管理制度-成品保护方案维修标准化 精品.ppt

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1、22.10.211 目目 录录l一、成品保护使用的材料一、成品保护使用的材料l二、毛坯、精装通用成品保护二、毛坯、精装通用成品保护l三、精装房的成品保护三、精装房的成品保护l四、维修中使用工具的成品保护及标准化四、维修中使用工具的成品保护及标准化维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇22.10.212一、成品保护使用的材料一、成品保护使用的材料l防潮垫防潮垫l美纹纸美纹纸l彩条布（或者塑料布）彩条布（或者塑料布）l硬纸板或纤维板等硬制板材硬纸板或纤维板等硬制板材维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇通用材料通用材料22.10.213二、毛坯、精装通用成品保护二、毛坯、精装通用成品保护入户门

2、的成品保护是施工的最初点，而钢木防火门相对而言入户门的成品保护是施工的最初点，而钢木防火门相对而言在成品保护方面则更显得尤为重要。在成品保护方面则更显得尤为重要。1.入户门入户门成品保护及相关要求成品保护及相关要求维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇目前我们选用的门主要有钢制防火门和钢木复合门目前我们选用的门主要有钢制防火门和钢木复合门厂家主要有：上海汤臣、上海轩源、深圳兰盾厂家主要有：上海汤臣、上海轩源、深圳兰盾22.10.214二、毛坯、精装通用成品保护二、毛坯、精装通用成品保护对门框应该用塑料薄膜（防潮垫）进行封包，美纹纸封边。对门框应该用塑料薄膜（防潮垫）进行封包，美纹纸封边。1.

3、入户门入户门对门框的保护对门框的保护维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇目前我们选用的门主要有钢制防火门和钢木复合门目前我们选用的门主要有钢制防火门和钢木复合门厂家主要有：上海汤臣、上海轩源、深圳兰盾厂家主要有：上海汤臣、上海轩源、深圳兰盾22.10.215二、毛坯、精装通用成品保护二、毛坯、精装通用成品保护对门扇也应该用塑料薄膜（防潮垫）进行封包，并用美纹纸封边。对门扇也应该用塑料薄膜（防潮垫）进行封包，并用美纹纸封边。1.入户门入户门对门扇的成品保护对门扇的成品保护维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇目前我们选用的门主要有钢制防火门和钢木复合门目前我们选用的门主要有钢制防火门和钢木

4、复合门厂家主要有：上海汤臣、上海轩源、深圳兰盾厂家主要有：上海汤臣、上海轩源、深圳兰盾22.10.216二、毛坯、精装通用成品保护二、毛坯、精装通用成品保护对执手应用塑料薄膜（防潮垫）进行封包，并用美纹纸封包密实，避免在使用中脱落。对执手应用塑料薄膜（防潮垫）进行封包，并用美纹纸封包密实，避免在使用中脱落。1.入户门入户门对指手的成品保护对指手的成品保护维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇目前我们选用的门主要有钢制防火门和钢木复合门目前我们选用的门主要有钢制防火门和钢木复合门厂家主要有：上海汤臣、上海轩源、深圳兰盾厂家主要有：上海汤臣、上海轩源、深圳兰盾22.10.217二、毛坯、精装通用

5、成品保护二、毛坯、精装通用成品保护对门下槛应至少用三层以上的防潮垫进行封包，然后再用对门下槛应至少用三层以上的防潮垫进行封包，然后再用塑料薄膜在表面封包密实，避免在使用中脱落。塑料薄膜在表面封包密实，避免在使用中脱落。1.入户门入户门对门下槛的成品保护对门下槛的成品保护维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇目前我们选用的门主要有钢制防火门和钢木复合门目前我们选用的门主要有钢制防火门和钢木复合门厂家主要有：上海汤臣、上海轩源、深圳兰盾厂家主要有：上海汤臣、上海轩源、深圳兰盾22.10.218二、毛坯、精装通用成品保护二、毛坯、精装通用成品保护用防潮垫进行封包，并用美纹纸粘贴密实。用防潮垫进行封

6、包，并用美纹纸粘贴密实。2.开关面板开关面板成品保护及相关要求成品保护及相关要求维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇22.10.219二、毛坯、精装通用成品保护二、毛坯、精装通用成品保护2.开关面板开关面板成品保护及相关要求成品保护及相关要求维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇用防潮垫进行封包，并用美纹纸粘贴密实。用防潮垫进行封包，并用美纹纸粘贴密实。22.10.2110二、毛坯、精装通用成品保护二、毛坯、精装通用成品保护铝合金门窗应该用双层防潮垫进行保护，并用美纹纸封包密实铝合金门窗应该用双层防潮垫进行保护，并用美纹纸封包密实3.铝合金门窗铝合金门窗成品保护及相关要求成品保护及相关要

7、求维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇22.10.2111二、毛坯、精装通用成品保护二、毛坯、精装通用成品保护暖气片应该用双层防潮垫进行保护，并用美纹纸封包密实暖气片应该用双层防潮垫进行保护，并用美纹纸封包密实4.暖气片的成品保护暖气片的成品保护成品保护及相关要求成品保护及相关要求维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇22.10.2112三、精装房的成品保护三、精装房的成品保护首先在地面上铺设双层防首先在地面上铺设双层防潮垫，靠墙边需上卷潮垫，靠墙边需上卷300mm以上，并用少量美以上，并用少量美纹纸进行固定，避免美纹纹纸进行固定，避免美纹纸过多造成墙面污染，防纸过多造成墙面污染，防潮垫

8、搭接处不得少于潮垫搭接处不得少于150mm。1.地砖地面的成品保护地砖地面的成品保护维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇成品保护及相关要求成品保护及相关要求22.10.2113三、精装房的成品保护三、精装房的成品保护在防潮垫上面铺设彩条布或塑料在防潮垫上面铺设彩条布或塑料布布 ，要求彩条布靠墙边需上卷，要求彩条布靠墙边需上卷300mm以上，并用少量美纹纸以上，并用少量美纹纸进行固定，彩条布搭接处不得少进行固定，彩条布搭接处不得少于于300mm。1.地砖地面的成品保护地砖地面的成品保护维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇成品保护及相关要求成品保护及相关要求22.10.2114三、精装房的

9、成品保护三、精装房的成品保护首先在地面上铺设防潮垫，靠墙边需上卷首先在地面上铺设防潮垫，靠墙边需上卷300mm以上，以上，并用少量美纹纸进行固定，并用少量美纹纸进行固定，防潮垫搭接处不得少于防潮垫搭接处不得少于300mm。2.木地板的成品保护木地板的成品保护维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇成品保护及相关要求成品保护及相关要求22.10.2115三、精装房的成品保护三、精装房的成品保护美纹纸上方铺设硬纸板或纤维板等硬制板材，美纹纸上方铺设硬纸板或纤维板等硬制板材，以缓冲墙面剔凿物落下后损伤装修地面材料。以缓冲墙面剔凿物落下后损伤装修地面材料。 2.木地板的成品保护木地板的成品保护维维修修

10、标标准准化化成成品品保保护护篇篇成品保护及相关要求成品保护及相关要求最后铺设彩条布最后铺设彩条布 ，要求彩条布靠墙边需上卷，要求彩条布靠墙边需上卷300mm以上，以上，并用少量美纹纸进行固定，并用少量美纹纸进行固定，防潮垫搭接处不得少于防潮垫搭接处不得少于300mm。22.10.2116三、精装房的成品保护三、精装房的成品保护l将门框及门扇用干净防潮布对门进行包裹，四周用美纹纸粘贴密实。将门框及门扇用干净防潮布对门进行包裹，四周用美纹纸粘贴密实。3.室内门的成品保护室内门的成品保护维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇成品保护及相关要求成品保护及相关要求22.10.2117三、精装房的成品保

11、护三、精装房的成品保护将门执手用干净防潮布对门进行包裹，并用美纹纸粘贴包裹密实，避免磕碰。将门执手用干净防潮布对门进行包裹，并用美纹纸粘贴包裹密实，避免磕碰。3.室内门的成品保护室内门的成品保护维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇成品保护及相关要求成品保护及相关要求22.10.2118三、精装房的成品保护三、精装房的成品保护凡是涉及到墙面污染的作业，凡是涉及到墙面污染的作业，如梁底摸灰维修，顶棚不平维如梁底摸灰维修，顶棚不平维修，需将墙面用干净防潮布进行修，需将墙面用干净防潮布进行保护，四周用美纹纸粘贴。保护，四周用美纹纸粘贴。厨房卫生间的墙面应全部进行封包，厨房卫生间的墙面应全部进行封包

12、，避免对瓷砖的划伤。避免对瓷砖的划伤。4.墙面的成品保护墙面的成品保护维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇成品保护及相关要求成品保护及相关要求22.10.2119三、精装房的成品保护三、精装房的成品保护5.室内家具家电的成品保护室内家具家电的成品保护维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇成品保护及相关要求成品保护及相关要求l将沙发、电视等用干净防潮布对部品进行包裹，四周用美纹纸粘贴。精装房室内需要做成品保护的物品有很多，比如沙发、精装房室内需要做成品保护的物品有很多，比如沙发、电视、空调、电视、吊灯等，这里仅举例说明一下。电视、空调、电视、吊灯等，这里仅举例说明一下。22.10.2120

13、三、精装房的成品保护三、精装房的成品保护5.室内家具家电的成品保护室内家具家电的成品保护维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇成品保护及相关要求成品保护及相关要求l将空调等用干净防潮布对部品进行包裹，四周用美纹纸粘贴。22.10.2121四、使用工具的成品保护及标准化四、使用工具的成品保护及标准化对现场操作使用的工具，如脚手架、水桶、油漆桶等与地面对现场操作使用的工具，如脚手架、水桶、油漆桶等与地面有接触的，应将凳腿、底座等用防潮垫封包密实避免直接接触有接触的，应将凳腿、底座等用防潮垫封包密实避免直接接触使用工具的成品保护使用工具的成品保护成品保护及相关要求成品保护及相关要求维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇22.10.2122四、使用工具的成品保护及标准化四、使用工具的成品保护及标准化在实际现场的维修操作中，维修的专业化的体现在实际现场的维修操作中，维修的专业化的体现是多方面的，如言行举止，衣着工服，使用工具是多方面的，如言行举止，衣着工服，使用工具等，这些都可以体现出我们万科维修的专业化。等，这些都可以体现出我们万科维修的专业化。使用工具及施工人员的标准化使用工具及施工人员的标准化专业工具及相关要求专业工具及相关要求维维修修标标准准化化成成品品保保护护篇篇