2023年关于住宅质量保证书范文合集七篇.docx

《2023年关于住宅质量保证书范文合集七篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年关于住宅质量保证书范文合集七篇.docx（14页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、2023年关于住宅质量保证书范文合集七篇住宅质量保证书篇1一、本住宅经政府主管部门验收合格，现予交付使用。二、住宅基本情况1、住宅座落：_-x2、建设单位：_-x3、设计单位：_x4施工单位：_-5质监单位：_-6物业管理单位：_-x7、住宅结构类型：_-x8、质量评定等级：三、本住宅自一年月一日交付之日起，在正常使用情况下，如有质量问题，在规定的保修期内由本公司承担维修责任：序号住宅质量保修部位、配件保修年限1地基基础、主体结构(按实际年限)50年2屋面防水5年3外墙面、地下室、厨房、厕所及洗手间地面、管道等防渗漏5年4墙面、顶棚抹灰层脱落1年5地面空鼓开裂、大面积起沙1年6门窗、五金件损坏

2、1年7卫生洁具1年8灯具、电器开关半年9管道阻塞2个月四、使用说明(1)本住宅质量保证书依据中华人民共和国国务院城市房地产开辟经营管理条例、建设部商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定和省建设厅湖南省建设工程质量监督工作暂行规定等法律、法规制订，与住宅使用说明书一起使用。(2)本住宅质量保证书的保修期(详见上表)自规定交付之日起计算，国家对住宅工程质量保修另有规定的，保修期期限按照国家规定执行。(3)本公司按照住宅质量保证书的约定，承担保修责任。保修期内，除人为不可抗拒的自然灾害和用户自身造成的原因外，本公司无偿承担表一规定内容的维修，保修期外，按物价部门批准的收费标准实行有偿优

3、质服务。用户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访或者投诉、本公司将直接或者委托物业管理公司及时赋予书面答复或者妥善处理。(5)用户在使用所购住宅前，必须认真阅读本住宅质量保证书，用户验收住宅后自行添置，改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。(6)因用户使用不当或者擅自改动结构、设备和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任；因用户使用不当或者擅自改动结构等原因，造成房屋质量受损或者其他用户损失,由责任人承担相应责任。住宅质量保证书和住宅使用说明书均一式三份，其中一份由本公司保留备查，一份在住宅交付时提供给用户，一份在办理房屋产权手续时提供给市房屋产权交易管理部门。（8）其他需要说明事

4、项：房屋如因自然灾害等不可抗拒的因素所造成的质量问题不在本保修范围内。五、持证人房屋买售人姓名房屋编号佳境小区栋单元室合同号维修电话备注建设单位（签章）物业服务单位（盖章）联系人：联系人：电话：电话：住宅质量保证书篇2本公司对您购买的西安市区（县）路号小区栋单元室，建造面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺：一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：建设工程规划许可证编号为;建造工程施工许可证编号为;竣工验收备案登记编号为：预售许可证号为：二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。三。本住宅自交付之日起，在住户

5、正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或者认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄托我公司。因住户使用不当或者进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或者委托物业公司）及时赋予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。六。如对本公司的答复或者处

6、理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院建设工程质量管理条例及建设部房屋建造工程质量保修办法的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院城市房地产开辟经营管理条例等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危（Wei）险房屋我公司将予以退房或者调换。八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。附件：商品住宅质量反馈表。监制说明

7、：1、本保证书是根据国务院城市房地产开辟经营管理条例第三十一条以及建设部商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定的有关规定监制；2、房地产开辟企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供本质量保证书；3、本质量保证书可作为商品房购销合同的补充约定，每套商品住宅一式两份，一份开辟企业存档，一份在商品住宅交付使用时提供给用户。签名：_x时间：20_年月日住宅质量保证书篇3恭敬的住户：感谢您选购了我公司新建的商品住宅。为维护您的合法权益，我公司对您购买的区（县）小区号（栋）楼单元户，建造面积为平方米的房屋，作出如下质量保证和承诺：一、本房屋通过淄博市区（县）质量监督部门监督验收，建造

8、工程质量被评定为等级。二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定，住宅自交付之日起，在规定的期限及在用户正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修期内的维修设施的正常运行要签字认可。2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。3、在保修期内，因用户使用不当或者擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题，不在本公司保修范围内，本公司不承担免费维修责任，若因此造成房屋质量受损或者其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。4、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡住宅结构质量不合格且无法修复的住宅，将予以退房或者调换。三、业主对住宅交付验收签字之日即为该住宅交付使用日期，保修期的起始

9、日期自住宅交付使用之日起计算。本房屋由我公司售后服务机构负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或者保修期限的维修事项，由业主自行选择维修。四、为做好保修业务，我公司专门设立了售后服务机构:名称:售后服务负责人/联系人:电话:五、如对我公司的答复或者处理有争议，可根据国务院建设工程质量管理条例等有关法规规定，向本地的建设工程质量监督部门申请协调解决。因住宅工程质量问题久拖得不到解决的，可向建设工程质量监督部门投诉或者通过人民法院解决。六、本保证书是房地产开辟企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，业主应妥善保存，不得伪造、涂改。住宅质量保证书篇4恭敬的住户

10、：感谢您选购了我公司新建的商品住宅。为维护您的合法权益，我公司对您购买的区（县）小区号（栋）楼_单元_户，建造面积为平方米的房屋，作出如下质量保证和承诺：一、本房屋通过淄博市区（县）质量监督部门监督验收，建造工程质量被评定为等级。二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定：1、住宅自交付之日起，在规定的期限及在用户正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修期内的维修设施的正常运行要签字认可。2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。3、在保修期内，因用户使用不当或者擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题，不在本公司保修范围内，本公司不承担免费维修责任，若因此造成房屋质量

11、受损或者其他用户的损失,均由责任人承担相应的责任。4、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡住宅结构质量不合格且无法修复的住宅，将予以退房或者调换。三、业主对住宅交付验收签字之日即为该住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起计算。本房屋由我公司售后服务机构负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或者保修期限的维修事项，由业主自行选择维修。四、为做好保修业务，我公司专门设立了售后服务机构：名称：9;售后服务负责人/联系人：;电话：O五、如对我公司的答复或者处理有争议，可根据国务院建设工程质量管理条例等有关法规规定，向本地的建设工程质量监督部门申请协调解决。因住宅工程质量问题久拖

12、得不到解决的，可向建设工程质量监督部门投诉或者通过人民法院解决。六、本保证书是房地产开辟企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，业主应妥善保存，不得伪造、涂改。住宅使用说明书公司：说明：住宅使用说明书是由市建委制定的统一格式文本，本说明书内容均为友情提示、告知和说明。为了使您充分了解您所居住的住宅结构类型，正确使用各类配套设施，确保建造结构、设施的使用安全，请您逐章子细阅读本说明书，并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用。一、房屋建造相关单位开辟单位：设计单位：施工单位：监理单位：三、本住宅各部位名称、使用材料、使用说明（一）地基基础：基础周边请勿取土挖坑，防

13、止地表水侵蚀后影响地基基础正常使用。（二）（半）地下室的防水设计的等级按防水（防潮）等级级处理，其地下室外墙外侧的防水（潮）层为，地下室地面的防水（潮）层为,使用时应注意保护防水（潮）层的连续与完整，以免造成地下水渗漏。（三）内外墙：外墙墙体材料采用、采用保温材料的外墙保温系统。请勿在外墙面开门、开窗、打孔，勿重物撞击及明火灼烧，以免损坏墙面，引致墙体起鼓、渗漏或者保温层燃烧。内墙墙体材料采用O（四）门窗：本房屋分户门采用门。房屋单元门采用，进门后由闭门器自动关门，切勿加力拉动关门或者使单元门长期处于开启状态，以防自动闭门器损坏而失去防范作用。房屋外窗玻璃为玻璃、mm厚，（中空）空气层mm厚，

14、外窗框采用框，规格为型。门窗在使用时请勿随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。（五）顶层屋面：本住宅采用屋面结构层，并设有材料的保温层，mm厚。屋面面层材料采用，防水材料采用，顶层不上人屋面设计荷载KNm2（1吨力二9.8千牛）；上人屋面和顶层住户的屋面平台设计荷载为KN/m2,请勿在屋面上堆放过重物品和随意搭建。用户安装太阳能或者其他设施时，须经物业管理部门及有关业主允许，不能损坏屋面、造成安全隐患或者影响北侧住户日照，应签订有关协议。（六）室内地面：本住宅楼板采用楼板，楼板设计荷载为KN/m2；阳台设计荷载为KNm2o沿地面垫层和墙体内敷设的水暖管道，均设有标识，请勿在标识范围住宅质量保证

15、书篇5恭敬的住户：感谢您选购了我公司开辟建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开辟质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开辟建设的商品住宅。我们根据国务院城市房地产开辟经营管理条例，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。开辟公司物业管理公司销售联系人：联系人：电话：电话：开辟公司（章）法人代表：（签章）年月日住宅质量保证书篇6恭敬的全体股东：我我是公司核心管理团队的一员，我将忠实履行自己的职责，严于律己，诚实守信，率先垂范、共享盛举。下面我郑重承诺：1认同企业思想，传播企业文化；忠实践行企业经营管理理念；2积极参预企业管理，为公司长久发展献言献策；3维护公司形象，不做有损公司利益的事情；4带头遵守公司各项规章制度，坚决无条件执行公司决策；5恪守职业道德，严守公司机密;6公司的利益高于一切，当个人利益同公司利益不能兼顾时，坚决维护公司利益，舍弃个人利益；7个人发展同企业发展密切相连，自愿签订劳动合同，自20_年1月1日起为企业连续服务五年以上，赤诚无私与企业发展共荣辱；8合同期内不得离职，如有违反，自愿接受个人