城市景观照明的管理与维护.doc

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1、城市景观照明的管理与维护摘要该文就城市景观照明的管理与维护环节展开剖析，以明确目前城市景观照明系统的不足，通过对存在问题的分析，找到促进城市景观照明系统优化的方法，以此确保城市景观经济建设的发展。关键词景观照明；设计优化；施工管理维护前言一个城市的景观照明是否健全，是衡量一个城市经济建设水平的标准之一，为了促进城市整体建设环节的稳定发展，我们要进行城市景观照明系统的完善，以促进城市景观灯光的设备完好率与亮灯率的实现，确保其安装运行，以促进景观照明系统的日常的维护管理，确保夜景灯光良好状态的保持，以促进城市经济建设的整体发展。一、关于城市景观照明相关设计问题的分析1.为了促进城市景观照明系统的完

2、善，我们需要做好积极的城市景观照明设计工作，确保其灯光夜景的艺术表现效果的良好呈现，以实现与周边环境的有效协调，为了实现这一目的，我们要进行灯光工工程效果的保持，我们进行城市景观照明系统各个环节的统一规划，确保对灯具、材料质量的有效选择，促进设计选材环节的稳定进行，以促进日后的城市景观照明系统的有效管理。为此我们要进行材料、产品的有效选择，确保对灯具品牌的有效选择，目前来说，国外的相关品牌的灯具质量是很好的，远超出本国的灯具质量。比如LED光源发光颗粒、传统光源的发光体等，为了促进景观照明工程环节的有效进行，我们要选择良好的发光体，确保产品的散热环节、防晒环节以及防水环节的有效进行。2.我们要

3、提高光源选择的标准，实现对传统光源选择模式的更新，实现对小功率的LED灯的有效应用，随着经济的发展，这种技术日益成熟，并且凭借其控制简单、可变色性、小体积、高节能效率等的优点，实现了LED灯具的广泛普及。在灯光夜景照明系统中，我们要实现对LED产品的广泛应用。确保其灯具选择、控制器选择的合理规范，确保满足工程发展的需要，我们也要确保LED产品的技术规格的一致性，确保接口方式的一致性，以有利于日常施工环节的管理维护。我们也要实现对紧固件的有效选用，进行不锈钢构件与铜制品的有效选用，避免对塑料制品的使用，因为这不利于该工程的综合效益的提升。一般来说，建筑物外表面都是灯光工程的施工位置，由于受到外部

4、气候环境的影响，塑料制品容易产生脆裂老化的现象，也就容易导致一定的故障，不利于日常施工环节的简化，加大了施工难度。对于灯具的连接头来说，我们要确保其金属接头的应用，塑料接头容易发生形变，并且常常接触不良，不利于维护难度的降低。二、加强城市景观照明工程的质量管理1.在城市景观照明工程施工过程中，我们要实现对其质量环节的严格控制，一般来说，现在的灯光夜景工程的建设应用都是在原建筑物的基础上进行的，存在一定的质量监督问题，为此我们需要加强对隐蔽工程环节、紧固程度、安装质量、施工步骤等的控制，确保城市景观照明系统的完善。随着经济的发展，灯光工程日益完善，我们需要对其进行有效应用，以促进建筑物的总项工程

5、的稳定发展，促进各个建筑物的建设环节、验收环节、投资环节的顺利发展，以有利于工程施工环节的统一性管理。2.对于施工环节，我们也要确保对其的维护管理，确保其城市景观照明系统的健全，这就需要进行施工维护环节的积极研究，确保工程综合效益的提升，以实现对投资成本的有效降低，促进该工程的社会效益、经济效益与生态效益的结合。3.我们要做好积极的灯光工程维护工作，确保其灯光工程的稳定发展，在此过程中，我们明确相关事项。一般来说，在灯光工程保修期内发生的质量问题，施工单位都是要进行无偿修理的，这需要相关管理人员进行日常的积极巡查，确保对相关质量问题的发现，以实现灯光工程的有效维护，由于是原施工单位的维护管理，

6、对于工程比较舒服，避免了工程施工的复杂性，有利于工程内部环节的有效协调。这种方式也存在一定的弊端，比如施工单位自身自觉性的问题，虽然在施工合同中对保修期做出明确规定，但是由于施工单位自身职业素质的原因，不能实现及时性的维修。比如某栋楼的某个投光灯出现故障，需要相关施工单位过去维修，由于一些因素的影响，施工单位没有做到及时修复，过了几天才来修复。所以还处于保修期限内的灯光工程的维护一定要在合同中明确未在规定时间内维修的处罚措施，如在甲方口头通知48小时内无行动者，甲方可另行委托他人维护，其维护花费将从保修金中扣除等，这样才能够保证甲方的利益。工程维护期满后，如果业主愿意接管的，可按第2种维护方式

7、进行管理；如果业主不愿意接管的，则按第3种维护方式进行管理。4.对于大楼业主自主建设管理的灯光工程，我们也要进行相关环节的规范。在此过程中，有相当数量的写字楼的灯光夜景工程由业主自行建设维护，政府在此过程中也给予了一定的补贴，这个自主性工程，有利于政府自身负担的降低，但是这种管理模式也存在一定的弊端，比如由于业主自身素质的受限，不利于设计水平的提高，并且在一定程度上导致了灯光工程的外观效果的差异，不利于外观效果的统一性。如中心区的楼宇的灯光就是几种不同的档次，给人一种不协调的感觉。其次，由业主分别管理，使得全市的灯光管理部门无法统一管理，出现各自为政的局面，如需统一亮灯时，需要一一通知，增加了

8、管理难度，无法营造出一种和谐有序的灯光环境。第三，自行建设灯光的楼宇，一般由建设方投资，而后期的管理则是由物业部门负责管理。这就导致了部分楼宇的物业部门申领电费及维护费，但是亮灯时间不准，维护不到位等情况。为此，需要由政府规划部门进行一系列的灯光建设的有效规划，确保各个片区的灯光夜景的统一性。5.对于由政府主导的灯光工程，我们需要明确以下几种维护方式，利用招标来实现对维修单位的有效确定，通过对包工不包料方式的应用，促进管理环节的有效运行，以针对可能出现的质量问题进行有效处理。并且合同文件中详细的规定了维护量及人工的比例关系，根据材料领用量可以算出维护的人工，做到坏多少修多少，工程量及资金流向非

9、常清楚。但是要求管理人员必须亲自在现场进行清点，确认维护量，以防止维护单位多报多领，造成国家财产的损失。这种维护方式虽然省钱但非常不省心。6在实际灯光工程维护过程中，包工包料、定期结算的发包模式被我们所广泛应用。通过对招标环节的有效控制，确保实行对其维护单位与维护范围的合理界定，也需要相关管理人员进行有效记录，以促进单位定期的上报维护环节的实现，确保结算成本的有效降低。这需要管理人员具备基本的工作能力，却博爱对各处灯光工程的有效了解。通过其定期巡查的记录进行相应工程量与人工环节的核算。以固定金额发包，保证规定期限内的运行正常国内部分城市的路灯维护就是采用这种方式进行维护管理的，但是在城市夜景灯光这一块，还没有尝试。这种维护方式双方都承担一定的风险。通过招标以规定数量的金额保证规定范围的灯光在规定期限内的正常亮灯，这样做的好处是责任明确，管理人员工作相对轻松，只负责巡查及记录亮灯率，维护单位负责巡查和及时维护。缺点是投资大。在资金允许的情况下，这种维护方式是最能调动维护单位积极性及最能保证亮灯率的。三、结束语目前来说，我国的灯光夜景建设系统依旧是不健全的，也需要相关政府部门进行灯光夜景建设的法律条文有效规范，以确保城市经济建设的综合效益的提升。参考文献1王莉.论城市夜景照明的景观特性D.南京：南京艺术学院，20092沈竹.城市夜景观照明的意境营造D.长沙：湖南大学，20094