.施工方法74. 3.iK144. 4.质量限制措施155. 5.保温外墙施工176. 2.施工方法187. 3.保温外墙关键工艺限制218. 4.艮带216.外墙涂料施工239. 1.工艺流程23.236.2.施工方法6.3.质量标准246.4.质量限制措施257.夕卜1*i石专方电1257.1.工艺流程257.

2、2.施工方法267.3267.4.质量限制措施288 .质量保证措施289 .299. 1.抹灰层成品爱护2910. 2.外墙涂料成品爱护3011. 3.外墙面砖成品爱护3110 .平安文明施工措施311. .1.平安管理措施31102.平女技术措施.3210. 3.平安事故的预防3411 .环保措施351 .编制依据序号依据名称编号1华南城江南华府二期A标施工组织设计/2广西城乡规划设计院供应的施工图纸及变更/3EVB保温隔热防火干粉砂浆专项设计图集桂08TJ1024抹灰砂浆砌筑规程JGJ/T220-20105建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20136中南标图集-室外装修及配件1

3、1ZJ9017外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-20158变形缝建筑构造I1ZJ1112 .工程概况2.1. 项目概况工程名称南宁华南城江南华府二期住宅A标段施工总承包工程建设地点南宁市沙井大道西侧华南城内建设单位南宁华南城设计单位广西城乡规划设计院勘察单位广西华蓝岩土工程监理单位广西广厦工程建设询问管理集团施工单位中建三局第一建设工程有限责任公司本标段内容1,2,3,5,6,11,12,13号楼及幼儿园建筑功能住宅，车库，商业，幼儿园建筑面积总建筑面积m2地下面积m2建筑高度1,21315,6#楼层数：地上/地下33/-2建筑高度98.00m楼层数：地上/地下17/-2建筑高度51.

4、60m幼儿园层数：地上/地下3建筑高度2.2. 外墙概况2.2.1. 外墙做法分类（I）本工程1-6#楼为33层，三层楼面标高以下外墙为浅咖啡色瓷砖，三层楼面标高以上外墙为米黄色涂料，一层装饰柱柱头为深咖啡色饰面砖；全部铝合金百叶为浅咖啡色；墙身设20X10（宽X深）分格缝，深灰色涂料勾缝，位置详见立面。（2）本工程11T3#楼为17层，三层楼面标高以下外墙为浅咖啡色瓷砖，三层楼面标高以上外墙为米黄色涂料，一层装饰柱柱头为深咖啡色饰面砖；全部铝合金百叶为浅咖啡色；墙身设20X10（宽X深）分格缝，深灰色涂料勾缝，位置详见立面。（3）本工程内外墙钢筋混凝土柱面应先刷内掺水重3-5国的801胶素水

5、泥浆一道，面砖外墙面在面砖粘贴面随贴随刷一道粘合剂。饰面砖粘贴应设伸缩缝。（4）本工程外墙抹灰施工所用砂浆的协作比设计应满意抹灰砂浆砌筑规程（JGJ/T220-2010）中的外墙2。（5） 一层，1-6#楼，I1T3#楼，出屋面楼梯间及机房抹灰施工区域划分见附图。2.2.2. 外墙具体工艺做法（1）东西侧外墙外保温涂料外墙（从基层到面层做法）（建通改-00）部位用料做法东西侧外墙面外墙1.墙体清理干净外保温2.界面剂1-2厚3.砌体外墙处满挂0.615金属网厚无机类保温砂浆加3-5%防水剂打底扫毛（分两次）厚抗裂水泥砂浆复合耐碱玻纤网6 .柔性腻子（三遍）7 .弹性底涂（一底）8 .优质涂料面

6、层（二面）（2）南北侧涂料外墙（从基层到面层做法）部位用料做法1 .墙体清理干净2 .刷专用界面剂一遍3 .砌体外墙处满挂0.615金属网厚1:3水泥砂浆（抗裂抗渗纤维6mm长）南北侧涂料外墙厚水泥砂浆木抹搓平6 .柔性腻子（三遍）7 .弹性底涂（一底）8 .优质涂料面层（二面）（3）南北侧面砖外墙（用于三层楼面标高以下南北侧外墙面）（建通改-00外3）部位用料做法南北侧面砖外墙1.墙体清理干净2 .刷素水泥浆一遍厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰（抗裂抗渗纤维6mm长）（钢丝网一层120）4 .刷素水泥浆一遍5 .专用面砖粘结砂浆厚面砖（专用勾缝剂勾缝）（4）东西侧外墙外保温面砖外墙（用于

7、三层楼面标高以下东西侧外墙面）（建通改-OO外4）部位用料做法1 .墙体清理干净2 .界面剂1-2厚东西侧外墙外保温厚无机类保温砂浆加3-5%防水剂打底扫毛（分两次）面砖外墙厚抗裂水泥砂浆复合耐碱玻纤网5.专用面砖粘结砂浆厚面砖（专用勾缝剂勾缝）3 .施工打算3.1. 资源打算3.1.1. 材料打算（1）水泥：水泥为一般硅酸盐水泥，等级及以上，具备材料合格证书并进行现场抽样检测合格；（2）砂：平均粒径的中砂，砂颗粒要求坚硬干净，不得含有粘土，草根，树叶，碱质及其它有机物等有害物质。砂在运用前应依据运用要求过不同孔径的筛子，筛好备用；（3）界面剂：界面剂需检验合格后方可投入运用；（4）防裂金属网

8、：防裂网采纳60.615和120金属网，具体布置部位见下文；（5）外墙涂料：外墙涂料采纳米黄色涂料，具体选用种类由甲方确定，且所选材料必须具备检验合格证方可运用；（6）保温材料：本工程采纳无机类保温砂浆，加3-5%防水剂，保温层施工后需验收合格后方可进行下一阶段施工；（7）面砖：外墙面砖采纳浅咖啡色瓷砖，需检验合格；（8）抗裂抗渗纤维：本工程采纳聚丙烯抗裂抗渗纤维（6mm长），掺量为什，在砂浆中添加；（9）水：自来水。3.1.2. 机具打算抹灰施工主要机具有：搅拌机，5mm及2mm孔径筛子等，除抹灰一般常用工具外，还应备有软毛刷，钢丝刷，锤子，吊篮等工具。3.2. 技术打算（1）熟识图纸，对于

9、图纸有问题的地方刚好及设计院和建设单位联系解决；（2）管理人员提前熟识施工图纸对该工程的技术要求及施工做法。提前支配相关专业做好施工过程中的穿插施工的组织协调工作；（3）依据工程特点做好施工试验支配支配工作；（4）提前完成对该专项施工方案的编写，审核工作;（5）做好该专项施工方案的技术交底工作；（6）工长编写外墙施工的作业指导书；（7）依据现场实际施工进度，外墙装饰装修采纳吊篮施工，详见吊篮专项施工方案。3.3. 作业条件（1）结构工程全部完成，并经过有关部门验收，符合隐藏要求；（2）抹灰前应检查门窗框的搁置是否正确，及墙体连接是否坚固，连接处的缝隙应用1：3聚合物水泥砂浆，分层填塞密实；（3

10、）砖墙基体表面的灰尘，污垢和油渍等，要清理干净，并洒水潮湿；（4）预埋件应提前安装好，外墙螺杆眼洞内外两侧用电动工具剔除20-3Omm（范围内塑料套管全部剔除干净），后用发泡剂将墙内的螺丝杆全部封堵密实，两端剔除部分用水泥砂浆抹平压实；外架悬挑工字钢预留洞等洞口按要求采纳细石混凝土封堵密实（按中建三局一公司西部公司渗漏防治手册外墙防渗漏要求施工）；（5）将柱，过梁，悬挑板等凸出墙面混凝土剔平，凹处提前刷净，用水潮湿后，再用1：3水泥砂浆分层补平；（6）外墙大面积施工前应先做样板，经鉴定合格后，并确定施工方法后，在大面积组织施工；（7）抹灰前应检查基体表面的平整，抹灰前应在大角的两面，阳台弹出抹

11、灰层的限制线，以作为打底的依据；（8）外墙线条，壁柱，梁板等尺寸均应确认已复核无误。4 .一般抹灰外墙施工4.1. 工艺流程4.1.1. 南北向三层楼面标高以上外墙抹灰南北向三层楼面标高以上外墙为涂料外墙(沿X轴方向)，且无外墙保温,基层清理-界面处理-墙面挂网-吊线，做灰J_/养护I抹面层砂浆I做楼层分格缝一抹底，中层砂依据设计要求，其外墙抹灰工艺流程如下所示：4.1.2. 南北向三层楼面标高以下外墙抹灰南北向三层楼面标高以下外墙为面砖外墙，且无外墙保温，依据设计要求,其外墙抹灰工艺流程如下所示：4.2.4.3. 施工方法4.3.1. 南北向三层楼面标高以上外墙抹灰(1)基层清理：在抹灰开始

12、前收先将墙面的灰尘，污垢等清理干净，将凸出墙面的混凝土凿平，对混凝土质量缺陷，依据混凝土修补方案处理完成；对外墙螺杆眼，外架悬挑工字钢预留洞等洞口，按中建三局一公司西部公司渗漏防治手册外墙防渗漏要求采纳发泡剂和细石混凝土封堵密实；对光滑混凝土表面进行凿毛处理，对加气砖表面进行划花处理；（2）界面处理：对混凝土或加气碎砌块基层，在抹灰前首先用一层界面剂对墙面进行处理，增加基层的粘结性，有效避开抹灰层空鼓，脱落，收缩开裂等问题；（3）墙面挂网：砌体外墙处满挂0.615金属网，挂网要做到匀称，坚固；（4）吊线，做灰饼：1）找规则：即四角规方，横线找平，竖线吊直，全部的窗洞口在水平方向和竖直方向都要挂

13、通线，保证窗洞口位置横平竖直，洞口尺寸大小一样且符合图纸（项目指令收净口）尺寸要求，对于尺寸和位翌有偏差的部位刚好修补；全部混凝土墙面在水平和竖直方向也要挂通线，保证墙面的平整度和垂直度，对于有偏差部位刚好修补；2）做灰饼：用大线坠从顶层开始在大角两侧，门窗洞口两侧，阳台两侧吊出垂直线进行放线，同时在窗口上下悬挂水平通线用于限制水平方向抹灰。依据实际状况及设计要求并在兼顾抹灰的平均总厚度的原则下确定墙体的抹灰总厚度，抹灰厚度限制在25mm以内。在每面墙的墙面做一标准灰饼，灰饼尺寸50mm50mmo然后以做好的灰饼面为标准，用线锤吊线做墙下角的灰饼，终于再补做中间灰饼，鉴于本工程墙面拐角多，要求沿墙长度方向以150Omm左右间距加做灰饼。全部灰饼做好后，水平方向和竖直方向用拉通线方法校核。应保证抹灰面平整，垂直，阴，阳角成90度。要经项目部检查合格后再进行下道工序施工;3）灰饼完成后应组织做好隐藏验收程序（报监理验收），且保证全部阴阳角处必须吊线做灰饼；（5）抹底，中层砂浆：依据设计的12mm厚，协作比为1：3的水泥砂浆，预拌抹灰砂浆，分两次抹灰，墙面浇水潮湿后，先在标筋之间薄抹一层58mm厚的底灰，用力将砂浆挤入砖缝内，底层砂浆凝聚后接着抹中层灰，应略高于两边的标筋